玉川ガーデンホームズ(神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目21-6)の価格相場は 73.7 万円/㎡ (坪単価 244 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (20.3㎡) の 1,494 万円、最も低い部屋は 303号室 (20.3㎡) の 1,494 万円です。

価格相場  73.7 万円/㎡
 (244 万円/坪

家賃相場  2,908 円/㎡
 (9,612 円/坪

・築年数  29.3

・駅距離  8.0 分 (溝の口駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき玉川ガーデンホームズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

玉川ガーデンホームズの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

玉川ガーデンホームズ 価格相場

価格相場  73.7 万円/㎡
 (244 万円/坪

家賃相場  2,908 円/㎡
 (9,612 円/坪

・築年数  29.3

・駅距離  8.0 分 (溝の口駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

玉川ガーデンホームズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を73.7 万円/㎡、家賃相場を2907.5 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目21-6」です。3階建て軽量鉄骨の物件で、溝の口駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は29.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の玉川ガーデンホームズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高津区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する玉川ガーデンホームズの価格相場、家賃相場は高津区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

玉川ガーデンホームズの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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高津区 中古マンション価格相場 推移 高津区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高津区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

玉川ガーデンホームズの3フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10120.26㎡
(1K)
-1,494万円5.9万4.7%
10220.26㎡
(1K)
-1,494万円5.9万4.7%
10320.26㎡
(1K)
-1,494万円5.9万4.7%
10520.26㎡
(1K)
-1,494万円5.9万4.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20120.26㎡
(1K)
-1,494万円5.9万4.7%
20220.26㎡
(1K)
-1,494万円5.9万4.7%
20520.26㎡
(1K)
-1,494万円5.9万4.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30320.26㎡
(1K)
-1,494万円5.9万4.7%

物件詳細情報

玉川ガーデンホームズの物件詳細は以下の通りです。

物件名玉川ガーデンホームズ
住所神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目21-6
建築年1992年
構造軽量鉄骨
階数3階
小学校区高津小学校
中学校区西高津中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:システムキッチン、エアコン完備、ルーフバルコニー
アクセス その他 東急田園都市線 溝の口駅  徒歩 8分
JR JR南武線 武蔵溝ノ口駅  徒歩 10分
JR JR南武線 津田山駅  徒歩 13分
その他 東急田園都市線 高津駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

玉川ガーデンホームズの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m アズールスクウェア
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目21-21
溝の口駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1998年
48m レオパレスワイズ溝口
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目21-26
溝の口駅
徒歩7分
4階建
軽量鉄骨 2011年
114m South Treasure
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目3-3
溝の口駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2012年
121m トレジャー高津
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目3-25
高津駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2001年
134m ハイツ川辺
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目2-15
溝の口駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1982年
191m ドミール朝日
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目24-21
高津駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1986年
192m アップルハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目21-4
溝の口駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1987年
213m ヴィバーチェ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目18-18
溝の口駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2012年
214m エスフラット
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目18-17
溝の口駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2007年
231m メゾンエスポワール
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目23-22
高津駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1994年
236m コンフォート
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目18-31
溝の口駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2000年
242m NEUESANSSOUCI
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目6-15
高津駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2007年
251m エスカレラ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 1丁目10-10
武蔵溝ノ口駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2002年
255m ルシェール
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目22-3
溝の口駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2013年
276m ALFA N棟
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 7丁目27-23
溝の口駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1995年
276m アルファ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 7丁目27-23
溝の口駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
286m ALFA・H
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 7丁目9-29
津田山駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1990年
287m アルファ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 7丁目9-29
溝の口駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
289m オアゾ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 1丁目9-54
溝の口駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2005年
316m 五月ハイム
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目12-24
溝の口駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1979年
326m フラッツA
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 3丁目17-44
高津駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1995年
337m レガート溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 1丁目8-10
溝の口駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2016年
342m コーポ上田
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目27-1
溝の口駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1988年
353m BelleVille溝ノ口
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 7丁目7-4
溝の口駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2012年
354m ベルヴィル溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 7丁目7-4
溝の口駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2013年
376m エテルナ美雪
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目30-18
溝の口駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1993年
383m クレストA
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目16-10
高津駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2000年
385m コーポフロンターレ
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 5丁目18-22
高津駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2012年
385m CorpoFrontale
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 5丁目18-22
高津駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2011年
404m ハイツ斉藤
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 2丁目10-15
溝の口駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1995年
417m ルミエールアドニス
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目28-1
津田山駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2000年
424m シェモア高津
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目23-50
高津駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1996年
437m シャルムフローラ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 2丁目3-17
溝の口駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1994年
444m むつみハイツ2号館
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目22-15
高津駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1988年
445m むつみハイツ1号館
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目22-14
高津駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1987年
454m アリュール
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 7丁目21-17
津田山駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2013年
455m ドムスボナール
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目22-2
高津駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1996年
464m ロアール多摩川
神奈川県 川崎市 高津区 久地 1丁目12-7
高津駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1993年
467m サンヒルズ津田山
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 7丁目12-35
津田山駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2009年
468m ドム・プレジール
神奈川県 川崎市 高津区 溝口 6丁目22-43
高津駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2002年