第三グリーンハイツ上野(東京都 練馬区 桜台 5丁目21-11)の価格相場は 63.2 万円/㎡ (坪単価 209 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  63.2 万円/㎡
 (209 万円/坪

家賃相場  2,377 円/㎡
 (7,857 円/坪

・築年数  36.2

・駅距離  9.0 分 (練馬駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第三グリーンハイツ上野の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

第三グリーンハイツ上野 価格相場

価格相場  63.2 万円/㎡
 (209 万円/坪

家賃相場  2,377 円/㎡
 (7,857 円/坪

・築年数  36.2

・駅距離  9.0 分 (練馬駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第三グリーンハイツ上野のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を63.2 万円/㎡、家賃相場を2376.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 桜台 5丁目21-11」です。練馬駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は36.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第三グリーンハイツ上野の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は桜台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第三グリーンハイツ上野の価格相場、家賃相場は桜台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第三グリーンハイツ上野の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
桜台 中古マンション価格相場 推移 桜台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

桜台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第三グリーンハイツ上野の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階24.00㎡
(2K)
-1,531万円5.8万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階26.40㎡
(2K)
-1,653万円6.2万4.5%

物件詳細情報

第三グリーンハイツ上野の物件詳細は以下の通りです。

物件名第三グリーンハイツ上野
住所東京都 練馬区 桜台 5丁目21-11
建築年1985年
構造木造
アクセス 西武 西武池袋線 練馬駅  徒歩 9分
西武 西武池袋線 桜台駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

第三グリーンハイツ上野の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m 常陸荘
東京都 練馬区 桜台 5丁目42-6
練馬駅
徒歩9分
2階建
木造 1967年
30m ドリームキャスル
東京都 練馬区 桜台 5丁目42-5
練馬駅
徒歩7分

木造 1990年
49m Kine
東京都 練馬区 桜台 5丁目21-22
練馬駅
徒歩8分

木造 2007年
54m ホワイトハイツ
東京都 練馬区 桜台 5丁目43-7
練馬駅
徒歩8分

木造 1980年
54m 竹井荘
東京都 練馬区 桜台 5丁目21-1
練馬駅
徒歩8分

木造 1984年
62m コーポセリジェ
東京都 練馬区 桜台 5丁目21-1
練馬駅
徒歩8分

木造 1979年
65m フォーカスコーポ桜台
東京都 練馬区 桜台 5丁目43-7
練馬駅
徒歩8分

木造 1980年
71m アイエムコーポ
東京都 練馬区 桜台 5丁目43-16
練馬駅
徒歩10分

木造 1991年
80m テラスアイ
東京都 練馬区 練馬 2丁目21-1
練馬駅
徒歩8分

木造 1990年
87m ハイツK
東京都 練馬区 桜台 5丁目44-6
練馬駅
徒歩9分

木造 1992年
95m ハイム長塚
東京都 練馬区 桜台 5丁目44-7
練馬駅
徒歩8分

木造 2007年
96m コーポ練馬トゥー
東京都 練馬区 練馬 2丁目22-6
練馬駅
徒歩9分
2階建
木造 1970年
99m 栗山荘
東京都 練馬区 桜台 5丁目22-16
練馬駅
徒歩10分
2階建
木造 1972年
103m 青葉荘
東京都 練馬区 練馬 2丁目22-7
練馬駅
徒歩10分

木造 1976年
105m コーポアゼリヤー
東京都 練馬区 桜台 5丁目44-3
練馬駅
徒歩10分

木造 1993年
109m メゾンKAYAMA
東京都 練馬区 桜台 5丁目17-6
練馬駅
徒歩8分

木造 1985年
110m ハイムあけぼの
東京都 練馬区 桜台 5丁目22-12
練馬駅
徒歩9分

木造 1980年
122m めぐみ荘
東京都 練馬区 桜台 5丁目41-7
練馬駅
徒歩11分
2階建
木造 1969年
125m モンターニュ
東京都 練馬区 練馬 2丁目21-9
練馬駅
徒歩6分

木造 1974年
126m ヒラタハウス
東京都 練馬区 練馬 2丁目23-30
豊島園駅
徒歩9分

木造 1980年
131m 宝コーポ
東京都 練馬区 桜台 5丁目17-2
練馬駅
徒歩8分

木造 1979年
131m みのり荘
東京都 練馬区 桜台 5丁目41-7
練馬駅
徒歩12分
2階建
木造 1970年
138m ベルコート桜台
東京都 練馬区 桜台 5丁目23-7
練馬駅
徒歩8分

木造 1991年
150m パトリエ桜台
東京都 練馬区 桜台 5丁目23-4
桜台駅
徒歩8分

木造 1997年
155m BELLWOOD
東京都 練馬区 練馬 2丁目19-4
練馬駅
徒歩7分

木造 2006年
157m ライブコア練馬
東京都 練馬区 練馬 2丁目30-3
練馬駅
徒歩8分

木造 1990年
164m SHIBATA
東京都 練馬区 練馬 2丁目18-6
練馬駅
徒歩7分

木造 1991年
172m サンライフ練馬
東京都 練馬区 練馬 2丁目31-21
練馬駅
徒歩7分

木造 1984年
174m エステートピアA
東京都 練馬区 練馬 2丁目18-5
練馬駅
徒歩6分

木造 1989年
179m ひかりハイム
東京都 練馬区 桜台 5丁目15-2
練馬駅
徒歩7分

木造 1998年
181m メゾン桜台
東京都 練馬区 桜台 5丁目16-2
練馬駅
徒歩8分

木造 1992年
185m アビタシオン中野
東京都 練馬区 練馬 2丁目19-6
練馬駅
徒歩8分

木造 1987年
186m プリヴィレッジはつがい
東京都 練馬区 桜台 5丁目24-2
桜台駅
徒歩9分

木造 1988年
188m パレス
東京都 練馬区 練馬 2丁目31-20
練馬駅
徒歩11分

木造 1986年
195m ガルーダハイツ
東京都 練馬区 桜台 5丁目12-9
練馬駅
徒歩6分

木造 1994年
196m キュート
東京都 練馬区 練馬 2丁目31-19
練馬駅
徒歩10分

木造 1986年
204m メゾンアオイ
東京都 練馬区 桜台 5丁目12-7
練馬駅
徒歩5分

木造 1993年
204m パルコート桜台
東京都 練馬区 桜台 5丁目22-28
桜台駅
徒歩8分

木造 2004年
206m 桜台ハウス
東京都 練馬区 桜台 5丁目24-12
練馬駅
徒歩9分

木造 1977年
215m コーポ篠原
東京都 練馬区 練馬 2丁目31-12
練馬駅
徒歩10分

木造 1986年