第三吉沢ビル(東京都 北区 東田端 2丁目8-6)の価格相場は 110 万円/㎡ (坪単価 362 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 6階 (35.2㎡) の 3,685 万円、最も低い部屋は 5階 (25.0㎡) の 2,796 万円です。

価格相場  110 万円/㎡
 (362 万円/坪

家賃相場  2,657 円/㎡
 (8,782 円/坪

・築年数  47.1

・駅距離  6.0 分 (田端駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第三吉沢ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、北区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの北区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

第三吉沢ビル 価格相場

価格相場  110 万円/㎡
 (362 万円/坪

家賃相場  2,657 円/㎡
 (8,782 円/坪

・築年数  47.1

・駅距離  6.0 分 (田端駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第三吉沢ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を109.6 万円/㎡、家賃相場を2656.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 北区 東田端 2丁目8-6」です。田端駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は47.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第三吉沢ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東田端のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第三吉沢ビルの価格相場、家賃相場は東田端のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第三吉沢ビルの周辺エリア(北区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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東田端 中古マンション価格相場 推移 東田端における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東田端 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第三吉沢ビルの3フロア、10戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
4階27.18㎡
(1K)
-2,998万円7.3万2.9%
4階25.00㎡
(1DK)
-2,796万円6.9万2.9%

5階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
5階28.00㎡
(1K)
-3,073万円7.5万2.9%
5階25.00㎡
(1K)
-2,796万円6.9万2.9%
5階29.61㎡
(1K)
-3,217万円7.8万2.9%
5階26.32㎡
(1K)
-2,919万円7.1万2.9%

6階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
6階28.00㎡
(1K)
-3,073万円7.5万2.9%
6階35.17㎡
(1K)
-3,685万円8.7万2.8%
6階28.00㎡
(1K)
-3,073万円7.5万2.9%
6階30.00㎡
(1K)
-3,251万円7.8万2.9%

物件詳細情報

第三吉沢ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名第三吉沢ビル
住所東京都 北区 東田端 2丁目8-6
建築年1974年
構造SRC造
アクセス JR JR山手線 田端駅  徒歩 6分
JR JR京浜東北線 田端駅  徒歩 6分
JR JR常磐線快速 日暮里駅  徒歩 20分
JR JR山手線 日暮里駅  徒歩 20分
その他 日暮里・舎人ライナー 日暮里駅  徒歩 20分
JR JR京浜東北線 日暮里駅  徒歩 20分
JR JR上野東京ライン 日暮里駅  徒歩 20分
京成 京成本線 日暮里駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

第三吉沢ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m マンションニュー田端
東京都 北区 東田端 2丁目8-15
田端駅
徒歩6分

SRC造 1975年
78m ジェムス東田端
東京都 北区 東田端 2丁目10-7
田端駅
徒歩5分
10階建
25部屋
SRC造 2001年
81m グランシティ山の手田端
東京都 北区 東田端 2丁目7-2
田端駅
徒歩6分
10階建
45部屋
SRC造 2000年
89m NOZAKI
東京都 北区 田端新町 3丁目14-4
田端駅
徒歩8分

SRC造 1991年
101m タウンシップ田端
東京都 北区 東田端 2丁目10-5
田端駅
徒歩4分

SRC造 1992年
130m コスモ田端
東京都 北区 田端新町 3丁目12-9
田端駅
徒歩9分
12階建
SRC造 1995年
179m グランベルテ田端
東京都 北区 田端新町 3丁目23-13
田端駅
徒歩6分
14階建
SRC造 1996年
182m ライオンズマンション田端
東京都 北区 田端新町 3丁目35-6
赤土小学校前駅
徒歩8分
11階建
SRC造 1982年
203m ラ・ルミエール
東京都 北区 田端新町 3丁目35-11
赤土小学校前駅
徒歩7分
10階建
SRC造 1998年
207m ジャルダン田端
東京都 北区 田端新町 3丁目35-12
赤土小学校前駅
徒歩7分

SRC造 1983年
209m 神明ハイツ
東京都 北区 田端新町 3丁目19-5
田端駅
徒歩8分

SRC造 1976年
212m 田端クリエイトマンション
東京都 北区 田端新町 3丁目35-1
赤土小学校前駅
徒歩7分

SRC造 1995年
225m ベルハイム田端
東京都 北区 田端新町 3丁目6-14
田端駅
徒歩7分
11階建
30部屋
SRC造 2002年
238m 田端アムフラット
東京都 北区 田端新町 3丁目36-4
田端駅
徒歩7分
12階建
21部屋
SRC造 2002年
242m ドマーニ田端
東京都 北区 田端新町 3丁目36-4
田端駅
徒歩7分

SRC造 2001年
244m ニューファミール田端
東京都 北区 田端新町 3丁目18-7
尾久駅
徒歩8分
9階建
SRC造 1987年
287m アレックス日乃本
東京都 北区 田端新町 2丁目14-14
田端駅
徒歩7分

SRC造 1989年
305m 田端マンション
東京都 北区 東田端 1丁目12-18
田端駅
徒歩8分
11階建
SRC造 1970年
307m レジデンシャルステート田端
東京都 荒川区 西尾久 4丁目6-7
尾久駅
徒歩8分

SRC造 2009年
316m 稲垣ハイツ
東京都 北区 東田端 1丁目12-1
田端駅
徒歩3分

SRC造 1977年
316m ロジュマン西尾久
東京都 荒川区 西尾久 1丁目12-5
田端駅
徒歩11分

SRC造 1990年
349m ベルジェ田端
東京都 荒川区 西尾久 4丁目7-8
田端駅
徒歩16分
10階建
27部屋
SRC造 2002年
392m ハイライフ田端
東京都 荒川区 西尾久 4丁目8-12
田端駅
徒歩10分

SRC造 1981年
398m ジョワ・メゾン田端
東京都 荒川区 西尾久 4丁目9-7
尾久駅
徒歩6分

SRC造 2004年
416m フローレス田端
東京都 北区 田端新町 2丁目11-8
田端駅
徒歩8分

SRC造 1987年
426m ファミール田端
東京都 荒川区 西尾久 1丁目21-15
尾久駅
徒歩13分
8階建
SRC造 1992年
426m 都民住宅グレースC
東京都 北区 田端新町 2丁目11-4
新三河島駅
徒歩10分

SRC造 1997年
430m CATS-2
東京都 北区 田端新町 2丁目24-5
田端駅
徒歩10分

SRC造 1994年
439m ニュー田端スカイハイツ
東京都 荒川区 西尾久 4丁目11-3
小台駅
徒歩7分
11階建
SRC造 1984年
443m カーサデシノセエンタバタ
東京都 北区 田端新町 2丁目11-11
田端駅
徒歩8分

SRC造 1996年
445m エッセレコモード
東京都 荒川区 西尾久 1丁目13-9
小台駅
徒歩8分
9階建
SRC造 1994年
451m 田端アスカタワー
東京都 北区 田端 6丁目1-1
田端駅
徒歩2分

SRC造 1993年
456m ウイングコープタバタ
東京都 北区 田端新町 2丁目11-2
田端駅
徒歩10分

SRC造 1988年
460m グランドハイツ田端
東京都 荒川区 西尾久 4丁目25-2
尾久駅
徒歩5分

SRC造 2000年
485m ローヤルシティ田端
東京都 荒川区 西尾久 1丁目20-10
田端駅
徒歩13分

SRC造 1997年
486m ルミエール1
東京都 北区 田端新町 2丁目24-1
田端駅
徒歩8分

SRC造 2003年
499m 田端スカイハイツ
東京都 荒川区 西尾久 4丁目12-11
尾久駅
徒歩13分

SRC造 1980年
504m アルシオン田端
東京都 北区 田端新町 2丁目25-4
田端駅
徒歩10分
14階建
45部屋
SRC造 2002年
509m ジェイパーク田端
東京都 北区 田端新町 1丁目16-5
田端駅
徒歩7分
9階建
125部屋
SRC造 2003年
519m ドミール田端
東京都 北区 田端新町 2丁目10-3
新三河島駅
徒歩9分
12階建
SRC造 2003年