甲南オークス高羽(兵庫県 神戸市 灘区 楠丘町 2丁目2-26)の価格相場は 23.7 万円/㎡ (坪単価 78.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  23.7 万円/㎡
 (78.3 万円/坪

家賃相場  1,705 円/㎡
 (5,637 円/坪

・築年数  39.2

・駅距離  13.0 分 (六甲駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき甲南オークス高羽の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

甲南オークス高羽の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、神戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

甲南オークス高羽 価格相場

価格相場  23.7 万円/㎡
 (78.3 万円/坪

家賃相場  1,705 円/㎡
 (5,637 円/坪

・築年数  39.2

・駅距離  13.0 分 (六甲駅)


評価点  4.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

甲南オークス高羽のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を23.7 万円/㎡、家賃相場を1705.2 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 神戸市 灘区 楠丘町 2丁目2-26」です。4階建て鉄筋コンクリート造の物件で、六甲駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は39.2年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の甲南オークス高羽の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は灘区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する甲南オークス高羽の価格相場、家賃相場は灘区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

甲南オークス高羽』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

甲南オークス高羽の周辺エリア(神戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 甲南オークス高羽の価格相場推移・動向は、兵庫県 神戸市 灘区 楠丘町 2丁目2-26周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
灘区 中古マンション価格相場 推移・動向 灘区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

灘区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

甲南オークス高羽の物件詳細は以下の通りです。

物件名甲南オークス高羽
住所兵庫県 神戸市 灘区 楠丘町 2丁目2-26
建築年1983年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数18部屋
階数4階
用途地域第二種住居地域
管理会社日本管財
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 阪急 阪急神戸本線 六甲駅  徒歩 13分
JR JR神戸線 六甲道駅  徒歩 13分
阪急 阪急神戸本線 御影駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

甲南オークス高羽の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
52m 六甲レックスマンション
兵庫県 神戸市 灘区 楠丘町 2丁目2-10
六甲駅
徒歩12分
4階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
144m 六甲マナーズコート
兵庫県 神戸市 灘区 高徳町 1丁目7-1
御影駅
徒歩12分
6階建
89部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
201m 甲南メゾン六甲
兵庫県 神戸市 灘区 高徳町 1丁目2-16
六甲道駅
徒歩11分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
202m 甲南第3六甲ハイム
兵庫県 神戸市 灘区 高徳町 1丁目2-13
六甲道駅
徒歩11分
5階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
209m 甲南第2六甲ハイム
兵庫県 神戸市 灘区 楠丘町 3丁目11-17
六甲駅
徒歩9分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
253m グランステイツ六甲
兵庫県 神戸市 灘区 楠丘町 4丁目1-32
六甲駅
徒歩9分
6階建
122部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
269m プレステージ六甲楠丘
兵庫県 神戸市 灘区 楠丘町 4丁目2-19
六甲駅
徒歩8分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
272m ラトゥール六甲
兵庫県 神戸市 灘区 弓木町 4丁目3
六甲道駅
徒歩9分
21階建
161部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
277m 六甲ビューハイツ
兵庫県 神戸市 灘区 楠丘町 4丁目
六甲駅
徒歩9分
5階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
286m メゾン御影西平野
兵庫県 神戸市 東灘区 御影 3丁目27-23
御影駅
徒歩8分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
319m ディナスティ御影山手
兵庫県 神戸市 東灘区 御影山手 2丁目23-21
御影駅
徒歩12分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
331m ライオンズマンション御影ルネッサンス
兵庫県 神戸市 東灘区 御影 3丁目27-7
御影駅
徒歩8分
6階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
334m メゾン御影山手
兵庫県 神戸市 東灘区 御影山手 2丁目23-26
御影駅
徒歩11分
5階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
341m カァサー六甲
兵庫県 神戸市 灘区 弓木町 5丁目3-16
六甲道駅
徒歩7分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
366m パークハイム御影西平野
兵庫県 神戸市 東灘区 御影 3丁目27-1
御影駅
徒歩7分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
367m 御影ハイツ
兵庫県 神戸市 東灘区 御影山手 2丁目22-20
御影駅
徒歩10分
7階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
382m 北御影アーバンライフ
兵庫県 神戸市 東灘区 御影山手 5丁目2-28
御影駅
徒歩12分
7階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 1970年
396m 高徳マンション
兵庫県 神戸市 灘区 高徳町 5丁目6-14
六甲道駅
徒歩7分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1966年
418m セレッソコート御影山手
兵庫県 神戸市 灘区 土山町 3-7
六甲駅
徒歩14分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
423m フェリカ大和
兵庫県 神戸市 灘区 大和町 2丁目3-23
石屋川駅
徒歩10分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
424m ワコーレ御影ヒルズ
兵庫県 神戸市 灘区 桜ケ丘町 1-7
六甲駅
徒歩14分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
432m ファミーユ御影西平野
兵庫県 神戸市 東灘区 御影 3丁目10-21
御影駅
徒歩9分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
440m 楠ヶ丘マンション
兵庫県 神戸市 灘区 楠丘町 6丁目6
六甲駅
徒歩7分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1964年
443m ワコーレ六甲高羽アパートメント
兵庫県 神戸市 灘区 高羽町 2丁目10-5
六甲駅
徒歩11分
6階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
445m エヌヴィ六甲道
兵庫県 神戸市 灘区 高徳町 5丁目2-8
六甲道駅
徒歩6分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
446m 御影山手シティハウス
兵庫県 神戸市 東灘区 御影山手 5丁目4-9
御影駅
徒歩12分
4階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
452m メープル御影山手セレヴィ
兵庫県 神戸市 東灘区 御影山手 2丁目11-32
御影駅
徒歩9分
4階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
453m サンハイツ大和
兵庫県 神戸市 灘区 大和町 1丁目2-23
石屋川駅
徒歩9分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
460m 六甲桜丘ハイツ
兵庫県 神戸市 灘区 桜ケ丘町 3-18
六甲駅
徒歩13分
9階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
461m ジークレフ徳井
兵庫県 神戸市 灘区 大和町 3丁目1-18
六甲道駅
徒歩10分
1階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
461m サンヴィラ六甲道
兵庫県 神戸市 灘区 大和町 3丁目1-16
六甲道駅
徒歩10分
8階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
472m メイナー御影
兵庫県 神戸市 東灘区 御影 3丁目11-20
御影駅
徒歩8分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
488m パークハイム六甲大和町
兵庫県 神戸市 灘区 大和町 2丁目1-6
石屋川駅
徒歩9分
5階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
511m エルザ御影平野
兵庫県 神戸市 東灘区 御影 2丁目26-12
御影駅
徒歩7分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
520m 甲南パルミナード六甲
兵庫県 神戸市 灘区 中郷町 2丁目2-12
石屋川駅
徒歩8分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
526m 甲南ヴェルシティ六甲
兵庫県 神戸市 灘区 楠丘町 6丁目4-11
六甲駅
徒歩5分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
541m 藤和ライブタウン上御影
兵庫県 神戸市 東灘区 御影 1丁目14-20
御影駅
徒歩9分
8階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
546m ドルフ六甲道ヴェルデグラツィオ
兵庫県 神戸市 灘区 中郷町 4丁目2-20
六甲道駅
徒歩8分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
547m ライオンズマンション御影(神戸市)
兵庫県 神戸市 東灘区 御影 1丁目14-15
御影駅
徒歩10分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
553m ワコーレ石屋川フラッツ
兵庫県 神戸市 灘区 中郷町 1丁目2-15
石屋川駅
徒歩8分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1997年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
ウチノカチ・テーマ