澄川ハイム(1号棟・2号棟)(北海道 札幌市 南区 澄川 二条2丁目6)の価格相場は 14.2 万円/㎡ (坪単価 46.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  14.2 万円/㎡
 (46.9 万円/坪

家賃相場  1,027 円/㎡
 (3,393 円/坪

・築年数  46.0

・駅距離  7.0 分 (澄川駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき澄川ハイム(1号棟・2号棟)の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、札幌市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

澄川ハイム(1号棟・2号棟) 価格相場

価格相場  14.2 万円/㎡
 (46.9 万円/坪

家賃相場  1,027 円/㎡
 (3,393 円/坪

・築年数  46.0

・駅距離  7.0 分 (澄川駅)


評価点  4.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

澄川ハイム(1号棟・2号棟)のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を14.2 万円/㎡、家賃相場を1026.5 円/㎡と算定しました。住所は「北海道 札幌市 南区 澄川 二条2丁目6」です。7階建て鉄筋コンクリート造の物件で、澄川駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は46.0年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の澄川ハイム(1号棟・2号棟)の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する澄川ハイム(1号棟・2号棟)の価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

澄川ハイム(1号棟・2号棟)の周辺エリア(札幌市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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南区 中古マンション価格相場 推移 南区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

澄川ハイム(1号棟・2号棟)の物件詳細は以下の通りです。

物件名澄川ハイム(1号棟・2号棟)
住所北海道 札幌市 南区 澄川 二条2丁目6
建築年1974年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数336部屋
階数7階
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友商事
施工会社大成建設
管理会社東急コミュニティー
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス 札幌市営 札幌市南北線 澄川駅  徒歩 7分
札幌市営 札幌市南北線 自衛隊前駅  徒歩 18分
札幌市営 札幌市南北線 南平岸駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

澄川ハイム(1号棟・2号棟)の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
140m ライオンズマンション澄川第3(A棟・B棟)
北海道 札幌市 南区 澄川 二条2丁目1
澄川駅
徒歩9分
4階建
206部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
195m カルム澄川
北海道 札幌市 南区 澄川 一条2丁目4-15
澄川駅
徒歩8分
8階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
247m メゾン・ド・ルチェ澄川第2
北海道 札幌市 南区 澄川 二条3丁目7-3
澄川駅
徒歩10分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
271m エクセルシオール澄川
北海道 札幌市 南区 澄川 三条3丁目5-10
澄川駅
徒歩6分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
334m アルス澄川
北海道 札幌市 南区 澄川 一条2丁目1-20
澄川駅
徒歩10分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
344m チサンマンション澄川中央
北海道 札幌市 南区 澄川 三条3丁目4-15
澄川駅
徒歩6分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
346m ジュネル澄川
北海道 札幌市 南区 澄川 四条3丁目3-10
澄川駅
徒歩5分
11階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
350m シティハウス澄川天神山
北海道 札幌市 南区 澄川 二条1丁目7-1
澄川駅
徒歩8分
10階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
352m ラピス澄川ファーストサイト
北海道 札幌市 南区 澄川 四条1丁目1-34
澄川駅
徒歩2分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
370m トーカンマンション澄川
北海道 札幌市 南区 澄川 三条1丁目2-1
澄川駅
徒歩5分
4階建
119部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
382m 丸増澄川エレガンスハイツ
北海道 札幌市 南区 澄川 二条4丁目2-10
澄川駅
徒歩11分
4階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
401m チサンマンション澄川1番館
北海道 札幌市 南区 澄川 一条1丁目1-1
澄川駅
徒歩9分
6階建
62部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
402m シャトー澄川
北海道 札幌市 南区 澄川 四条3丁目4-20
澄川駅
徒歩6分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
433m ライオンズマンション澄川中央
北海道 札幌市 南区 澄川 四条4丁目2-1
澄川駅
徒歩7分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
440m ラピスタワー澄川2番館
北海道 札幌市 南区 澄川 三条4丁目4-16
澄川駅
徒歩9分
15階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
460m ラピスタワー澄川1番館
北海道 札幌市 南区 澄川 三条4丁目4-15
澄川駅
徒歩8分
14階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
469m 南澄川パークマンション
北海道 札幌市 南区 澄川 二条4丁目12-13
澄川駅
徒歩12分
5階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
480m エクセルシオールアクアコート澄川
北海道 札幌市 南区 澄川 二条4丁目12-2
澄川駅
徒歩10分
11階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
487m セザール澄川4条
北海道 札幌市 南区 澄川 四条2丁目9-12
澄川駅
徒歩3分
4階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
526m カーサヒルズ澄川ステーション
北海道 札幌市 南区 澄川 四条2丁目15-3
澄川駅
徒歩3分
10階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
532m 平岸リバーサイドハイム
北海道 札幌市 豊平区 平岸1条 21丁目2-11
澄川駅
徒歩12分
5階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
540m 第2平岸リバーサイドハイム
北海道 札幌市 豊平区 平岸1条 21丁目2-7
澄川駅
徒歩11分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
541m ファミール第2澄川
北海道 札幌市 南区 澄川 四条1丁目5-2
澄川駅
徒歩3分
6階建
93部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
547m 東急ドエルアルス澄川イースト
北海道 札幌市 南区 澄川 五条3丁目2-7
澄川駅
徒歩6分
14階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
550m ロジェ澄川
北海道 札幌市 南区 澄川 四条2丁目8-37
澄川駅
徒歩4分
6階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
551m ステイツ澄川
北海道 札幌市 南区 澄川 二条5丁目4-10
自衛隊前駅
徒歩9分
9階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
558m メゾン・ド・ルチェ平岸第2
北海道 札幌市 豊平区 平岸1条 21丁目1-20
澄川駅
徒歩13分
5階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
566m メゾン・ド・ルチェ平岸第5
北海道 札幌市 豊平区 平岸1条 21丁目1-10
澄川駅
徒歩13分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
577m 天神山レジデンス
北海道 札幌市 豊平区 平岸1条 19丁目1-1
澄川駅
徒歩11分
5階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
587m コープ野村澄川第1
北海道 札幌市 南区 澄川 四条1丁目5-1
澄川駅
徒歩5分
7階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
588m ナカビシグランドハイツ澄川
北海道 札幌市 南区 澄川 四条2丁目16-10
澄川駅
徒歩4分
9階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
597m ブランズ澄川パークフロント
北海道 札幌市 南区 澄川 四条2丁目14-14
澄川駅
徒歩5分
9階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
632m ラピスヒルズ澄川
北海道 札幌市 南区 澄川 四条1丁目6-1
澄川駅
徒歩4分
15階建
72部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
644m コープ野村澄川第2
北海道 札幌市 豊平区 平岸3条 18丁目4-23
澄川駅
徒歩6分
8階建
109部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
650m 澄川3条ロイヤルハイツ
北海道 札幌市 南区 澄川 三条5丁目3-22
自衛隊前駅
徒歩7分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
668m メゾン・ド・ルチェ澄川
北海道 札幌市 南区 澄川 四条2丁目12-17
澄川駅
徒歩6分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
685m チュリス澄川
北海道 札幌市 豊平区 平岸3条 18丁目4-10
澄川駅
徒歩8分
6階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
691m ヴェルビュ天神山公園
北海道 札幌市 豊平区 平岸2条 17丁目1-15
澄川駅
徒歩7分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
692m 中銀ライフケア札幌平岸天神山
北海道 札幌市 豊平区 平岸1条 18丁目1-1
澄川駅
徒歩11分
5階建
106部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
699m メゾン・ド・ルチェ平岸第3
北海道 札幌市 豊平区 平岸4条 18丁目1-50
澄川駅
徒歩7分
5階建
118部屋
鉄筋コンクリート造 1988年