皐月マンション冷泉公園(福岡県 福岡市 博多区 上川端町 14-30)の価格相場は 27.1 万円/㎡ (坪単価 89.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  27.1 万円/㎡
 (89.6 万円/坪

家賃相場  1,543 円/㎡
 (5,101 円/坪

・築年数  37.0

・駅距離  3.0 分 (中洲川端駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき皐月マンション冷泉公園の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

皐月マンション冷泉公園の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、福岡市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

皐月マンション冷泉公園 価格相場

価格相場  27.1 万円/㎡
 (89.6 万円/坪

家賃相場  1,543 円/㎡
 (5,101 円/坪

・築年数  37.0

・駅距離  3.0 分 (中洲川端駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

皐月マンション冷泉公園のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.1 万円/㎡、家賃相場を1543.0 円/㎡と算定しました。住所は「福岡県 福岡市 博多区 上川端町 14-30」です。11階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、中洲川端駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は37.0年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の皐月マンション冷泉公園の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は博多区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する皐月マンション冷泉公園の価格相場、家賃相場は博多区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

皐月マンション冷泉公園の周辺エリア(福岡市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 皐月マンション冷泉公園の価格相場推移・動向は、福岡県 福岡市 博多区 上川端町 14-30周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

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博多区 中古マンション価格相場 推移・動向 博多区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

博多区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

皐月マンション冷泉公園の物件詳細は以下の通りです。

物件名皐月マンション冷泉公園
住所福岡県 福岡市 博多区 上川端町 14-30
建築年1986年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数40部屋
階数11階
用途地域商業地域
管理会社東急コミュニティー
備考エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 福岡市営 福岡市箱崎線 中洲川端駅  徒歩 3分
福岡市営 福岡市空港線 中洲川端駅  徒歩 3分
福岡市営 福岡市箱崎線 呉服町駅  徒歩 5分
福岡市営 福岡市空港線 祇園駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

皐月マンション冷泉公園の近隣には以下のような物件があります。

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記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
51m グランドサヴォイ
福岡県 福岡市 博多区 上川端町 14-10
中洲川端駅
徒歩2分
15階建
113部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
79m チュリス川端
福岡県 福岡市 博多区 上川端町 14-20
中洲川端駅
徒歩2分
11階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
170m ローズマンション川端
福岡県 福岡市 博多区 上川端町 10-15
中洲川端駅
徒歩2分
9階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
216m パークエステート博多
福岡県 福岡市 博多区 店屋町 2-9
呉服町駅
徒歩4分
15階建
60部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
253m サヴォイレジェンド
福岡県 福岡市 博多区 冷泉町 7-4
祇園駅
徒歩6分
12階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
253m アソシアグロッツォ博多セントラルタワー
福岡県 福岡市 博多区 綱場町 9-8
中洲川端駅
徒歩4分
15階建
56部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
297m エステートモア祇園
福岡県 福岡市 博多区 冷泉町 6-23
祇園駅
徒歩5分
12階建
77部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
315m アンピール祇園駅
福岡県 福岡市 博多区 冷泉町 6-5
祇園駅
徒歩5分
12階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
320m サヴォイエクセルシオール
福岡県 福岡市 博多区 綱場町 8-17
呉服町駅
徒歩4分
13階建
82部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
324m エンクレスト福岡
福岡県 福岡市 博多区 中洲 5丁目1-19
中洲川端駅
徒歩2分
15階建
108部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
333m ライオンズマンション博多中央
福岡県 福岡市 博多区 冷泉町 6-35
祇園駅
徒歩4分
10階建
68部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
370m サヴォイエイペックス
福岡県 福岡市 博多区 御供所町 4-11
呉服町駅
徒歩4分
13階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
377m フォルムビストゥール博多
福岡県 福岡市 博多区 上呉服町 2-26
呉服町駅
徒歩3分
12階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
393m プレイスポットしんばし
福岡県 福岡市 博多区 中洲 2丁目1-11
中洲川端駅
徒歩6分
9階建
92部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1975年
400m クレアランドマーク
福岡県 福岡市 博多区 冷泉町 2-9
祇園駅
徒歩3分
14階建
74部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
403m グレイス祇園
福岡県 福岡市 博多区 御供所町 5-8
呉服町駅
徒歩4分
6階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
413m ネストピア天神東
福岡県 福岡市 博多区 奈良屋町 4-2
中洲川端駅
徒歩6分
14階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
413m 東急ドエルアルス博多古門戸町
福岡県 福岡市 博多区 古門戸町 4-10
中洲川端駅
徒歩5分
12階建
44部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年
414m 朝日プラザ祇園
福岡県 福岡市 博多区 冷泉町 2-8
祇園駅
徒歩3分
11階建
45部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
415m ダイナコートエスタディオレシェンテ
福岡県 福岡市 博多区 中呉服町 2-23
呉服町駅
徒歩1分
13階建
114部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
434m コアマンションルネス呉服町
福岡県 福岡市 博多区 上呉服町 11-26
呉服町駅
徒歩3分
13階建
101部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
439m アバンス祗園
福岡県 福岡市 博多区 御供所町 5-20
祇園駅
徒歩5分
13階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
458m ケイズ博多呉服町ビル
福岡県 福岡市 博多区 中呉服町 3-11
呉服町駅
徒歩3分
14階建
49部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
470m ロマネスク奈良屋
福岡県 福岡市 博多区 須崎町 5-12
中洲川端駅
徒歩5分
10階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
471m エンクレスト中呉服
福岡県 福岡市 博多区 中呉服町 3-13
呉服町駅
徒歩3分
15階建
238部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年
472m パレスト博多
福岡県 福岡市 博多区 中呉服町 4-22
呉服町駅
徒歩3分
14階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
488m ロータリー大和
福岡県 福岡市 博多区 祇園町 8-12
祇園駅
徒歩6分
11階建
252部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1974年
511m エクセレンス祇園
福岡県 福岡市 博多区 冷泉町 1-3
祇園駅
徒歩1分
12階建
168部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
513m アクタス博多アネックス
福岡県 福岡市 博多区 中呉服町 5-5
呉服町駅
徒歩3分
13階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2009年
521m ビバライフ奈良屋
福岡県 福岡市 博多区 奈良屋町 9-3
呉服町駅
徒歩7分
10階建
50部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1979年
522m エンクレスト天神東2
福岡県 福岡市 博多区 中洲中島町 4-9
中洲川端駅
徒歩5分
13階建
72部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2004年
547m 西中洲コーポ
福岡県 福岡市 中央区 西中洲 5-6
天神南駅
徒歩5分
4階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1973年
556m ペルル奈良屋
福岡県 福岡市 博多区 奈良屋町 7-21
呉服町駅
徒歩5分
13階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
566m ホテルスカイコート博多
福岡県 福岡市 博多区 祇園町 4-73
祇園駅
徒歩3分
9階建
159部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1992年
578m コスモ博多古門戸
福岡県 福岡市 博多区 古門戸町 10-5
中洲川端駅
徒歩7分
13階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
582m ロマネスク祇園
福岡県 福岡市 博多区 祇園町 6-27
祇園駅
徒歩6分
8階建
23部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
582m ピュアドームベイズ博多
福岡県 福岡市 博多区 御供所町 2-50
祇園駅
徒歩3分
13階建
83部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
593m チサンマンション祇園
福岡県 福岡市 博多区 祇園町 4-3
祇園駅
徒歩3分
11階建
22部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1980年
597m アクタス博多
福岡県 福岡市 博多区 下呉服町 3-11
呉服町駅
徒歩5分
11階建
75部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
598m エステムプラザ天神イーストプレミアムタワー
福岡県 福岡市 博多区 古門戸町 8-7
中洲川端駅
徒歩7分
13階建
84部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2008年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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