福寿荘(東京都 杉並区 荻窪 3丁目4-20)の価格相場は 64.1 万円/㎡ (坪単価 212 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  64.1 万円/㎡
 (212 万円/坪

家賃相場  2,165 円/㎡
 (7,158 円/坪

・築年数  38.4

・駅距離  13.0 分 (荻窪駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき福寿荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

福寿荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

福寿荘 価格相場

価格相場  64.1 万円/㎡
 (212 万円/坪

家賃相場  2,165 円/㎡
 (7,158 円/坪

・築年数  38.4

・駅距離  13.0 分 (荻窪駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

福寿荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を64.1 万円/㎡、家賃相場を2165.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 荻窪 3丁目4-20」です。荻窪駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は38.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の福寿荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は荻窪のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する福寿荘の価格相場、家賃相場は荻窪のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

福寿荘の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 福寿荘の価格相場推移は、東京都 杉並区 荻窪 3丁目4-20周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
荻窪 中古マンション価格相場 推移 荻窪における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

荻窪 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

福寿荘の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階34.00㎡
(2DK)
-2,179万円7.4万4.1%

物件詳細情報

福寿荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名福寿荘
住所東京都 杉並区 荻窪 3丁目4-20
建築年1984年
構造木造
アクセス JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 13分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 13分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 13分
JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 13分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 13分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

福寿荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
53m atG
東京都 杉並区 成田東 5丁目1-5
南阿佐ケ谷駅
徒歩10分

木造 1989年
71m LEONEXT成宗
東京都 杉並区 成田東 5丁目1-3
南阿佐ケ谷駅
徒歩10分

木造 2009年
78m Kコート南阿佐ケ谷
東京都 杉並区 荻窪 3丁目4-16
南阿佐ケ谷駅
徒歩10分

木造 1996年
79m メゾンコバヤシ
東京都 杉並区 荻窪 1丁目60-13
南阿佐ケ谷駅
徒歩12分
2階建
木造 1966年
87m ティーハウス
東京都 杉並区 荻窪 3丁目3-13
南阿佐ケ谷駅
徒歩12分

木造 2001年
92m 杉並ピュア1
東京都 杉並区 成田西 4丁目13-10
南阿佐ケ谷駅
徒歩8分

木造 1990年
92m 杉並ピュア2
東京都 杉並区 成田西 4丁目13-9
南阿佐ケ谷駅
徒歩8分

木造 2006年
94m グレイスオギクボ
東京都 杉並区 荻窪 3丁目3-12
南阿佐ケ谷駅
徒歩12分

木造 1995年
100m コーポミワ
東京都 杉並区 荻窪 3丁目3-11
南阿佐ケ谷駅
徒歩12分
2階建
木造 1973年
101m エデン成田東1
東京都 杉並区 成田東 5丁目1-32
南阿佐ケ谷駅
徒歩7分

木造 1992年
105m WhiteGoose2
東京都 杉並区 荻窪 3丁目6-1
南阿佐ケ谷駅
徒歩12分

木造 2004年
110m ベルハイツ2
東京都 杉並区 成田東 5丁目1-2
南阿佐ケ谷駅
徒歩9分

木造 1999年
112m ヴィラ・アサノ
東京都 杉並区 成田西 4丁目13-15
南阿佐ケ谷駅
徒歩8分

木造 1991年
112m レジデンス光和111
東京都 杉並区 成田東 5丁目1-32
南阿佐ケ谷駅
徒歩9分

木造 1993年
112m エデン成田東2
東京都 杉並区 成田東 5丁目1-32
南阿佐ケ谷駅
徒歩9分

木造 1991年
114m ライフピアアシスト
東京都 杉並区 荻窪 3丁目3-10
南阿佐ケ谷駅
徒歩13分

木造 1990年
115m ホワイトグース
東京都 杉並区 荻窪 3丁目6-32
南阿佐ケ谷駅
徒歩10分

木造 1986年
118m 磯崎フラット
東京都 杉並区 成田東 5丁目1-1
南阿佐ケ谷駅
徒歩8分

木造 1987年
119m ライフピアアイテム
東京都 杉並区 荻窪 3丁目3-9
南阿佐ケ谷駅
徒歩13分

木造 1991年
122m 吉野コーポ
東京都 杉並区 成田西 4丁目6-16
南阿佐ケ谷駅
徒歩10分

木造 1995年
131m サンパレス成田東2
東京都 杉並区 成田東 5丁目1-31
南阿佐ケ谷駅
徒歩8分

木造 1994年
136m サンパレス成田東1
東京都 杉並区 成田東 5丁目1-31
南阿佐ケ谷駅
徒歩8分

木造 1988年
137m サットンプレイス椿原
東京都 杉並区 荻窪 3丁目3-7
南阿佐ケ谷駅
徒歩12分

木造 2015年
139m アレグリアス
東京都 杉並区 荻窪 3丁目6-6
南阿佐ケ谷駅
徒歩12分

木造 2001年
140m 秀杉荘
東京都 杉並区 成田西 4丁目14-2
南阿佐ケ谷駅
徒歩9分

木造 1983年
141m WhiteGoose3
東京都 杉並区 荻窪 3丁目6-4
南阿佐ケ谷駅
徒歩13分

木造 2004年
142m LEONEXTフローラ荻窪
東京都 杉並区 荻窪 3丁目5-8
南阿佐ケ谷駅
徒歩14分

木造 2014年
144m 横山荘
東京都 杉並区 荻窪 3丁目6-31
南阿佐ケ谷駅
徒歩11分

木造 1985年
146m ロイヤルハイツ
東京都 杉並区 荻窪 3丁目6-7
南阿佐ケ谷駅
徒歩13分

木造 1992年
148m ブランシェ荻窪
東京都 杉並区 荻窪 3丁目5-6
南阿佐ケ谷駅
徒歩14分

木造 2006年
158m WhiteGoose5
東京都 杉並区 荻窪 3丁目6-4
南阿佐ケ谷駅
徒歩13分

木造 2006年
163m エイト・ハイツ
東京都 杉並区 成田東 5丁目3-9
南阿佐ケ谷駅
徒歩9分

木造 1978年
171m 富士見コーポ
東京都 杉並区 荻窪 1丁目57-37
南阿佐ケ谷駅
徒歩14分

木造 1979年
173m 苅田ハイムウエスト
東京都 杉並区 成田西 4丁目14-11
南阿佐ケ谷駅
徒歩7分

木造 1986年
178m メゾン85
東京都 杉並区 成田東 5丁目1-23
南阿佐ケ谷駅
徒歩9分

木造 1985年
186m ウエストブライス
東京都 杉並区 成田西 4丁目9-9
南阿佐ケ谷駅
徒歩12分

木造 2003年
191m グリーン・ハイツ
東京都 杉並区 成田東 5丁目3-3
南阿佐ケ谷駅
徒歩8分

木造 1992年
196m ブラッド杉並
東京都 杉並区 成田西 4丁目11-8
南阿佐ケ谷駅
徒歩12分

木造 1989年
198m ライフピアルシーダ
東京都 杉並区 成田東 5丁目4-3
南阿佐ケ谷駅
徒歩8分

木造 2008年
200m ノースメゾン武井
東京都 杉並区 荻窪 3丁目6-26
南阿佐ケ谷駅
徒歩11分

木造 1987年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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