灘ビラー(兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎中町 4丁目6-21)の価格相場は 27.1 万円/㎡ (坪単価 89.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  27.1 万円/㎡
 (89.5 万円/坪

家賃相場  1,815 円/㎡
 (6,000 円/坪

・築年数  45.0

・駅距離  2.0 分 (魚崎駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき灘ビラーの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

灘ビラーの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、神戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

灘ビラー 価格相場

価格相場  27.1 万円/㎡
 (89.5 万円/坪

家賃相場  1,815 円/㎡
 (6,000 円/坪

・築年数  45.0

・駅距離  2.0 分 (魚崎駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

灘ビラーのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.1 万円/㎡、家賃相場を1815.1 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎中町 4丁目6-21」です。4階建て鉄筋コンクリート造の物件で、魚崎駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は45.0年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の灘ビラーの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東灘区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する灘ビラーの価格相場、家賃相場は東灘区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

灘ビラーの周辺エリア(神戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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東灘区 中古マンション価格相場 推移 東灘区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東灘区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

灘ビラーの物件詳細は以下の通りです。

物件名灘ビラー
住所兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎中町 4丁目6-21
建築年1976年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数24部屋
階数4階
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域、準住居地域
施工会社安英工務店
管理会社自主管理
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 阪神 阪神本線 魚崎駅  徒歩 2分
阪神 阪神本線 住吉駅  徒歩 11分
その他 神戸新交通六甲ライナー 南魚崎駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

灘ビラーの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m コンドミニアム魚崎
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎中町 4丁目6-4
魚崎駅
徒歩2分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
37m アコード魚崎
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎中町 4丁目5-10
魚崎駅
徒歩2分
6階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
76m シルフィードドゥ北魚崎
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎中町 4丁目4-14
魚崎駅
徒歩3分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
88m サンシャイン魚崎
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎南町 8丁目9-18
魚崎駅
徒歩2分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
111m ダイアパレス魚崎
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎南町 8丁目9-20
魚崎駅
徒歩3分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
146m ダイドーメゾン魚崎
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎南町 8丁目7-23
魚崎駅
徒歩2分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
156m グランパレ魚崎
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎南町 8丁目5-18
魚崎駅
徒歩3分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
167m ファミール魚崎駅前
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎西町 4丁目2-51
魚崎駅
徒歩3分
9階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
179m パルメーラ住吉川
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎西町 4丁目2-47
魚崎駅
徒歩3分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
182m リブコート住吉川
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎西町 3丁目1-4
魚崎駅
徒歩2分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
186m コート魚崎
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎中町 4丁目9-33
魚崎駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
220m サンヴィラ魚崎
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎中町 4丁目9-29
魚崎駅
徒歩4分
4階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
284m ロジュマン神戸住吉川
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎南町 4丁目14-10
魚崎駅
徒歩4分
9階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
286m グランドハイツ魚崎
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎北町 4丁目14-10
魚崎駅
徒歩4分
11階建
104部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
295m アウレリア魚崎中町
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎中町 3丁目5-7
魚崎駅
徒歩7分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
297m ドムールコスモス魚崎
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎西町 3丁目5-27
魚崎駅
徒歩3分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
298m シーズ住吉川イースト
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎南町 4丁目14-1
魚崎駅
徒歩5分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
299m 住吉川東パークホームズ
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎南町 5丁目11-24
魚崎駅
徒歩5分
9階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
304m ワコーレ住吉川シーズンズ
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎西町 2丁目4-20
魚崎駅
徒歩4分
9階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
306m 住吉川アーバンライフ
兵庫県 神戸市 東灘区 住吉東町 1丁目6-54
魚崎駅
徒歩4分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
312m 住吉川ダイヤハイツ
兵庫県 神戸市 東灘区 住吉東町 1丁目3-6
魚崎駅
徒歩3分
4階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
315m ファミール東灘魚崎館
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎北町 4丁目12-12
魚崎駅
徒歩6分
9階建
85部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
315m サンマンション魚崎
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎中町 3丁目2-8
魚崎駅
徒歩6分
3階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
334m メープル魚崎テラスハウス
兵庫県 神戸市 東灘区 住吉東町 1丁目6-12
魚崎駅
徒歩4分
2階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
342m 藤和ライブタウン住吉
兵庫県 神戸市 東灘区 住吉東町 3丁目5-13
魚崎駅
徒歩4分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
346m ライオンズマンション魚崎
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎北町 4丁目14-15
魚崎駅
徒歩5分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
370m ファミール住吉川
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎北町 4丁目14-18
魚崎駅
徒歩6分
5階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
380m ジオ魚崎住吉川
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎南町 4丁目8-1
魚崎駅
徒歩7分
9階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
381m セントファミーユ住吉川東
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎中町 3丁目1-27
魚崎駅
徒歩7分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
384m 住吉東アーバンライフ
兵庫県 神戸市 東灘区 住吉東町 1丁目6-45
魚崎駅
徒歩4分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
384m セルダン住吉川
兵庫県 神戸市 東灘区 住吉東町 3丁目2-9
魚崎駅
徒歩5分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
399m ルネ神戸住吉川清流の道
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎南町 5丁目9-34
南魚崎駅
徒歩6分
11階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
401m ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎北町 4丁目14-22
魚崎駅
徒歩6分
6階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
406m 魚崎アーバンライフ
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎西町 2丁目1-20
南魚崎駅
徒歩6分
7階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
414m ワコーレ住吉川ウエスト
兵庫県 神戸市 東灘区 住吉東町 1丁目6-20
魚崎駅
徒歩5分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
428m ライオンズガーデン魚崎1番館
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎南町 3丁目19-16
魚崎駅
徒歩8分
8階建
109部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
440m コート住吉川
兵庫県 神戸市 東灘区 住吉東町 1丁目6-22
魚崎駅
徒歩6分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
443m レジオン住吉川
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎南町 5丁目9-50
魚崎駅
徒歩5分
7階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
449m ライオンズマンション第2魚崎
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎中町 2丁目6-28
魚崎駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
453m メゾン・ド・アクト
兵庫県 神戸市 東灘区 魚崎中町 2丁目6-27
魚崎駅
徒歩8分
4階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 1986年

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