玉川ハウス(東京都 武蔵野市 西久保 1丁目13-9)の価格相場は 16.2 万円/㎡ (坪単価 53.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  16.2 万円/㎡
 (53.7 万円/坪

家賃相場  2,735 円/㎡
 (9,041 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  4.0 分 (三鷹駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき玉川ハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

玉川ハウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、武蔵野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

玉川ハウス 価格相場

価格相場  16.2 万円/㎡
 (53.7 万円/坪

家賃相場  2,735 円/㎡
 (9,041 円/坪

・築年数  31.1

・駅距離  4.0 分 (三鷹駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

玉川ハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を16.2 万円/㎡、家賃相場を2735.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 武蔵野市 西久保 1丁目13-9」です。三鷹駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は31.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の玉川ハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西久保のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する玉川ハウスの価格相場、家賃相場は西久保のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

玉川ハウスの周辺エリア(武蔵野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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西久保 中古マンション価格相場 推移 西久保における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西久保 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

玉川ハウスの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階33.29㎡
(2DK)
-541万円9.1万20.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階33.29㎡
(2DK)
-541万円9.1万20.2%

物件詳細情報

玉川ハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名玉川ハウス
住所東京都 武蔵野市 西久保 1丁目13-9
建築年1991年
構造木造
アクセス JR JR中央線 三鷹駅  徒歩 4分
JR JR総武線 三鷹駅  徒歩 4分
JR JR中央線 三鷹駅  徒歩 4分
JR JR総武線 三鷹駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

玉川ハウスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m カーサ・ヴェルデ
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目13-3
三鷹駅
徒歩5分

木造 1983年
41m カーサNK
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目13-3
三鷹駅
徒歩5分

木造 1983年
49m 山本方
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目13-12
三鷹駅
徒歩5分
2階建
木造 1988年
53m 東京都武蔵野市西久保1丁目12-10
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目12-10
三鷹駅
徒歩4分

木造 1983年
76m グリーンハウス
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目10-3
三鷹駅
徒歩5分
2階建
木造 1987年
77m 大幸ハイツ
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目30-15
三鷹駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
77m 山共ハイツ
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目30-15
三鷹駅
徒歩5分
2階建
木造 1987年
78m 小川マンション
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目9-5
三鷹駅
徒歩4分
2階建
木造 1991年
79m 武蔵野ホームランドハイツ
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目22-2
三鷹駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
80m アザレア
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目16-3
三鷹駅
徒歩7分
2階建
木造 2014年
89m ロマネ武蔵野
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目10-1
三鷹駅
徒歩5分
2階建
木造 2014年
132m ホワイトハイム
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目3-4
三鷹駅
徒歩4分
2階建
木造 1991年
135m コーポ武蔵野
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目21-11
三鷹駅
徒歩5分
2階建
木造 1982年
138m 高橋ハイム
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目8-8
三鷹駅
徒歩6分
2階建
木造 1994年
140m コーポビリジアンB
東京都 三鷹市 上連雀 1丁目6-30
三鷹駅
徒歩3分
2階建
木造 2002年
141m レフィナード
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目8-7
三鷹駅
徒歩6分
2階建
木造 2007年
141m コーポビリジアン
東京都 三鷹市 上連雀 1丁目6-30
三鷹駅
徒歩4分

木造 2000年
144m コンフォート武蔵野
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目2-8
三鷹駅
徒歩4分
2階建
木造 2008年
144m ファミーユ武蔵野
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目2-8
三鷹駅
徒歩3分
2階建
木造 1975年
144m 尾崎荘
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目2-8
三鷹駅
徒歩3分
2階建
木造 1979年
152m エコーハイツK
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目1-5
三鷹駅
徒歩4分
2階建
木造 1989年
155m 信濃ハイム
東京都 三鷹市 上連雀 1丁目4-19
三鷹駅
徒歩5分
2階建
木造 1978年
176m エスポアール三鷹
東京都 三鷹市 上連雀 1丁目7-23
三鷹駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
176m ハイツ樹
東京都 三鷹市 上連雀 1丁目7-23
三鷹駅
徒歩6分
2階建
木造 1989年
178m カーサヴェルデA棟
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目7-6
三鷹駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
183m シェラトン・ハイツ
東京都 三鷹市 上連雀 1丁目7-22
三鷹駅
徒歩5分
2階建
木造 1987年
183m コーポ杉本
東京都 三鷹市 上連雀 1丁目6-4
三鷹駅
徒歩6分
2階建
木造 1987年
187m ファルコンU
東京都 三鷹市 上連雀 1丁目8-3
三鷹駅
徒歩6分
2階建
木造 1993年
199m 大平荘
東京都 武蔵野市 中町 1丁目4-2
三鷹駅
徒歩2分
2階建
木造 1976年
200m 上水荘
東京都 三鷹市 上連雀 1丁目7-5
三鷹駅
徒歩5分

木造 1980年
207m パールハイツ武蔵野
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目27-6
三鷹駅
徒歩8分
2階建
木造 1986年
213m ハイツけやき
東京都 三鷹市 上連雀 1丁目3-2
三鷹駅
徒歩2分
2階建
木造 1987年
215m CLIENTE
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目33-7
三鷹駅
徒歩8分

木造 2011年
218m クローバーハイツ
東京都 三鷹市 上連雀 1丁目8-18
三鷹駅
徒歩5分
2階建
木造 2004年
220m リヴィエール武蔵野
東京都 三鷹市 上連雀 1丁目6-7
三鷹駅
徒歩4分
2階建
木造 1996年
221m ハイツ欅
東京都 三鷹市 上連雀 1丁目3-2
三鷹駅
徒歩12分

木造 1986年
222m メゾンプチテラス
東京都 三鷹市 上連雀 1丁目4-4
三鷹駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
223m リバーサイドコートOS
東京都 三鷹市 上連雀 1丁目5-15
三鷹駅
徒歩6分
2階建
木造 1982年
224m さくら荘
東京都 武蔵野市 西久保 1丁目18-17
三鷹駅
徒歩5分
2階建
木造 2000年
229m 第2よしの荘
東京都 三鷹市 上連雀 1丁目8-17
三鷹駅
徒歩8分
2階建
木造 1967年

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