第二ギャラリーマンション(埼玉県 越谷市 東大沢 3丁目4-12)の価格相場は 15.1 万円/㎡ (坪単価 49.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (54.6㎡) の 823 万円、最も低い部屋は 305号室 (54.6㎡) の 823 万円です。

価格相場  15.1 万円/㎡
 (49.8 万円/坪

家賃相場  946 円/㎡
 (3,126 円/坪

・築年数  34.5

・駅距離  20.0 分 (北越谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第二ギャラリーマンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第二ギャラリーマンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、越谷市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

第二ギャラリーマンション 価格相場

価格相場  15.1 万円/㎡
 (49.8 万円/坪

家賃相場  946 円/㎡
 (3,126 円/坪

・築年数  34.5

・駅距離  20.0 分 (北越谷駅)


評価点  3.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第二ギャラリーマンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を15.1 万円/㎡、家賃相場を945.7 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 越谷市 東大沢 3丁目4-12」です。3階建て鉄骨造の物件で、北越谷駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は34.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第二ギャラリーマンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東大沢のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第二ギャラリーマンションの価格相場、家賃相場は東大沢のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第二ギャラリーマンションの周辺エリア(越谷市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東大沢 中古マンション価格相場 推移 東大沢における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東大沢 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第二ギャラリーマンションの3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10154.65㎡
(3DK)
-823万円5.2万7.5%
10354.65㎡
(3DK)
-823万円5.2万7.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20254.65㎡
(3DK)
-823万円5.2万7.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30154.65㎡
(3DK)
-823万円5.2万7.5%
30554.65㎡
(3DK)
-823万円5.2万7.5%

物件詳細情報

第二ギャラリーマンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名第二ギャラリーマンション
住所埼玉県 越谷市 東大沢 3丁目4-12
建築年1987年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区鷺後小学校
中学校区栄進中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:システムキッチン、バス、トイレ別、温水洗浄便座
アクセス 東武 東武伊勢崎線 北越谷駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

第二ギャラリーマンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m 第3ギャラリーマンション
埼玉県 越谷市 東大沢 3丁目4-3
北越谷駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1988年
151m レオパレスJUN-EYES
埼玉県 越谷市 東大沢 2丁目23-7
北越谷駅
徒歩24分
3階建
鉄骨造 1997年
156m シャトレー越谷
埼玉県 越谷市 東大沢 2丁目23-8
北越谷駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1989年
253m ユニコーポ
埼玉県 越谷市 東大沢 3丁目13-5
北越谷駅
徒歩27分

鉄骨造 1988年
276m グレーススカーレット
埼玉県 越谷市 東大沢 3丁目23-1
大袋駅
徒歩28分
3階建
鉄骨造 1995年
278m αNEXT弐番館
埼玉県 越谷市 東大沢 2丁目21-5
北越谷駅
徒歩20分

鉄骨造 1990年
292m ΑーNEXT北越谷第4・1番館
埼玉県 越谷市 東大沢 2丁目21-6
北越谷駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 1991年
292m αーNEXT第4 1番館
埼玉県 越谷市 東大沢 2丁目21-6
北越谷駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 1991年
294m αNEXT壱番館
埼玉県 越谷市 東大沢 2丁目21-6
北越谷駅
徒歩19分

鉄骨造 1990年
319m グランドマンション鷺高2
埼玉県 越谷市 東大沢 2丁目17-7
北越谷駅
徒歩20分

鉄骨造 1985年
325m グランドマンション鷺高1
埼玉県 越谷市 東大沢 2丁目17-8
北越谷駅
徒歩20分

鉄骨造 1985年
391m グランバニアン
埼玉県 越谷市 東大沢 4丁目22-2
北越谷駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 1993年
448m メゾンドベル
埼玉県 越谷市 花田 2丁目1-10
大袋駅
徒歩33分
3階建
鉄骨造 1993年
472m パルパステル
埼玉県 越谷市 東大沢 4丁目14-5
北越谷駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 1991年
476m フロイデ・ハイム
埼玉県 越谷市 東大沢 2丁目30-9
北越谷駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1999年
476m フロイデンハイム
埼玉県 越谷市 東大沢 2丁目30-9
北越谷駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1999年
496m シティマンション
埼玉県 越谷市 東大沢 2丁目29-25
北越谷駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1985年
496m パレサンセールシティマンション
埼玉県 越谷市 東大沢 2丁目29-25
北越谷駅
徒歩17分

鉄骨造 1984年
507m メゾンロワイヤル
埼玉県 越谷市 東大沢 2丁目6-9
北越谷駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1986年
554m イマモトタウンC
埼玉県 越谷市 東大沢 3丁目34-5
北越谷駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 2001年
561m レオパレスフラワー
埼玉県 越谷市 東大沢 2丁目4-8
北越谷駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2002年
608m ギャラリーマンション
埼玉県 越谷市 東大沢 4丁目27-2
北越谷駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 1985年
610m パレサンセールギャラリーマンション
埼玉県 越谷市 東大沢 4丁目27-2
北越谷駅
徒歩20分

鉄骨造 1984年
617m ブルージュ鈴鳳
埼玉県 越谷市 東大沢 2丁目31-35
北越谷駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2001年
651m パレサンセールギャラリービル
埼玉県 越谷市 東大沢 4丁目27-19
北越谷駅
徒歩20分

鉄骨造 1985年
652m ギャラリービル
埼玉県 越谷市 東大沢 4丁目27-19
北越谷駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 1986年
699m グランドマンション鷺高III
埼玉県 越谷市 東大沢 2丁目33-23
北越谷駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1989年
699m グランドマンション鷺高3
埼玉県 越谷市 東大沢 2丁目33-23
北越谷駅
徒歩14分

鉄骨造 1988年
702m レジオン越谷
埼玉県 越谷市 東大沢 4丁目3-10
北越谷駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1991年
736m メゾンシュメール
埼玉県 越谷市 東大沢 2丁目32-12
北越谷駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1992年
752m ドムールセゾン越谷
埼玉県 越谷市 東大沢 2丁目33-26
北越谷駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1991年
754m サンフラワーマンション
埼玉県 越谷市 東大沢 4丁目31-7
北越谷駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1987年
761m ローズマンション
埼玉県 越谷市 東大沢 4丁目2-4
北越谷駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1989年
763m フラワーマンション
埼玉県 越谷市 東大沢 4丁目3-15
北越谷駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1987年
774m パレサンセールビクトリアマンション
埼玉県 越谷市 花田 1丁目2-4
北越谷駅
徒歩18分

鉄骨造 1985年
775m ビクトリアマンション
埼玉県 越谷市 花田 1丁目2-4
北越谷駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1988年
796m シラコバトハイツ
埼玉県 越谷市 東大沢 1丁目11-7
北越谷駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1988年
816m パストラルハイツ
埼玉県 越谷市 東大沢 4丁目31-3
北越谷駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1989年
849m カンピジャーノ
埼玉県 越谷市 東大沢 1丁目12-15
北越谷駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1996年
870m メゾングラーシュ2
埼玉県 越谷市 東大沢 5丁目11-10
北越谷駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1987年