石井ハイツ(千葉県 船橋市 二子町 553-1)の価格相場は 35.8 万円/㎡ (坪単価 118 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  35.8 万円/㎡
 (118 万円/坪

家賃相場  1,140 円/㎡
 (3,770 円/坪

・築年数  28.2

・駅距離  7.0 分 (下総中山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき石井ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

石井ハイツ 価格相場

価格相場  35.8 万円/㎡
 (118 万円/坪

家賃相場  1,140 円/㎡
 (3,770 円/坪

・築年数  28.2

・駅距離  7.0 分 (下総中山駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

石井ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を35.8 万円/㎡、家賃相場を1140.5 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 二子町 553-1」です。下総中山駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は28.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の石井ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は二子町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する石井ハイツの価格相場、家賃相場は二子町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

石井ハイツの周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
二子町 中古マンション価格相場 推移 二子町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

二子町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

石井ハイツの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階42.23㎡
(2LDK)
-1,511万円4.8万3.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階42.23㎡
(2LDK)
-1,511万円4.8万3.8%

物件詳細情報

石井ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名石井ハイツ
住所千葉県 船橋市 二子町 553-1
建築年1993年
構造木造
アクセス JR JR総武線 下総中山駅  徒歩 7分
東京メトロ 東京メトロ東西線 西船橋駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

石井ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
70m 第一栗原コーポ
千葉県 船橋市 本中山 3丁目4-26
下総中山駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
78m メゾン千月1号棟
千葉県 船橋市 二子町 544-6
下総中山駅
徒歩8分

木造 1977年
84m メゾン千月2号棟
千葉県 船橋市 二子町 544-5
下総中山駅
徒歩8分

木造 1985年
94m ミドリコーポ
千葉県 船橋市 二子町 542-2
下総中山駅
徒歩5分

木造 1984年
95m 第2ミドリコーポ
千葉県 船橋市 二子町 542-1
下総中山駅
徒歩7分

木造 1985年
97m 第1ハイツクララ
千葉県 船橋市 本中山 3丁目3-8
下総中山駅
徒歩5分
2階建
木造 1978年
100m コーポファミール
千葉県 船橋市 本中山 3丁目4-19
下総中山駅
徒歩7分

木造 1979年
104m 第2ハイツクララ
千葉県 船橋市 本中山 3丁目3-9
下総中山駅
徒歩7分

木造 1977年
110m ヒカリコーポ
千葉県 船橋市 二子町 541-2
下総中山駅
徒歩5分

木造 1985年
112m GLUCK HAUS
千葉県 船橋市 本中山 3丁目5-3
下総中山駅
徒歩10分
2階建
木造 2000年
112m アムール中山
千葉県 船橋市 本中山 3丁目5-3
下総中山駅
徒歩10分
2階建
木造 2017年
112m カーサイシイ
千葉県 船橋市 本中山 3丁目5-3
下総中山駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
112m クオリティハイツ本中山
千葉県 船橋市 本中山 3丁目5-3
下総中山駅
徒歩8分
2階建
木造 2013年
112m グリュックハウス中山
千葉県 船橋市 本中山 3丁目5-3
下総中山駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
113m Amour中山
千葉県 船橋市 本中山 3丁目5-3
下総中山駅
徒歩9分

木造 1990年
124m 第4栗原荘
千葉県 船橋市 本中山 3丁目7-31
下総中山駅
徒歩6分

木造 1988年
125m 第四栗原荘
千葉県 船橋市 本中山 3丁目7-31
下総中山駅
徒歩6分
2階建
木造 1989年
129m ジュネパレス船橋第15
千葉県 船橋市 本中山 3丁目5-4
下総中山駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
129m スマイルハイツ
千葉県 船橋市 本中山 3丁目8-4
下総中山駅
徒歩6分
2階建
木造 1987年
149m コーポ大沼
千葉県 船橋市 本中山 3丁目5-6
下総中山駅
徒歩9分

木造 1986年
149m 本田コーポ
千葉県 船橋市 本中山 3丁目8-24
下総中山駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
150m パレス中山
千葉県 船橋市 本中山 3丁目5-6
下総中山駅
徒歩8分
2階建
木造 1992年
152m トウヤマハイツ
千葉県 船橋市 本中山 3丁目8-7
下総中山駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
152m パークハイム
千葉県 船橋市 本中山 3丁目8-7
下総中山駅
徒歩5分
2階建
木造 1997年
152m ヴィラージュ中山
千葉県 船橋市 本中山 3丁目8-7
下総中山駅
徒歩4分
2階建
木造 1989年
157m ABフラット
千葉県 船橋市 本中山 3丁目7-20
下総中山駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
157m ABフラット中山
千葉県 船橋市 本中山 3丁目7-20
下総中山駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
161m クラリスハイツ
千葉県 船橋市 本中山 3丁目7-19
下総中山駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年
184m コーポキムラ
千葉県 船橋市 本中山 3丁目5-9
下総中山駅
徒歩9分
2階建
木造 1988年
184m ジュネパレス船橋第53
千葉県 船橋市 本中山 3丁目5-9
下総中山駅
徒歩8分
2階建
木造 1987年
185m コーポイシイ
千葉県 船橋市 二子町 519-1
下総中山駅
徒歩9分

木造 2002年
187m 高橋ハイツ
千葉県 船橋市 二子町 381
下総中山駅
徒歩3分

木造 1987年
188m シルバー
千葉県 船橋市 本中山 3丁目8-11
下総中山駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
191m コンフォルト中山
千葉県 船橋市 本中山 3丁目7-16
下総中山駅
徒歩7分
2階建
木造 2017年
194m 佐久間荘
千葉県 船橋市 本中山 3丁目7-17
下総中山駅
徒歩5分
2階建
木造 1977年
199m オモトハウス
千葉県 船橋市 本中山 3丁目7-19
下総中山駅
徒歩5分

木造 1983年
209m 石井荘
千葉県 船橋市 二子町 599-2
下総中山駅
徒歩11分

木造 1974年
215m AKコーポ2
千葉県 船橋市 本中山 3丁目2-23
下総中山駅
徒歩4分
2階建
木造 1968年
216m 藤井ハイツ
千葉県 船橋市 本中山 3丁目7-18
下総中山駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年
217m ロフティKB
千葉県 船橋市 本中山 3丁目10-13
下総中山駅
徒歩4分

木造 1986年