白鷺ハイム4号棟(東京都 中野区 白鷺 2丁目13-4)の価格相場は 23.6 万円/㎡ (坪単価 77.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (70.2㎡) の 1,969 万円、最も低い部屋は 6階 (90.4㎡) の 1,248 万円です。

価格相場  23.6 万円/㎡
 (77.9 万円/坪

家賃相場  1,661 円/㎡
 (5,489 円/坪

・築年数  52.6

・駅距離  10.0 分 (鷺ノ宮駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき白鷺ハイム4号棟の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

白鷺ハイム4号棟の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

白鷺ハイム4号棟 価格相場

価格相場  23.6 万円/㎡
 (77.9 万円/坪

家賃相場  1,661 円/㎡
 (5,489 円/坪

・築年数  52.6

・駅距離  10.0 分 (鷺ノ宮駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

白鷺ハイム4号棟のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を23.6 万円/㎡、家賃相場を1660.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 白鷺 2丁目13-4」です。6階建てRC造の物件で、鷺ノ宮駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は52.6年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の白鷺ハイム4号棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は白鷺のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する白鷺ハイム4号棟の価格相場、家賃相場は白鷺のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

白鷺ハイム4号棟の周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 白鷺ハイム4号棟の価格相場推移は、東京都 中野区 白鷺 2丁目13-4周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
白鷺 中古マンション価格相場 推移 白鷺における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

白鷺 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

白鷺ハイム4号棟の6フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月12日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階78.76㎡
(3LDK)
-1,734万円12.7万8.8%
1階78.76㎡
(3LDK)
-1,734万円12.7万8.8%
1階70.22㎡
(2LDK)
-1,969万円12.6万7.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階70.22㎡
(2LDK)
-1,969万円12.6万7.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階78.76㎡
(3LDK)
-1,734万円12.7万8.8%
3階85.86㎡
(3LDK)
-1,461万円12.6万10.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階72.36㎡
(4LDK)
-1,920万円12.7万7.9%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階70.22㎡
(2LDK)
-1,969万円12.6万7.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階90.40㎡
(3LDK)
-1,248万円12.4万11.9%
6階70.22㎡
(2LDK)
-1,969万円12.6万7.7%

物件詳細情報

白鷺ハイム4号棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名白鷺ハイム4号棟
住所東京都 中野区 白鷺 2丁目13-4
建築年1970年
構造RC造
総戸数206部屋
階数6階
アクセス 西武 西武新宿線 鷺ノ宮駅  徒歩 10分
JR JR中央線 阿佐ケ谷駅  徒歩 19分
JR JR総武線 阿佐ケ谷駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

白鷺ハイム4号棟の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
47m 白鷺ハイム1号棟
東京都 中野区 白鷺 2丁目13-1
鷺ノ宮駅
徒歩11分
6階建
206部屋
RC造 1970年
49m ハウス白鷺
東京都 中野区 白鷺 2丁目13-31
鷺ノ宮駅
徒歩11分
4階建
16部屋
RC造 1972年
72m サンハイツ白鷺A棟
東京都 中野区 白鷺 2丁目13-14
鷺ノ宮駅
徒歩8分

RC造 1982年
76m 白鷺ハイム2号棟
東京都 中野区 白鷺 2丁目13-2
鷺ノ宮駅
徒歩10分
6階建
207部屋
RC造 1970年
91m サンハイツ白鷺B棟
東京都 中野区 白鷺 2丁目13-23
鷺ノ宮駅
徒歩11分

RC造 1979年
125m ハハイ荘
東京都 杉並区 下井草 1丁目21-2
鷺ノ宮駅
徒歩13分

RC造 2010年
154m リヴィエール鷺宮
東京都 中野区 白鷺 2丁目10-6
鷺ノ宮駅
徒歩8分

RC造 2003年
161m メゾンドヴェリテ
東京都 杉並区 下井草 1丁目10-5
鷺ノ宮駅
徒歩13分
3階建
RC造 1995年
165m ロイヤルマリンハイム
東京都 中野区 白鷺 2丁目10-7
鷺ノ宮駅
徒歩8分
3階建
RC造 1994年
190m マリーンシティーハイム
東京都 中野区 白鷺 2丁目31-9
鷺ノ宮駅
徒歩9分
3階建
20部屋
RC造 1990年
222m ローレルコート中杉通り
東京都 中野区 白鷺 2丁目6-25
阿佐ケ谷駅
徒歩27分
7階建
39部屋
RC造 2011年
222m ウェルネスコート
東京都 中野区 白鷺 2丁目20-19
鷺ノ宮駅
徒歩10分

RC造 1990年
226m グローイングコート中野白鷺
東京都 中野区 白鷺 2丁目1-2
鷺ノ宮駅
徒歩10分

RC造 2000年
233m ヴェルデ鷺宮
東京都 中野区 白鷺 2丁目20-16
鷺ノ宮駅
徒歩10分

RC造 2008年
245m ロイヤルギンキ
東京都 中野区 白鷺 2丁目6-22
鷺ノ宮駅
徒歩8分
5階建
RC造 1994年
246m ジュネスドヌール2
東京都 中野区 白鷺 2丁目23-12
鷺ノ宮駅
徒歩8分

RC造 1995年
254m ガーデン阿佐ケ谷
東京都 杉並区 下井草 1丁目15-12
鷺ノ宮駅
徒歩10分

RC造 1996年
256m クレール佐々
東京都 中野区 白鷺 2丁目7-1
鷺ノ宮駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
268m BLESS阿佐ケ谷theSeasons
東京都 杉並区 下井草 1丁目23-14
鷺ノ宮駅
徒歩15分

RC造 1983年
272m グリーンガーデン
東京都 杉並区 下井草 1丁目7-8
鷺ノ宮駅
徒歩15分

RC造 2008年
274m ヒルズ阿佐谷
東京都 杉並区 下井草 1丁目14-1
阿佐ケ谷駅
徒歩10分

RC造 1997年
279m BRICK
東京都 杉並区 下井草 1丁目13-11
鷺ノ宮駅
徒歩10分

RC造 2014年
279m ベル・フォーレ白鷺
東京都 中野区 白鷺 2丁目29-2
鷺ノ宮駅
徒歩6分
3階建
RC造 1994年
281m LapisAzul
東京都 杉並区 下井草 1丁目7-3
鷺ノ宮駅
徒歩16分
3階建
RC造 2012年
283m 白鷺パークハウス中杉通り
東京都 中野区 白鷺 1丁目9-7
鷺ノ宮駅
徒歩8分
5階建
20部屋
RC造 2002年
283m 白鷺パークハウス
東京都 中野区 白鷺 1丁目9-7
鷺ノ宮駅
徒歩8分

RC造 2001年
285m シーハウス
東京都 杉並区 下井草 1丁目13-11
鷺ノ宮駅
徒歩10分

RC造 2014年
286m コンファーレ白鷺パセオグランデ
東京都 中野区 白鷺 1丁目9-8
鷺ノ宮駅
徒歩8分
8階建
41部屋
RC造 2006年
286m 関東阿佐谷マンション
東京都 杉並区 下井草 1丁目5-23
阿佐ケ谷駅
徒歩10分

RC造 1983年
288m ピアコートTM阿佐ケ谷壱番館
東京都 杉並区 阿佐谷北 6丁目30-7
鷺ノ宮駅
徒歩10分

RC造 2015年
293m コンファーレ白鷺
東京都 中野区 白鷺 1丁目9-8
鷺ノ宮駅
徒歩8分

RC造 2005年
294m イルサント阿佐ケ谷
東京都 杉並区 阿佐谷北 6丁目30-6
鷺ノ宮駅
徒歩11分

RC造 2000年
300m Vinghtetun吉
東京都 杉並区 阿佐谷北 6丁目30-3
鷺ノ宮駅
徒歩12分

RC造 2001年
303m 第一榎本マンション
東京都 杉並区 下井草 2丁目11-4
下井草駅
徒歩11分
3階建
9部屋
RC造 1971年
303m メイゾン阿佐ケ谷北
東京都 杉並区 下井草 1丁目2-10
鷺ノ宮駅
徒歩14分

RC造 1994年
304m ELLESAINTHONORE
東京都 杉並区 下井草 1丁目7-4
阿佐ケ谷駅
徒歩21分
3階建
RC造 2005年
307m プチシャトー白鷺
東京都 中野区 白鷺 2丁目51-26
鷺ノ宮駅
徒歩6分

RC造 1980年
311m 大熊レジデンス
東京都 杉並区 下井草 1丁目29-4
下井草駅
徒歩15分

RC造 1978年
311m 信和マンション
東京都 杉並区 下井草 1丁目1-9
鷺ノ宮駅
徒歩10分

RC造 1986年
313m アークハイツ
東京都 中野区 白鷺 1丁目9-15
鷺ノ宮駅
徒歩5分
4階建
RC造 1989年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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