溝ノ口北原ハイツ(神奈川県 川崎市 高津区 上作延 139-9)の価格相場は 46.1 万円/㎡ (坪単価 152 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (61.5㎡) の 2,787 万円、最も低い部屋は 2階 (58.8㎡) の 2,751 万円です。

価格相場  46.1 万円/㎡
 (152 万円/坪

家賃相場  1,645 円/㎡
 (5,437 円/坪

・築年数  31.5

・駅距離  12.0 分 (津田山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき溝ノ口北原ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

溝ノ口北原ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

溝ノ口北原ハイツ 価格相場

価格相場  46.1 万円/㎡
 (152 万円/坪

家賃相場  1,645 円/㎡
 (5,437 円/坪

・築年数  31.5

・駅距離  12.0 分 (津田山駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

溝ノ口北原ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.1 万円/㎡、家賃相場を1644.7 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 高津区 上作延 139-9」です。津田山駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は31.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の溝ノ口北原ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高津区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する溝ノ口北原ハイツの価格相場、家賃相場は高津区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

溝ノ口北原ハイツの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
高津区 中古マンション価格相場 推移 高津区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高津区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

溝ノ口北原ハイツの4フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階58.82㎡
(2LDK)
-2,751万円9.9万4.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階58.82㎡
(3DK)
-2,751万円9.9万4.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階61.46㎡
(3LDK)
-2,787万円9.9万4.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階61.46㎡
(3LDK)
-2,787万円9.9万4.3%

物件詳細情報

溝ノ口北原ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名溝ノ口北原ハイツ
住所神奈川県 川崎市 高津区 上作延 139-9
建築年1990年
構造RC造
用途地域第一種中高層住居専用地域
アクセス JR JR南武線 津田山駅  徒歩 12分
JR JR南武線 武蔵溝ノ口駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

溝ノ口北原ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
51m サンアリーナ溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 139-8
溝の口駅
徒歩21分

RC造 2013年
66m グレーシアガーデン溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 139-13
津田山駅
徒歩16分

RC造 2010年
121m クオス溝の口IIレジデンス
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 139-11
溝の口駅
徒歩13分
6階建
57部屋
RC造 2013年
165m クオス溝の口レジデンシャルヒルズ
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 139-5
津田山駅
徒歩15分

RC造 2010年
166m パークサイド三田
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 484
津田山駅
徒歩15分

RC造 1995年
208m サンシャイン上作
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 281
溝の口駅
徒歩27分

RC造 1997年
208m パラスト溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 490-1
津田山駅
徒歩13分

RC造 1991年
226m アイリー・レジデンス
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 260
溝の口駅
徒歩27分

RC造 2006年
235m サンライズリバー
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 280-1
津田山駅
徒歩18分

RC造 1996年
288m サンサーラ
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 501-1
津田山駅
徒歩13分

RC造 2003年
302m アメニティーハイム本多
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 370-9
津田山駅
徒歩15分

RC造 2002年
337m メゾーネ・ジュンビッグ
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 73-1
溝の口駅
徒歩27分

RC造 2002年
406m エスペランザ
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 200-9
溝の口駅
徒歩16分

RC造 2012年
412m ベルドゥムール溝の口森林公園
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 211-1
溝の口駅
徒歩27分
7階建
43部屋
RC造 2011年
413m ケーズガーデン
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 511-1
溝の口駅
徒歩16分

RC造 2008年
424m 長尾団地2号棟
神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 2丁目7-2
溝の口駅
徒歩28分
5階建
240部屋
RC造 1971年
430m 長尾3号棟
神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 2丁目7-3
宮崎台駅
徒歩27分
5階建
RC造 1972年
433m 長尾団地3号棟
神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 2丁目7-3
宮崎台駅
徒歩27分
5階建
RC造 1971年
435m バースシティ溝の口ラヴィアン
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 512-2
津田山駅
徒歩10分

RC造 2006年
443m メゾン富士エースA棟
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 302
溝の口駅
徒歩28分

RC造 1984年
449m ヴァレデュノール
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目26-14
津田山駅
徒歩3分
3階建
RC造 2007年
449m メゾン富士エースB棟
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 302
溝の口駅
徒歩28分

RC造 1982年
450m ルミエールホンダ
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 439-3
梶が谷駅
徒歩16分

RC造 1988年
451m ValleeduNord
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目26-14
津田山駅
徒歩4分

RC造 2006年
469m FRANCMAISON
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 207-2
津田山駅
徒歩9分

RC造 2008年
488m イル・フレッシィ1番館
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目25-1
津田山駅
徒歩2分

RC造 2003年
495m アーク・アット・イーズ
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 208
津田山駅
徒歩10分

RC造 2012年
507m ハイホーム溝の口
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目10-25
津田山駅
徒歩9分

RC造 1998年
512m SOUTHERNFIELD
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 209
津田山駅
徒歩10分

RC造 2003年
518m グリーンヒルハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 533-1
津田山駅
徒歩10分

RC造 1986年
529m イル・フレッシィ4番館
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目25-1
津田山駅
徒歩2分

RC造 2003年
534m シーアイマンション宮崎台
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 811-22
宮崎台駅
徒歩18分

RC造 1991年
539m テラス東高根
神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 2丁目9-11
溝の口駅
徒歩24分

RC造 2000年
540m テラス東高根
神奈川県 川崎市 宮前区 神木 2丁目9-11
溝の口駅
徒歩2分
4階建
RC造 2001年
540m 長尾団地5号棟
神奈川県 川崎市 宮前区 神木本町 2丁目7-5
津田山駅
徒歩24分
5階建
RC造 1972年
541m リバーサイドハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 上作延 536-1
津田山駅
徒歩11分

RC造 1986年
544m コーポ津田山
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目21-21
津田山駅
徒歩2分
5階建
RC造 1975年
556m サニーコート・ナカイ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目10-5
津田山駅
徒歩3分
3階建
RC造 2001年
560m ラ・ヴェリテ壱番館
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目21-5
津田山駅
徒歩2分
5階建
RC造 2014年
563m サニーテラスナカイ
神奈川県 川崎市 高津区 下作延 5丁目11-8
津田山駅
徒歩5分
5階建
RC造 2003年