第二こまの荘(埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 346-3)の価格相場は -1.23 万円/㎡ (坪単価 -4.07 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  -1.23 万円/㎡
 (-4.07 万円/坪

家賃相場  1,023 円/㎡
 (3,382 円/坪

・築年数  43.5

・駅距離  66.8 分 (浦和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第二こまの荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第二こまの荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

第二こまの荘(埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 346-3)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「無料一括査定サービス」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「大字中尾」、「浦和駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第二こまの荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第二こまの荘の価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

第二こまの荘』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

第二こまの荘の周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
緑区 中古マンション価格相場 推移 緑区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

緑区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第二こまの荘の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階30.60㎡
(2K)
--3.1万-
1階30.69㎡
(2K)
--3.1万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階30.60㎡
(2K)
--3.1万-

物件詳細情報

第二こまの荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名第二こまの荘
住所埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 346-3
建築年1978年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR京浜東北線 浦和駅  バス17分,バス停より徒歩 3分
JR JR上野東京ライン 浦和駅  バス17分,バス停より徒歩 3分
JR JR高崎線 浦和駅  バス17分,バス停より徒歩 3分
JR JR宇都宮線 浦和駅  バス17分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

第二こまの荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ウエリス浦和美園ノーステラス
埼玉県 さいたま市 緑区 大字下野田
浦和美園駅
徒歩9分
15階建
317部屋
RC造 2019年
浦和美園
埼玉県 さいたま市 緑区 大字下野田
浦和美園駅
徒歩8分
15階建
340部屋
SRC造 2019年
ウエリス浦和美園サウステラス
埼玉県 さいたま市 緑区 大字下野田
浦和美園駅
徒歩7分
15階建
380部屋
RC造 2017年
サンフェリーチェ
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 1丁目2-6
浦和駅
徒歩13分
3階建
木造 2016年
カサート原山
埼玉県 さいたま市 緑区 原山 1丁目28-29
浦和駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2016年
テネーロ
埼玉県 さいたま市 緑区 原山 2丁目19-10
浦和駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ラ・ルーチェ美園
埼玉県 さいたま市 緑区 大字下野田 625-2
浦和美園駅
徒歩7分

RC造 2016年
リブリ・Lenient3
埼玉県 さいたま市 緑区 東浦和 7丁目43
東浦和駅
徒歩14分

木造 2016年
グランヴィエラ
埼玉県 さいたま市 緑区 東大門 3丁目23-1
東川口駅
徒歩12分

鉄骨造 2016年
レーベン浦和美園バウクラッセ
埼玉県 さいたま市 緑区 大字下野田 稲荷原182他
浦和美園駅
徒歩6分
7階建
65部屋
RC造 2016年
レーベン浦和美園II
埼玉県 さいたま市 緑区 大字下野田
浦和美園駅
徒歩0分
7階建
65部屋
RC造 2016年
シティハウス東浦和ステーションコート
埼玉県 さいたま市 緑区 東浦和 1丁目8-9
東浦和駅
徒歩5分
6階建
39部屋
RC造 2015年
リブリ・アサヒ
埼玉県 さいたま市 緑区 原山 1丁目17-24
東浦和駅
徒歩7分
2階建
木造 2015年
ヴィラ フィールド
埼玉県 さいたま市 緑区 原山 2丁目8-4
浦和駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2015年
原山2丁目シャーメゾン
埼玉県 さいたま市 緑区 原山 2丁目8-4
浦和駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2015年
サン・リヴェール
埼玉県 さいたま市 緑区 道祖土 4丁目7-17
北浦和駅
徒歩36分

軽量鉄骨 2015年
サンフェリーチェ浦和
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 1丁目2-6
浦和駅
徒歩15分

木造 2015年
CREARTH
埼玉県 さいたま市 緑区 東浦和 3丁目9-6
東浦和駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2015年
メゾンドアゼリア
埼玉県 さいたま市 緑区 東浦和 5丁目9-3
東浦和駅
徒歩2分

鉄骨造 2015年
ルーチェ東浦和
埼玉県 さいたま市 緑区 東浦和 6丁目8-1
東浦和駅
徒歩10分

鉄骨造 2015年
グランプラス大門
埼玉県 さいたま市 緑区 大字大門 122-1
東川口駅
徒歩9分

その他 2015年
セレーノヴィラ
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 1386-1
東浦和駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2015年
ヴェルテマレY&K
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 326-1
東浦和駅
徒歩34分

木造 2015年
昭栄イーストハイム2
埼玉県 さいたま市 緑区 大字大間木 1611-11
東浦和駅
徒歩6分

木造 2015年
Laviebelle東浦和
埼玉県 さいたま市 緑区 東浦和 8丁目1
東浦和駅
徒歩14分

鉄骨造 2015年
グラース
埼玉県 さいたま市 緑区 道祖土 4丁目30
浦和駅
徒歩68分

軽量鉄骨 2015年
ルミエールハイム
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 1944-15
東浦和駅
徒歩33分

木造 2015年
コリーナ25
埼玉県 さいたま市 緑区 東大門 1丁目3
東川口駅
徒歩12分

木造 2015年
コトーブリアン
埼玉県 さいたま市 緑区 道祖土 2丁目5-9
北浦和駅
徒歩33分

木造 2015年
ウエストハイム4
埼玉県 さいたま市 緑区 大字中尾 1274-5
東浦和駅
徒歩32分

軽量鉄骨 2015年
ラ・メゾン・クレール
埼玉県 さいたま市 緑区 東浦和 7丁目7-5
東浦和駅
徒歩11分

鉄骨造 2015年
サン・グリナージュ
埼玉県 さいたま市 緑区 大字下山口新田 6-1
東浦和駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2015年
レオネクストヴァレッタ
埼玉県 さいたま市 緑区 東大門 3丁目18
東川口駅
徒歩15分

鉄骨造 2015年
ウイングスクエアII
埼玉県 さいたま市 緑区 道祖土 1丁目2-28
浦和駅
徒歩44分
2階建
軽量鉄骨 2014年
フィカーサ道祖土
埼玉県 さいたま市 緑区 道祖土 1丁目18-22
北浦和駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2014年
SAKURA HILLS G
埼玉県 さいたま市 緑区 道祖土 3丁目11-26
北浦和駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2014年
レフィシア
埼玉県 さいたま市 緑区 芝原 3丁目37-5
東浦和駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2014年
カーサ玄
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 1丁目20-11
浦和駅
徒歩15分
2階建
木造 2014年
リブリ・ラーク
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 3丁目10-2
浦和駅
徒歩21分
2階建
木造 2014年
ウィットS原山
埼玉県 さいたま市 緑区 原山 1丁目23-9
浦和駅
徒歩33分
2階建
軽量鉄骨 2014年