第一ミヨシハイツ(埼玉県 川口市 芝中田 2丁目27-12)の価格相場は 23.9 万円/㎡ (坪単価 78.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  23.9 万円/㎡
 (78.9 万円/坪

家賃相場  1,925 円/㎡
 (6,364 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  15.0 分 (蕨駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第一ミヨシハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第一ミヨシハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川口市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川口市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

第一ミヨシハイツ 価格相場

価格相場  23.9 万円/㎡
 (78.9 万円/坪

家賃相場  1,925 円/㎡
 (6,364 円/坪

・築年数  31.8

・駅距離  15.0 分 (蕨駅)


評価点  4.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第一ミヨシハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を23.9 万円/㎡、家賃相場を1925.2 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 川口市 芝中田 2丁目27-12」です。3階建て鉄骨造の物件で、蕨駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は31.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第一ミヨシハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は芝中田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第一ミヨシハイツの価格相場、家賃相場は芝中田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第一ミヨシハイツの周辺エリア(川口市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
芝中田 中古マンション価格相場 推移 芝中田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

芝中田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第一ミヨシハイツの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20332.00㎡
(1DK)
-770万円6.0万9.3%
20528.00㎡
(1DK)
-662万円5.6万10.1%

物件詳細情報

第一ミヨシハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名第一ミヨシハイツ
住所埼玉県 川口市 芝中田 2丁目27-12
建築年1990年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区芝南小学校
中学校区芝中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス JR JR京浜東北線 蕨駅  徒歩 15分
JR JR京浜東北線 西川口駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

第一ミヨシハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
55m シャトレーヌ・ミヤタ
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目18-8
蕨駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1990年
60m ジョイハイム西
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目18-14
西川口駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1992年
93m 野島コーポ
埼玉県 川口市 芝中田 2丁目26-13
蕨駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1981年
108m 第1千葉マンション
埼玉県 川口市 芝中田 2丁目24-20
西川口駅
徒歩15分
4階建
19部屋
鉄骨造 1973年
109m 第一千葉マンション
埼玉県 川口市 芝 2丁目24-20
川口駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1974年
109m 千葉第一マンション
埼玉県 川口市 芝中田 2丁目24-20
蕨駅
徒歩17分
4階建
鉄骨造 1977年
118m ハイム尾形
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目20-10
川口駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1992年
126m 平松コーポ
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目16-5
蕨駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1983年
138m エテルノ
埼玉県 川口市 芝中田 2丁目47-5
蕨駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2015年
150m ルミエールICI
埼玉県 川口市 芝中田 2丁目47-8
蕨駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1988年
155m 神宮ハイツ
埼玉県 川口市 芝中田 2丁目31-8
蕨駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1983年
155m レオパレスリモーネ3
埼玉県 川口市 南前川 1丁目4-1
西川口駅
徒歩19分

鉄骨造 2009年
161m ジャーダインテラス
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目22-4
西川口駅
徒歩15分

鉄骨造 2013年
174m ジュネパレス川口第01
埼玉県 川口市 芝中田 2丁目23-3
蕨駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1991年
174m ジュネパレス川口第一
埼玉県 川口市 芝中田 2丁目23-3
蕨駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1991年
179m レオパレスOHTANI
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目14-4
蕨駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2007年
179m 第一須賀ハイツ
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目4-1
蕨駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1982年
179m 須賀ハイツ
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目4-1
蕨駅
徒歩15分

鉄骨造 1981年
180m レオパレスオオタニ
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目14-4
西川口駅
徒歩16分

鉄骨造 2006年
180m ワラビー・ヴィレッジ
埼玉県 川口市 芝中田 2丁目17-17
蕨駅
徒歩15分

鉄骨造 1998年
184m グランフォルム・T
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目15-8
川口駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1989年
187m ジュネパレス川口1
埼玉県 川口市 芝中田 2丁目23-3
蕨駅
徒歩15分

鉄骨造 1989年
193m 佐川ビル3rd
埼玉県 川口市 芝中田 2丁目31-14
蕨駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1995年
196m 蕨プラザL
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目13-2
蕨駅
徒歩15分

鉄骨造 2015年
200m 遠藤ハイツ
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目1-11
蕨駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1989年
207m セレスト塚越
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目1-12
蕨駅
徒歩14分

鉄骨造 2014年
212m 藤コーポ
埼玉県 川口市 芝中田 2丁目18-15
蕨駅
徒歩15分

鉄骨造 1982年
231m 第二千葉マンション
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目12-9
蕨駅
徒歩18分
4階建
鉄骨造 1979年
234m デンパレス
埼玉県 蕨市 塚越 7丁目3-7
西川口駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1980年
242m 渡辺マンション
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目15-3
蕨駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1986年
245m ワタナベマンション
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目15-3
西川口駅
徒歩15分

鉄骨造 1985年
249m ハイツ酒田
埼玉県 川口市 芝中田 2丁目17-2
蕨駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1990年
253m ハイツ田中
埼玉県 川口市 芝中田 2丁目18-8
蕨駅
徒歩15分

鉄骨造 1988年
254m GLハイツ
埼玉県 川口市 芝中田 2丁目34-24
蕨駅
徒歩18分

鉄骨造 1989年
254m コーポわらび
埼玉県 蕨市 塚越 6丁目2-3
蕨駅
徒歩13分
5階建
鉄骨造 1983年
262m コーポサワノ
埼玉県 川口市 芝中田 2丁目12-3
蕨駅
徒歩13分

鉄骨造 1975年
264m コンテッサ・ユー
埼玉県 川口市 芝中田 2丁目12-20
蕨駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1988年
267m レオネクストカサミラ2
埼玉県 川口市 芝中田 2丁目19-17
蕨駅
徒歩16分

鉄骨造 2015年
268m 山一蕨ステーツ
埼玉県 蕨市 塚越 7丁目1-14
西川口駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1992年
276m 塚越ハイツ
埼玉県 蕨市 塚越 3丁目32-7
蕨駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1989年

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