瑞光ハイツ(大阪府 大阪市 東淀川区 瑞光 4-12-12)の価格相場は 29.9 万円/㎡ (坪単価 99.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  29.9 万円/㎡
 (99.0 万円/坪

家賃相場  1,759 円/㎡
 (5,813 円/坪

・築年数  35.1

・駅距離  7.0 分 (瑞光四丁目駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき瑞光ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

瑞光ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

瑞光ハイツ 価格相場

価格相場  29.9 万円/㎡
 (99.0 万円/坪

家賃相場  1,759 円/㎡
 (5,813 円/坪

・築年数  35.1

・駅距離  7.0 分 (瑞光四丁目駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

瑞光ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を29.9 万円/㎡、家賃相場を1758.6 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 東淀川区 瑞光 4-12-12」です。5階建て鉄骨造の物件で、瑞光四丁目駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は35.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の瑞光ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東淀川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する瑞光ハイツの価格相場、家賃相場は東淀川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

瑞光ハイツの周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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東淀川区 中古マンション価格相場 推移 東淀川区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東淀川区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

瑞光ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名瑞光ハイツ
住所大阪府 大阪市 東淀川区 瑞光 4-12-12
建築年1986年
構造鉄骨造
階数5階
アクセス 大阪 大阪今里筋線 瑞光四丁目駅  徒歩 7分
阪急 阪急京都本線 上新庄駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

瑞光ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ウエリス相川駅前
大阪府 大阪市 東淀川区 相川 1丁目6
相川駅
徒歩1分
11階建
183部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
グランドパレス上新庄小松
大阪府 大阪市 東淀川区 小松 4丁目16
瑞光四丁目駅
徒歩8分
10階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ブランズシティ上新庄
大阪府 大阪市 東淀川区 南江口 1丁目1
瑞光四丁目駅
徒歩10分
15階建
292部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エステムコート新大阪XIIオルティ
大阪府 大阪市 東淀川区 東中島 4
新大阪駅
徒歩6分
12階建
鉄筋コンクリート造 2017年
shamaisonasane(シャーメゾンアサネ)
大阪府 大阪市 東淀川区 大桐 2
だいどう豊里駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2017年
フジパレス豊里III番館
大阪府 大阪市 東淀川区 豊里 6
だいどう豊里駅
徒歩7分
3階建
12部屋
木造 2017年
フジパレス淡路II番館
大阪府 大阪市 東淀川区 下新庄 2
淡路駅
徒歩7分
3階建
木造 2017年
フジパレス井高野III番館
大阪府 大阪市 東淀川区 北江口 4
井高野駅
徒歩3分
3階建
12部屋
木造 2017年
エステムコート新大阪12オルティ
大阪府 大阪市 東淀川区 東中島 4丁目5
新大阪駅
徒歩6分
12階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フジパレス大桐III番館
大阪府 大阪市 東淀川区 大桐 5
瑞光四丁目駅
徒歩8分
3階建
9部屋
木造 2017年
プレサンス新大阪ザ・ディズ
大阪府 大阪市 東淀川区 東中島 4
新大阪駅
徒歩6分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ラウロ相川リーヴァ
大阪府 大阪市 東淀川区 相川 3丁目9
相川駅
徒歩9分
10階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ビルボード淡路駅前
大阪府 大阪市 東淀川区 菅原 5
淡路駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2017年
ブリーズ・ソレイユ
大阪府 大阪市 東淀川区 南江口 3
上新庄駅
徒歩2分
2階建
2部屋
木造 2017年
アドバンス新大阪ウエストゲート
大阪府 大阪市 東淀川区 東中島 4
新大阪駅
徒歩6分
12階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フジパレス北江口
大阪府 大阪市 東淀川区 北江口 4
井高野駅
徒歩3分
3階建
9部屋
木造 2017年
フジパレス下新庄EAST
大阪府 大阪市 東淀川区 下新庄 5
下新庄駅
徒歩4分
3階建
その他 2017年
Luxe新大阪SOUTH
大阪府 大阪市 東淀川区 柴島 1
西中島南方駅
徒歩7分
6階建
鉄筋コンクリート造 2017年
エルレジデンシア下新庄
大阪府 大阪市 東淀川区 下新庄 6
上新庄駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 2017年
グリーンガーデン小松
大阪府 大阪市 東淀川区 小松 3
相川駅
徒歩9分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
桜テラス
大阪府 大阪市 東淀川区 菅原 6
淡路駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2017年
セレーノ・トスィーム
大阪府 大阪市 東淀川区 井高野 1
井高野駅
徒歩4分
2階建
木造 2017年
JeanCelibataire
大阪府 大阪市 東淀川区 下新庄 5
下新庄駅
徒歩5分
3階建
木造 2017年
パーラム淡路
大阪府 大阪市 東淀川区 淡路 3
淡路駅
徒歩6分
7階建
鉄骨造 2017年
プライムコート新大阪イースト
大阪府 大阪市 東淀川区 西淡路 2
新大阪駅
徒歩7分
7階建
12部屋
鉄骨造 2017年
クローバーハイム
大阪府 大阪市 東淀川区 大道南 3
だいどう豊里駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨造 2017年
エヌエムキャラントユイット(ノース)
大阪府 大阪市 東淀川区 菅原 7
淡路駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 2017年
メインステージ新大阪
大阪府 大阪市 東淀川区 東中島 1
新大阪駅
徒歩7分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
淡路松本レジデンス
大阪府 大阪市 東淀川区 淡路 3
淡路駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2017年
Luxe新大阪イーストツー
大阪府 大阪市 東淀川区 東中島 2
崇禅寺駅
徒歩8分
14階建
鉄筋コンクリート造 2016年
クレイノコンフォール東中島
大阪府 大阪市 東淀川区 東中島 5
崇禅寺駅
徒歩4分
3階建
11部屋
鉄骨造 2016年
MAISONDEMUGETEAST
大阪府 大阪市 東淀川区 下新庄 6
下新庄駅
徒歩6分
3階建
9部屋
木造 2016年
Luxe新大阪EASTI
大阪府 大阪市 東淀川区 東中島 6
崇禅寺駅
徒歩5分
6階建
鉄筋コンクリート造 2016年
レオングラン新大阪レジデンス
大阪府 大阪市 東淀川区 東中島 1
新大阪駅
徒歩5分
13階建
鉄筋コンクリート造 2016年
MAISONDEMUGETWEST
大阪府 大阪市 東淀川区 下新庄 6
下新庄駅
徒歩6分
3階建
木造 2016年
フジパレス豊里1番館
大阪府 大阪市 東淀川区 豊里 6
上新庄駅
徒歩11分
3階建
木造 2016年
ファーストステージ北大阪レジデンス
大阪府 大阪市 東淀川区 東淡路 5
淡路駅
徒歩7分
9階建
鉄筋コンクリート造 2016年
フジパレス瑞光V番館
大阪府 大阪市 東淀川区 瑞光 3
瑞光四丁目駅
徒歩3分
3階建
木造 2016年
フジパレス下新庄7番館
大阪府 大阪市 東淀川区 下新庄 2
下新庄駅
徒歩6分
3階建
その他 2016年
プレサンス新大阪ザ・シティ
大阪府 大阪市 東淀川区 東中島 4
新大阪駅
徒歩5分
15階建
186部屋
鉄筋コンクリート造 2016年