牧村ビル(千葉県 船橋市 三山 6丁目41-27)の価格相場は 6.9 万円/㎡ (坪単価 23.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 301号室 (28.4㎡) の 203 万円、最も低い部屋は 305号室 (26.1㎡) の 181 万円です。

価格相場  6.9 万円/㎡
 (23.0 万円/坪

家賃相場  2,244 円/㎡
 (7,417 円/坪

・築年数  18.8

・駅距離  4.0 分 (八千代台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき牧村ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

牧村ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

牧村ビル 価格相場

価格相場  6.9 万円/㎡
 (23.0 万円/坪

家賃相場  2,244 円/㎡
 (7,417 円/坪

・築年数  18.8

・駅距離  4.0 分 (八千代台駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

牧村ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を6.9 万円/㎡、家賃相場を2243.6 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 三山 6丁目41-27」です。3階建て鉄骨造の物件で、八千代台駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は18.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の牧村ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は三山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する牧村ビルの価格相場、家賃相場は三山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

牧村ビル』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

牧村ビルの周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
三山 中古マンション価格相場 推移 三山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

三山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

牧村ビルの2フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20126.14㎡
(1K)
-181万円5.9万39.0%
20326.14㎡
(1K)
-181万円5.9万39.0%
20526.14㎡
(1K)
-181万円5.9万39.0%
20626.14㎡
(1K)
-181万円5.9万39.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30128.36㎡
(1K)
-203万円6.3万37.3%
30226.14㎡
(1K)
-181万円5.9万39.0%
30326.14㎡
(1K)
-181万円5.9万39.0%
30526.14㎡
(1K)
-181万円5.9万39.0%

物件詳細情報

牧村ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名牧村ビル
住所千葉県 船橋市 三山 6丁目41-27
建築年2003年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区三山東小学校
中学校区三山中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス 京成 京成本線 八千代台駅  徒歩 4分
JR JR総武線 津田沼駅  徒歩 4分
JR JR総武線快速 津田沼駅  徒歩 4分
京成 京成本線 京成大久保駅  徒歩 18分
その他 新京成電鉄線 薬園台駅  徒歩 25分
京成 京成本線 八千代台駅  バス13分,バス停より徒歩 4分
JR JR総武線 津田沼駅  バス25分,バス停より徒歩 4分
JR JR総武線快速 津田沼駅  バス25分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

牧村ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
35m 静香荘
千葉県 船橋市 三山 6丁目41-19
津田沼駅
徒歩68分

鉄骨造 1978年
62m タヤハイツ
千葉県 船橋市 三山 6丁目41-24
京成大久保駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1980年
64m 田屋ビル
千葉県 船橋市 三山 6丁目41-24
京成大久保駅
徒歩20分

鉄骨造 1979年
74m パルティール48
千葉県 船橋市 三山 7丁目8-4
京成大久保駅
徒歩21分

鉄骨造 1994年
75m シティハイツ土橋II
千葉県 船橋市 三山 7丁目7-5
京成大久保駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1989年
78m シティハイツ土橋2
千葉県 船橋市 三山 7丁目7-5
実籾駅
徒歩24分

鉄骨造 1988年
90m メゾンオクガワ
千葉県 船橋市 三山 6丁目43-9
京成大久保駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 2008年
98m コーヨーマンションプロミネンス
千葉県 船橋市 三山 6丁目42-2
京成大久保駅
徒歩20分
6階建
鉄骨造 1990年
112m SBハイム
千葉県 船橋市 三山 6丁目45-4
京成大久保駅
徒歩24分

鉄骨造 1994年
119m 鶴岡コーポ
千葉県 船橋市 三山 6丁目43-11
京成大久保駅
徒歩24分
3階建
鉄骨造 1980年
131m 小川シティハイツ
千葉県 船橋市 三山 6丁目39-3
実籾駅
徒歩27分

鉄骨造 1987年
132m シティハイツ小川
千葉県 船橋市 三山 6丁目39-3
京成大久保駅
徒歩22分
2階建
鉄骨造 1991年
136m シティハイツ小川2
千葉県 船橋市 三山 6丁目40-6
京成大久保駅
徒歩23分

鉄骨造 1990年
138m 土橋ビル
千葉県 船橋市 三山 6丁目45-4
京成大久保駅
徒歩23分

鉄骨造 1989年
139m シティハイツ小川II
千葉県 船橋市 三山 6丁目40-6
京成大久保駅
徒歩23分
2階建
鉄骨造 1991年
146m スカイブリッヂ誠
千葉県 船橋市 三山 6丁目45-3
京成大久保駅
徒歩24分
2階建
鉄骨造 1990年
149m 三幸ビレッジ
千葉県 船橋市 三山 6丁目45-3
京成大久保駅
徒歩22分

鉄骨造 1991年
150m 三橋マンション
千葉県 船橋市 三山 7丁目12-10
京成大久保駅
徒歩20分
3階建
12部屋
鉄骨造 1972年
168m レオパレスシャルム三山
千葉県 船橋市 三山 7丁目9-3
京成大久保駅
徒歩23分
2階建
鉄骨造 1998年
168m コーポY
千葉県 船橋市 三山 6丁目45-2
実籾駅
徒歩24分
2階建
鉄骨造 1995年
183m レオパレスヴィラ・スペランツァ
千葉県 船橋市 三山 6丁目46-9
京成大久保駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 2003年
184m SBビル
千葉県 船橋市 三山 7丁目12-7
京成大久保駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1990年
201m サンテラスB
千葉県 船橋市 三山 8丁目17-8
京成大久保駅
徒歩22分

鉄骨造 1991年
222m フォーレ三山
千葉県 船橋市 三山 8丁目35-1
実籾駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 2011年
223m コーポ土橋
千葉県 船橋市 三山 6丁目46-1
実籾駅
徒歩18分

鉄骨造 1987年
233m 三幸シティハイツ
千葉県 船橋市 三山 6丁目4-6
京成大久保駅
徒歩24分

鉄骨造 1990年
233m シティハイツ三幸
千葉県 船橋市 三山 6丁目4-6
京成大久保駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 1991年
234m ロフトガーデン栗林
千葉県 船橋市 三山 7丁目5-13
津田沼駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 1999年
238m ユタカビル
千葉県 船橋市 習志野 5丁目1-12
京成大久保駅
徒歩25分
4階建
鉄骨造 1996年
265m 石原マンション
千葉県 船橋市 三山 8丁目2-1
京成大久保駅
徒歩15分

鉄骨造 1986年
267m 石原マンション三山
千葉県 船橋市 三山 8丁目2-1
京成大久保駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1987年
276m ストリーム三山
千葉県 船橋市 三山 8丁目36-5
実籾駅
徒歩21分

鉄骨造 1993年
281m ドミール岩井
千葉県 船橋市 三山 7丁目13-5
京成大久保駅
徒歩15分

鉄骨造 1988年
283m ビラージュ習志野A
千葉県 習志野市 東習志野 6丁目11-18
実籾駅
徒歩21分

鉄骨造 1988年
284m ビラージュ習志野B
千葉県 習志野市 東習志野 6丁目11-16
実籾駅
徒歩21分

鉄骨造 1990年
290m ステイブルハイム
千葉県 船橋市 三山 8丁目36-12
津田沼駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2014年
312m ミタニビル
千葉県 船橋市 三山 8丁目1-3
京成大久保駅
徒歩15分

鉄骨造 1987年
318m 三谷ビル
千葉県 船橋市 三山 8丁目1-3
京成大久保駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1988年
322m 第5マツキマンション
千葉県 船橋市 習志野 5丁目4-25
実籾駅
徒歩19分

鉄骨造 1988年
333m コーポ藤井
千葉県 船橋市 三山 8丁目7-4
実籾駅
徒歩18分

鉄骨造 1993年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。