福南ビル(東京都 八王子市 並木町 3-20)の価格相場は 9.7 万円/㎡ (坪単価 32.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (39.4㎡) の 384 万円、最も低い部屋は 3階 (39.4㎡) の 384 万円です。

価格相場  9.7 万円/㎡
 (32.2 万円/坪

家賃相場  1,486 円/㎡
 (4,912 円/坪

・築年数  34.5

・駅距離  10.0 分 (西八王子駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき福南ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

福南ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八王子市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

福南ビル 価格相場

価格相場  9.7 万円/㎡
 (32.2 万円/坪

家賃相場  1,486 円/㎡
 (4,912 円/坪

・築年数  34.5

・駅距離  10.0 分 (西八王子駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

福南ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を9.7 万円/㎡、家賃相場を1485.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 八王子市 並木町 3-20」です。西八王子駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は34.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の福南ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は並木町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する福南ビルの価格相場、家賃相場は並木町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

福南ビルの周辺エリア(八王子市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 福南ビルの価格相場推移は、東京都 八王子市 並木町 3-20周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
並木町 中古マンション価格相場 推移 並木町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

並木町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

福南ビルの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階39.42㎡
(2DK)
-384万円5.9万18.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階39.42㎡
(2DK)
-384万円5.9万18.3%
3階39.42㎡
(2DK)
-384万円5.9万18.3%

物件詳細情報

福南ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名福南ビル
住所東京都 八王子市 並木町 3-20
建築年1988年
構造RC造
アクセス JR JR中央線 西八王子駅  徒歩 10分
京王 京王高尾線 めじろ台駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

福南ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m グランドメゾン八王子
東京都 八王子市 並木町 3-3
西八王子駅
徒歩11分

RC造 1989年
43m ファミール八王子並木町
東京都 八王子市 並木町 2-8
西八王子駅
徒歩7分

RC造 1998年
181m クオリアテラス千人町
東京都 八王子市 千人町 4丁目11-10
西八王子駅
徒歩7分
4階建
RC造 1991年
181m 第5ハチホウハイツ
東京都 八王子市 千人町 4丁目11-10
西八王子駅
徒歩10分
4階建
RC造 1991年
191m アルファライフ
東京都 八王子市 千人町 4丁目10-16
京王八王子駅
徒歩4分
4階建
RC造 1991年
195m ソフィア西八王子
東京都 八王子市 千人町 4丁目9-6
西八王子駅
徒歩9分
3階建
RC造 1990年
208m 嶋村ビル
東京都 八王子市 千人町 4丁目3-9
西八王子駅
徒歩7分

RC造 1980年
210m ゼファー アートフィールズ<フェアステージ>
東京都 八王子市 並木町 6-21
西八王子駅
徒歩8分
9階建
303部屋
RC造 2005年
221m ベルハイム浅見
東京都 八王子市 散田町 4丁目4-7
西八王子駅
徒歩10分
4階建
RC造 1991年
228m グランフラッツ並木町
東京都 八王子市 並木町 39
西八王子駅
徒歩12分
8階建
93部屋
RC造 2003年
232m 栄ハイツ
東京都 八王子市 散田町 4丁目15-18
西八王子駅
徒歩10分

RC造 1984年
240m エルパーク
東京都 八王子市 並木町 32-18
西八王子駅
徒歩13分

RC造 1995年
253m 菊高ビル
東京都 八王子市 千人町 4丁目2-18
西八王子駅
徒歩5分

RC造 1998年
258m ゼファー アートフィールズ<カームステージ>
東京都 八王子市 並木町 7-3
西八王子駅
徒歩11分
11階建
95部屋
RC造 2006年
264m キャメロット千人町
東京都 八王子市 千人町 4丁目2-19
西八王子駅
徒歩5分
5階建
RC造 1999年
269m レジデンス・ウエスト八王子
東京都 八王子市 散田町 4丁目13-16
西八王子駅
徒歩7分
4階建
RC造 1999年
274m モナークハラ
東京都 八王子市 散田町 4丁目13-15
西八王子駅
徒歩10分
3階建
RC造 1981年
280m 光ハイツ
東京都 八王子市 散田町 3丁目3-11
西八王子駅
徒歩6分
3階建
RC造 1987年
285m アーバネットビラ2
東京都 八王子市 並木町 34-19
西八王子駅
徒歩13分

RC造 2000年
295m フラワーハイツ
東京都 八王子市 散田町 3丁目6-14
山田駅
徒歩20分
3階建
RC造 1985年
304m クレール西八王子
東京都 八王子市 散田町 4丁目16-13
西八王子駅
徒歩8分
4階建
RC造 1990年
308m ソフィア西八王子
東京都 八王子市 散田町 3丁目6-19
西八王子駅
徒歩5分

RC造 1999年
314m 銀杏舎
東京都 八王子市 千人町 4丁目2-22
西八王子駅
徒歩4分
5階建
RC造 2010年
316m 銀杏舎GINKGO
東京都 八王子市 千人町 4丁目2-22
西八王子駅
徒歩4分

RC造 2009年
329m 大丸ビル
東京都 八王子市 千人町 4丁目2-23
西八王子駅
徒歩5分
5階建
RC造 1991年
334m プラムグローブ
東京都 八王子市 千人町 4丁目6-5
西八王子駅
徒歩7分
5階建
RC造 2002年
337m メゾン・ド・パステル
東京都 八王子市 千人町 4丁目3-25
西八王子駅
徒歩6分

RC造 1985年
341m アグレアーブル千人町
東京都 八王子市 千人町 4丁目3-24
西八王子駅
徒歩6分
4階建
RC造 2010年
345m パークビィラ千人町
東京都 八王子市 千人町 4丁目4-25
西八王子駅
徒歩6分

RC造 1988年
346m パークヴィラ千人町
東京都 八王子市 千人町 4丁目4-25
八王子駅
徒歩2分
5階建
RC造 1989年
351m ドエル上地西八王子
東京都 八王子市 千人町 4丁目4-23
西八王子駅
徒歩5分
5階建
RC造 1992年
357m グレース八王子
東京都 八王子市 千人町 3丁目19-12
西八王子駅
徒歩3分
3階建
RC造 1991年
358m 東秋山ビル
東京都 八王子市 散田町 4丁目18-11
めじろ台駅
徒歩11分
3階建
RC造 1987年
358m 西八王子パークハイツ1号棟
東京都 八王子市 散田町 4丁目8-1
西八王子駅
徒歩12分

RC造 1974年
363m 三陽ビル千人町
東京都 八王子市 千人町 3丁目16-9
西八王子駅
徒歩6分
3階建
RC造 1989年
390m ニューセントラル散田
東京都 八王子市 散田町 4丁目20-3
西八王子駅
徒歩13分
3階建
RC造 1995年
392m アーク西八王子レジデンス
東京都 八王子市 散田町 3丁目2-12
西八王子駅
徒歩3分
5階建
RC造 2002年
392m ハチホウ12番館
東京都 八王子市 散田町 3丁目2-12
西八王子駅
徒歩4分
5階建
RC造 2002年
402m ハチホウハイツ千人町
東京都 八王子市 千人町 4丁目7-26
西八王子駅
徒歩9分
5階建
RC造 1990年
404m 五月ビル
東京都 八王子市 散田町 3丁目7-12
西八王子駅
徒歩5分
3階建
RC造 1986年

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