第二ハイツスズキ(東京都 江戸川区 南葛西 6丁目6-12)の価格相場は 43.1 万円/㎡ (坪単価 143 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  43.1 万円/㎡
 (143 万円/坪

家賃相場  2,183 円/㎡
 (7,217 円/坪

・築年数  32.1

・駅距離  20.0 分 (葛西臨海公園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第二ハイツスズキの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第二ハイツスズキの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

第二ハイツスズキ 価格相場

価格相場  43.1 万円/㎡
 (143 万円/坪

家賃相場  2,183 円/㎡
 (7,217 円/坪

・築年数  32.1

・駅距離  20.0 分 (葛西臨海公園駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第二ハイツスズキのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を43.1 万円/㎡、家賃相場を2183.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 南葛西 6丁目6-12」です。葛西臨海公園駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は32.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第二ハイツスズキの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南葛西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第二ハイツスズキの価格相場、家賃相場は南葛西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第二ハイツスズキの周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南葛西 中古マンション価格相場 推移 南葛西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南葛西 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第二ハイツスズキの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階36.00㎡
(2DK)
-1,553万円7.9万6.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階36.00㎡
(2DK)
-1,553万円7.9万6.1%

物件詳細情報

第二ハイツスズキの物件詳細は以下の通りです。

物件名第二ハイツスズキ
住所東京都 江戸川区 南葛西 6丁目6-12
建築年1990年
構造木造
アクセス JR JR京葉線 葛西臨海公園駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

第二ハイツスズキの近隣には以下のような物件があります。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m 第一ハイツスズキ
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目6-10
葛西臨海公園駅
徒歩17分

木造 1987年
49m No.8ヴィラ
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目9-1
葛西臨海公園駅
徒歩22分

木造 1989年
50m 栄華ハイツ南葛西
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目6-4
葛西臨海公園駅
徒歩22分

木造 1984年
56m No.7ヴィラ
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目9-2
葛西臨海公園駅
徒歩22分

木造 1985年
89m スマイルハウス
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目9-15
葛西臨海公園駅
徒歩18分

木造 1985年
91m カトラ・セゾン3
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目4-7
葛西臨海公園駅
徒歩23分

木造 1984年
117m まこと荘
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目4-17
葛西臨海公園駅
徒歩12分

木造 1983年
123m カトラ・セゾン8
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目9-11
葛西臨海公園駅
徒歩21分

木造 1985年
124m TWINHOUSEA
東京都 江戸川区 南葛西 5丁目11-19
葛西臨海公園駅
徒歩23分

木造 1993年
127m サンライフ寿恵
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目4-9
葛西臨海公園駅
徒歩24分

木造 1988年
130m TWINHOUSEB
東京都 江戸川区 南葛西 5丁目11-18
葛西臨海公園駅
徒歩16分

木造 1993年
132m カトラ・セゾン7
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目9-11
葛西臨海公園駅
徒歩21分

木造 1985年
134m カーサ森
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目8-13
葛西臨海公園駅
徒歩21分

木造 1984年
166m ハウス山岡
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目3-16
葛西臨海公園駅
徒歩23分

木造 1986年
174m 寿満ハイム
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目18-13
葛西臨海公園駅
徒歩20分

木造 1989年
178m ハウス山岡No.2
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目3-21
葛西臨海公園駅
徒歩23分

木造 1986年
199m メープルハイツ
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目18-11
葛西駅
徒歩29分

木造 1991年
230m コガハイツ
東京都 江戸川区 南葛西 5丁目13-11
葛西臨海公園駅
徒歩20分

木造 1991年
231m フローラ6
東京都 江戸川区 南葛西 5丁目15-22
葛西臨海公園駅
徒歩19分

木造 1985年
234m 光ハイツ
東京都 江戸川区 南葛西 5丁目13-11
葛西臨海公園駅
徒歩19分

木造 1990年
235m ニュートピア伊東
東京都 江戸川区 南葛西 4丁目23-2
葛西臨海公園駅
徒歩15分

木造 1993年
239m フローラ7
東京都 江戸川区 南葛西 5丁目15-22
葛西臨海公園駅
徒歩19分

木造 1989年
247m Jハイツ
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目20-13
葛西駅
徒歩50分

木造 1987年
263m メゾンクレールA
東京都 江戸川区 南葛西 7丁目1-3
葛西臨海公園駅
徒歩22分

木造 1986年
287m メゾンクレールB
東京都 江戸川区 南葛西 7丁目1-3
葛西臨海公園駅
徒歩24分

木造 1986年
308m サウスポイント
東京都 江戸川区 南葛西 5丁目5-7
葛西臨海公園駅
徒歩20分

木造 1993年
308m ノースポイント
東京都 江戸川区 南葛西 5丁目5-8
葛西臨海公園駅
徒歩18分

木造 1993年
308m ムーンハイツ
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目21-23
葛西臨海公園駅
徒歩20分

木造 1988年
318m フロンティア
東京都 江戸川区 南葛西 4丁目22-6
葛西臨海公園駅
徒歩20分

木造 1986年
341m クレール4
東京都 江戸川区 南葛西 5丁目4-10
葛西臨海公園駅
徒歩20分

木造 1985年
351m ドクターシモンズ
東京都 江戸川区 南葛西 5丁目8-15
葛西臨海公園駅
徒歩18分

木造 1990年
351m クレール5
東京都 江戸川区 南葛西 5丁目4-9
葛西臨海公園駅
徒歩19分

木造 1985年
374m セブンコーポ
東京都 江戸川区 南葛西 4丁目19-14
葛西臨海公園駅
徒歩20分

木造 1981年
414m アペアー南葛西
東京都 江戸川区 南葛西 4丁目19-5
葛西臨海公園駅
徒歩21分

木造 1990年
440m 第7アーバンモリ
東京都 江戸川区 南葛西 4丁目17-15
葛西駅
徒歩20分

木造 1993年
446m 第6アーバンモリ
東京都 江戸川区 南葛西 4丁目17-16
葛西駅
徒歩20分

木造 1993年
475m キャメロット
東京都 江戸川区 南葛西 4丁目4-4
葛西臨海公園駅
徒歩19分

木造 2004年
479m ビラクマガイ
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目32-18
葛西臨海公園駅
徒歩25分

木造 1996年
481m YS南葛西1
東京都 江戸川区 南葛西 6丁目32-17
葛西駅
徒歩28分

木造 1978年
491m サンハイツ3
東京都 江戸川区 南葛西 4丁目16-10
葛西駅
徒歩20分

木造 1992年

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