第一杉田ハイツ(東京都 世田谷区 南烏山 6丁目24-16)の価格相場は 64.1 万円/㎡ (坪単価 212 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (20.0㎡) の 1,283 万円、最も低い部屋は 2階 (17.1㎡) の 1,097 万円です。

価格相場  64.1 万円/㎡
 (212 万円/坪

家賃相場  3,045 円/㎡
 (10,065 円/坪

・築年数  30.0

・駅距離  6.0 分 (千歳烏山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第一杉田ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第一杉田ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

第一杉田ハイツ 価格相場

価格相場  64.1 万円/㎡
 (212 万円/坪

家賃相場  3,045 円/㎡
 (10,065 円/坪

・築年数  30.0

・駅距離  6.0 分 (千歳烏山駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第一杉田ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を64.1 万円/㎡、家賃相場を3044.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 南烏山 6丁目24-16」です。千歳烏山駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は30.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第一杉田ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南烏山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第一杉田ハイツの価格相場、家賃相場は南烏山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第一杉田ハイツの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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南烏山 中古マンション価格相場 推移 南烏山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南烏山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第一杉田ハイツの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月08日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.00㎡
(1K)
-1,283万円6.1万5.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.00㎡
(1K)
-1,283万円6.1万5.7%
2階17.10㎡
(1K)
-1,097万円5.3万5.8%

物件詳細情報

第一杉田ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名第一杉田ハイツ
住所東京都 世田谷区 南烏山 6丁目24-16
建築年1992年
構造木造
アクセス 京王 京王線 千歳烏山駅  徒歩 6分
京王 京王線 仙川駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

第一杉田ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
112m D・Kハウス
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目10-9
千歳烏山駅
徒歩5分

木造 2000年
124m グリーンハウス
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目21-2
千歳烏山駅
徒歩5分

木造 1993年
127m グレース財恒
東京都 世田谷区 北烏山 9丁目1-9
千歳烏山駅
徒歩8分

木造 2001年
129m HOPenWiese
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目21
千歳烏山駅
徒歩5分

木造 2015年
138m 杉田荘
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目9-8
千歳烏山駅
徒歩6分

木造 1980年
138m 篠田荘
東京都 世田谷区 北烏山 9丁目2-8
千歳烏山駅
徒歩7分

木造 1977年
140m ブルーコーポ
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目30-9
千歳烏山駅
徒歩3分

木造 1996年
143m グランディール
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目20-11
千歳烏山駅
徒歩8分

木造 2009年
148m ジュネス烏山
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目21-9
千歳烏山駅
徒歩6分

木造 2010年
149m WESTCOURT
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目20-3
千歳烏山駅
徒歩5分

木造 2007年
152m みなもとハイツ
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目9-10
千歳烏山駅
徒歩7分
2階建
木造 1971年
162m ウエストハウス
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目9-11
千歳烏山駅
徒歩12分

木造 1990年
166m アルカディア100
東京都 世田谷区 北烏山 9丁目1-13
千歳烏山駅
徒歩8分

木造 1993年
167m シャレード・烏山
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目36-2
千歳烏山駅
徒歩4分

木造 1978年
170m I・Tハイツ
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目9-13
千歳烏山駅
徒歩8分

木造 2000年
171m アメニティハイツ1烏山
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目9-12
千歳烏山駅
徒歩6分

木造 1991年
171m アメニティハイツ2烏山
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目9-12
千歳烏山駅
徒歩6分

木造 1991年
192m ラネージュ烏山1
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目17-11
千歳烏山駅
徒歩5分

木造 2010年
192m Amour烏山
東京都 世田谷区 北烏山 9丁目9-3
千歳烏山駅
徒歩9分

木造 2015年
193m 香荘
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目9-9
千歳烏山駅
徒歩4分

木造 1986年
194m ノースヒル
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目7-10
千歳烏山駅
徒歩7分

木造 2006年
195m アルカディア200
東京都 世田谷区 北烏山 9丁目1-13
千歳烏山駅
徒歩8分

木造 1994年
197m ラネージュ烏山2
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目18-22
千歳烏山駅
徒歩5分

木造 2010年
209m ベルフォーレ参番館
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目33-29
千歳烏山駅
徒歩3分

木造 2013年
211m ポルト
東京都 世田谷区 北烏山 9丁目9-9
千歳烏山駅
徒歩9分

木造 2014年
212m ヴィラホープ
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目17-9
千歳烏山駅
徒歩7分

木造 1993年
220m コーポ和幸
東京都 世田谷区 北烏山 9丁目10-1
千歳烏山駅
徒歩8分

木造 1980年
222m マンション志のぶ
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目33-29
千歳烏山駅
徒歩3分

木造 1975年
228m 末富ハイツ
東京都 世田谷区 北烏山 9丁目10-14
千歳烏山駅
徒歩8分

木造 1978年
228m 二楽荘
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目18-25
千歳烏山駅
徒歩6分

木造 1980年
231m ヒライハイツ
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目7-16
千歳烏山駅
徒歩1分
2階建
6部屋
木造 1972年
231m 三洋コーポ
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目33-31
千歳烏山駅
徒歩5分

木造 1985年
232m 第2志のぶマンション
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目33-30
千歳烏山駅
徒歩3分

木造 1979年
234m ヴィアソレッラ
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目34-6
千歳烏山駅
徒歩5分

木造 2006年
237m 千草荘
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目18-26
千歳烏山駅
徒歩5分

木造 1978年
240m 弥生荘
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目17-17
千歳烏山駅
徒歩8分

木造 1979年
244m ハウスケアービル
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目34-2
千歳烏山駅
徒歩5分

木造 2006年
246m モンテ・サリーレ
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目33-35
千歳烏山駅
徒歩3分

木造 2015年
248m PAL
東京都 世田谷区 北烏山 9丁目10-12
千歳烏山駅
徒歩9分

木造 2007年
249m 第2セゾン
東京都 世田谷区 北烏山 6丁目17-6
千歳烏山駅
徒歩10分

木造 1993年

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