潮見ビル(東京都 江東区 潮見 1丁目28-4)の価格相場は 42.3 万円/㎡ (坪単価 140 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  42.3 万円/㎡
 (140 万円/坪

家賃相場  2,199 円/㎡
 (7,270 円/坪

・築年数  42.4

・駅距離  5.0 分 (潮見駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき潮見ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

潮見ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江東区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江東区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

潮見ビル 価格相場

価格相場  42.3 万円/㎡
 (140 万円/坪

家賃相場  2,199 円/㎡
 (7,270 円/坪

・築年数  42.4

・駅距離  5.0 分 (潮見駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

潮見ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を42.3 万円/㎡、家賃相場を2199.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江東区 潮見 1丁目28-4」です。潮見駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は42.4年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の潮見ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は潮見のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する潮見ビルの価格相場、家賃相場は潮見のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

潮見ビルの周辺エリア(江東区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
潮見 中古マンション価格相場 推移 潮見における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

潮見 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

潮見ビルの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階23.10㎡
(2K)
-1,470万円6.1万5.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階73.11㎡
(3LDK)
--9.7万-
3階23.10㎡
(2K)
-1,470万円6.1万5.0%

物件詳細情報

潮見ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名潮見ビル
住所東京都 江東区 潮見 1丁目28-4
建築年1979年
構造鉄骨造
アクセス JR JR京葉線 潮見駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 辰巳駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

潮見ビルの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
THE PREMIUM CUBE G 潮見
東京都 江東区 潮見 2丁目
潮見駅
徒歩4分
10階建
158部屋
RC造 2019年
グリーンスクエア
東京都 江東区 潮見 1丁目7-3
潮見駅
徒歩8分

鉄骨造 2014年
クレストスカイウイング
東京都 江東区 潮見 1丁目8-7
潮見駅
徒歩7分
15階建
117部屋
RC造 2014年
プレール・ドゥーク潮見2
東京都 江東区 潮見 2丁目9-17
潮見駅
徒歩4分

RC造 2013年
プレール・ドゥーク潮見II
東京都 江東区 潮見 2丁目10-24
潮見駅
徒歩4分
7階建
42部屋
RC造 2013年
グランドソレイユ潮見
東京都 江東区 潮見 1丁目23-1
潮見駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2013年
プレール・ドゥーク潮見
東京都 江東区 潮見 2丁目10-12
潮見駅
徒歩3分
8階建
77部屋
RC造 2011年
Maisonmerveille
東京都 江東区 潮見 1丁目12-5
潮見駅
徒歩5分

鉄骨造 2011年
ARTESSIMOLINKBREZZA
東京都 江東区 潮見 1丁目24-3
潮見駅
徒歩5分
8階建
RC造 2010年
S-FORT潮見
東京都 江東区 潮見 1丁目21-7
潮見駅
徒歩4分

RC造 2008年
エコロジー潮見レジデンス
東京都 江東区 潮見 2丁目1-5
潮見駅
徒歩2分
14階建
RC造 2008年
DSBグループ潮見ビル
東京都 江東区 潮見 2丁目9-15
潮見駅
徒歩6分

RC造 2007年
潮見レジデンス
東京都 江東区 潮見 1丁目5-3
潮見駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2007年
TownHouseK'i
東京都 江東区 潮見 1丁目26-6
潮見駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2005年
サンライト潮見
東京都 江東区 潮見 1丁目16-1
潮見駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
M-SHIOMI
東京都 江東区 潮見 1丁目28-3
潮見駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2005年
プランドール
東京都 江東区 潮見 1丁目15-3
潮見駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2003年
クレストフォルム東京ビューフォート
東京都 江東区 潮見 2丁目5-2
東陽町駅
徒歩56分
14階建
267部屋
SRC造 2002年
UR都市機構潮見駅前プラザ一番街
東京都 江東区 潮見 2丁目6-1
潮見駅
徒歩1分

RC造 2002年
UR都市機構潮見駅前プラザ二番街
東京都 江東区 潮見 2丁目7-1
潮見駅
徒歩1分

RC造 2002年
エストアルカンシェル
東京都 江東区 潮見 2丁目10-22
潮見駅
徒歩2分
12階建
SRC造 2002年
ルネ・グランマリーナ潮見
東京都 江東区 潮見 2丁目
潮見駅
徒歩1分
15階建
440部屋
SRC造 2000年
ガーデンハイム
東京都 江東区 潮見 1丁目24-8
潮見駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1999年
ルネ・グランマリーナ潮見カナルサイド・サウスサイド
東京都 江東区 潮見 2丁目8-14
潮見駅
徒歩1分

SRC造 1999年
ウイングスK・I
東京都 江東区 潮見 1丁目8-7
潮見駅
徒歩8分
7階建
RC造 1998年
ダイアパレス潮見
東京都 江東区 潮見 2丁目1-3
潮見駅
徒歩2分
14階建
SRC造 1997年
ダイアパレス潮見マリンコート
東京都 江東区 潮見 2丁目
潮見駅
徒歩3分
14階建
91部屋
SRC造 1997年
深谷ビル
東京都 江東区 潮見 1丁目12-8
潮見駅
徒歩6分

鉄骨造 1997年
岩井ビル
東京都 江東区 潮見 1丁目3-11
潮見駅
徒歩7分

RC造 1997年
プレール潮見ピアクラブ
東京都 江東区 潮見 2丁目1-8
潮見駅
徒歩2分

RC造 1996年
伊東ビル
東京都 江東区 潮見 1丁目26-4
潮見駅
徒歩5分

鉄骨造 1995年
矢畑ビル
東京都 江東区 潮見 1丁目15-9
潮見駅
徒歩4分

鉄骨造 1995年
アーバン潮見
東京都 江東区 潮見 1丁目23-10
潮見駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1994年
アミューズ
東京都 江東区 潮見 1丁目12-6
潮見駅
徒歩4分
3階建
3部屋
鉄骨造 1994年
ベイ・グリッド・潮見
東京都 江東区 潮見 1丁目23-3
潮見駅
徒歩4分

RC造 1994年
メゾンデラメール
東京都 江東区 潮見 2丁目1-10
潮見駅
徒歩2分
5階建
RC造 1992年
山口ビル
東京都 江東区 潮見 1丁目28-1
潮見駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
シーサイドコート
東京都 江東区 潮見 1丁目6-5
潮見駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1991年
コート潮見
東京都 江東区 潮見 1丁目19-3
潮見駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
アライハウス
東京都 江東区 潮見 1丁目5-6
潮見駅
徒歩5分
5階建
RC造 1990年