港北ニュータウン(神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 4丁目)の価格相場は 74.6 万円/㎡ (坪単価 247 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  74.6 万円/㎡
 (247 万円/坪

家賃相場  2,531 円/㎡
 (8,368 円/坪

・築年数  4.8

・駅距離  7.0 分 (北山田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき港北ニュータウンの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

港北ニュータウンの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

港北ニュータウン 価格相場

価格相場  74.6 万円/㎡
 (247 万円/坪

家賃相場  2,531 円/㎡
 (8,368 円/坪

・築年数  4.8

・駅距離  7.0 分 (北山田駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

港北ニュータウンのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を74.6 万円/㎡、家賃相場を2531.2 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 4丁目」です。7階建てRC造の物件で、北山田駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は4.8年と築浅物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の港北ニュータウンの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は都筑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する港北ニュータウンの価格相場、家賃相場は都筑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

港北ニュータウンの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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都筑区 中古マンション価格相場 推移 都筑区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

都筑区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

港北ニュータウンの物件詳細は以下の通りです。

物件名港北ニュータウン
住所神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 4丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数23部屋
階数7階
用途地域不明
アクセス その他 グリーンライン 北山田駅  徒歩 7分
その他 横浜市ブルーライン センター北駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

港北ニュータウンの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m アルシオネ
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 4丁目20-18
北山田駅
徒歩9分
4階建
RC造 1997年
78m ノール・グロワール
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 4丁目1-27
北山田駅
徒歩5分
4階建
RC造 1998年
99m ザレギャンヨコハマ20072号棟
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 4丁目17-1
北山田駅
徒歩7分

RC造 2007年
102m グランドヒル高橋
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 4丁目20-14
北山田駅
徒歩9分
4階建
RC造 1994年
103m グラディス港北ニュータウン
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 4丁目
北山田駅
徒歩10分
7階建
23部屋
RC造 2017年
106m ザレギャン
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 4丁目17-1
北山田駅
徒歩7分
3階建
RC造 2008年
106m ザ レギャン 2号棟
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 4丁目17-1
北山田駅
徒歩7分
3階建
RC造 2008年
120m THE LEGIAN
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 4丁目17-16
北山田駅
徒歩7分
3階建
RC造 2008年
120m ザ レギャン 3号棟
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 4丁目17-16
北山田駅
徒歩7分
2階建
RC造 2008年
120m グランドメゾン北山田
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 4丁目1-33
北山田駅
徒歩5分
5階建
RC造 1997年
120m ザレギャンヨコハマ20073号棟
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 4丁目17-16
北山田駅
徒歩7分

RC造 2007年
269m UR都市機構山田富士公園ハイツ27-4号棟
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 3丁目27-4
北山田駅
徒歩9分

RC造 1998年
283m サニーハイライズ
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 4丁目8-6
北山田駅
徒歩10分
6階建
RC造 1993年
332m タカハシビル
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 4丁目8-20
たまプラーザ駅
徒歩1分
4階建
RC造 1994年
349m クレスト石原ビル
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 4丁目8-19
北山田駅
徒歩11分

RC造 1993年
351m クレスト石原
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 4丁目8-19
たまプラーザ駅
徒歩2分
5階建
RC造 1995年
363m ヒルトップコートきらめきの街4番館
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 5丁目7-4
北山田駅
徒歩7分

RC造 1997年
504m ラフィーネ・パレ
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 2丁目4-25
北山田駅
徒歩1分
6階建
RC造 2005年
508m アースハーヴェスト
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 2丁目4-22
北山田駅
徒歩3分
6階建
RC造 2002年
509m パレノール城山
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 2丁目4-29
たまプラーザ駅
徒歩1分
6階建
RC造 2000年
517m ルヴァンテアン
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 2丁目4-21
北山田駅
徒歩4分
7階建
RC造 2006年
519m ヴァンクレールII
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 2丁目4-20
北山田駅
徒歩2分
5階建
RC造 1998年
520m ヴァンクレール2
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 2丁目4-20
北山田駅
徒歩2分

RC造 1997年
522m ルミエラガーデンズ サウスアネックス
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 2丁目27-4
北山田駅
徒歩3分
10階建
RC造 2006年
522m 港北ニュータウン ルミエラガーデンズサウ
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 2丁目27-4
北山田駅
徒歩3分
10階建
RC造 2006年
577m カサポルテ
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 2丁目5-4
北山田駅
徒歩1分
6階建
RC造 1998年
579m カーサポルタ
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 2丁目5-4
北山田駅
徒歩1分

RC造 1997年
624m CORNICE
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 1丁目12-4
北山田駅
徒歩2分
6階建
RC造 2000年
627m コーニス
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 1丁目12-4
北山田駅
徒歩1分

RC造 1999年
681m コンフォール北山田
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 6丁目44-4
北山田駅
徒歩10分

RC造 2005年
816m ララヒルズ1番街
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 7丁目4-6
鷺沼駅
徒歩42分
10階建
426部屋
RC造 2004年
816m ララヒルズ2番街
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 7丁目4-6
鷺沼駅
徒歩42分
10階建
426部屋
RC造 2004年
816m ララヒルズ3番街
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 7丁目4-6
鷺沼駅
徒歩42分
10階建
426部屋
RC造 2004年
816m ララヒルズ4番街
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 7丁目4-6
鷺沼駅
徒歩42分
10階建
426部屋
RC造 2004年
816m ララヒルズ5番街
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 7丁目4-6
鷺沼駅
徒歩42分
10階建
426部屋
RC造 2004年
816m ララヒルズ6番街
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 7丁目4-6
鷺沼駅
徒歩42分
10階建
426部屋
RC造 2004年
816m ララヒルズ7番街
神奈川県 横浜市 都筑区 北山田 7丁目4-6
鷺沼駅
徒歩42分
10階建
426部屋
RC造 2004年

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