玉川グリーンハイツ(東京都 世田谷区 玉川 4丁目10-20)の価格相場は 62.0 万円/㎡ (坪単価 205 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (43.7㎡) の 2,803 万円、最も低い部屋は 4階 (32.6㎡) の 1,996 万円です。

価格相場  62.0 万円/㎡
 (205 万円/坪

家賃相場  2,433 円/㎡
 (8,042 円/坪

・築年数  45.8

・駅距離  5.0 分 (二子玉川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき玉川グリーンハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

玉川グリーンハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

玉川グリーンハイツ 価格相場

価格相場  62.0 万円/㎡
 (205 万円/坪

家賃相場  2,433 円/㎡
 (8,042 円/坪

・築年数  45.8

・駅距離  5.0 分 (二子玉川駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

玉川グリーンハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を62.0 万円/㎡、家賃相場を2432.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 玉川 4丁目10-20」です。二子玉川駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は45.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の玉川グリーンハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は玉川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する玉川グリーンハイツの価格相場、家賃相場は玉川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

玉川グリーンハイツの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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玉川 中古マンション価格相場 推移 玉川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

玉川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

玉川グリーンハイツの3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階32.65㎡
(1LDK)
-1,996万円8.1万4.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階34.46㎡
(1R)
-2,124万円8.5万4.8%
3階43.71㎡
(1LDK)
-2,803万円10.0万4.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階32.65㎡
(2K)
-1,996万円8.1万4.9%

物件詳細情報

玉川グリーンハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名玉川グリーンハイツ
住所東京都 世田谷区 玉川 4丁目10-20
建築年1976年
構造鉄骨造
アクセス その他 東急田園都市線 二子玉川駅  徒歩 5分
その他 東急田園都市線 用賀駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

玉川グリーンハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m アズマ二子コーポ
東京都 世田谷区 玉川 4丁目8-6
二子玉川駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
52m ピア玉川
東京都 世田谷区 玉川 4丁目11-7
二子玉川駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
63m プチメゾン中尾
東京都 世田谷区 玉川 4丁目7-8
二子玉川駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
64m ラフィネ二子玉川
東京都 世田谷区 玉川 4丁目9-17
二子玉川駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1998年
105m カーサ・レガロ
東京都 世田谷区 玉川 4丁目9-22
二子玉川駅
徒歩6分

鉄骨造 1994年
203m ハイムカワベ
東京都 世田谷区 玉川 3丁目21-21
二子玉川駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1986年
219m 瀬畑ビル
東京都 世田谷区 瀬田 4丁目9-1
二子玉川駅
徒歩12分

鉄骨造 1989年
274m オリビエヨシバ
東京都 世田谷区 玉川 4丁目21-5
二子玉川駅
徒歩11分

鉄骨造 2007年
287m エクセランビル
東京都 世田谷区 玉川 3丁目36-13
二子玉川駅
徒歩9分

鉄骨造 1999年
294m フタバハイツ-A
東京都 世田谷区 玉川 4丁目38-25
二子玉川駅
徒歩10分

鉄骨造 1987年
295m ビーンズ二子玉川
東京都 世田谷区 玉川 3丁目23-25
二子玉川駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1996年
296m サンモール
東京都 世田谷区 玉川 3丁目23-25
二子玉川駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
301m アーバンスクエア
東京都 世田谷区 玉川 4丁目24-2
二子玉川駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2006年
306m フタバハイツ-B
東京都 世田谷区 玉川 4丁目38-24
二子玉川駅
徒歩10分

鉄骨造 1987年
347m マンション清雄
東京都 世田谷区 玉川 3丁目35-21
二子玉川駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1972年
351m ヴォーヌンク玉川
東京都 世田谷区 玉川 2丁目26-19
二子玉川駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1990年
413m オクルス二子玉川
東京都 世田谷区 瀬田 1丁目12-11
二子玉川駅
徒歩7分

鉄骨造 2012年
423m 玉川ソレイユ
東京都 世田谷区 玉川 3丁目29-9
二子玉川駅
徒歩8分

鉄骨造 2009年
429m オクリ二子玉川
東京都 世田谷区 瀬田 1丁目12-9
二子玉川駅
徒歩7分

鉄骨造 2013年
435m ヒルトップ瀬田
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目13-9
用賀駅
徒歩13分

鉄骨造 1988年
435m プランドール玉川
東京都 世田谷区 玉川 3丁目29-5
二子玉川駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
444m ハウスハナミズキ
東京都 世田谷区 玉川 4丁目28-22
二子玉川駅
徒歩11分

鉄骨造 1988年
444m ルミエールたまがわ
東京都 世田谷区 玉川 3丁目26-8
二子玉川駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1994年
449m グランメール玉川
東京都 世田谷区 玉川 3丁目28-15
二子玉川駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1994年
451m グリーンハイツ二子玉川
東京都 世田谷区 玉川 3丁目41-23
二子玉川駅
徒歩10分

鉄骨造 1993年
479m FGC二子玉川ビル
東京都 世田谷区 玉川 3丁目12-5
二子玉川駅
徒歩3分

鉄骨造 1997年
481m 88.二子玉川
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目30-4
用賀駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
486m ソリッド・リファイン二子玉川
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目30-5
用賀駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
489m スウィッチビル
東京都 世田谷区 玉川 3丁目12-11
二子玉川駅
徒歩4分

鉄骨造 2006年
507m ウィステリア瀬田
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目29-5
用賀駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2010年
511m メゾンソメノ
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目28-6
二子玉川駅
徒歩13分

鉄骨造 1992年
513m ハイライフ瀬田
東京都 世田谷区 瀬田 4丁目22-16
用賀駅
徒歩10分
3階建
16部屋
鉄骨造 1973年
516m ソレイユ二子玉川
東京都 世田谷区 玉川 2丁目17-15
二子玉川駅
徒歩3分

鉄骨造 2008年
530m メゾンドステラ
東京都 世田谷区 瀬田 4丁目23-11
用賀駅
徒歩9分

鉄骨造 2015年
537m レオパレスシャルマン
東京都 世田谷区 瀬田 4丁目25-2
用賀駅
徒歩11分

鉄骨造 2004年
551m ヒルトップ
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目9-4
二子玉川駅
徒歩10分

鉄骨造 1999年
554m クレージュ玉川
東京都 世田谷区 玉川 2丁目15-4
二子玉川駅
徒歩4分

鉄骨造 2013年
556m ファミール飯田
東京都 世田谷区 玉川 3丁目5-9
二子玉川駅
徒歩2分

鉄骨造 2003年
560m 第五カトレア
東京都 世田谷区 瀬田 4丁目28-17
用賀駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1965年
570m メゾン・ド・エテ
東京都 世田谷区 瀬田 2丁目16-4
用賀駅
徒歩12分

鉄骨造 1992年

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