渡辺荘(東京都 新宿区 富久町 40-8)の価格相場は 82.6 万円/㎡ (坪単価 273 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  82.6 万円/㎡
 (273 万円/坪

家賃相場  3,046 円/㎡
 (10,068 円/坪

・築年数  42.1

・駅距離  8.0 分 (東新宿駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき渡辺荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

渡辺荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

渡辺荘 価格相場

価格相場  82.6 万円/㎡
 (273 万円/坪

家賃相場  3,046 円/㎡
 (10,068 円/坪

・築年数  42.1

・駅距離  8.0 分 (東新宿駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

渡辺荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を82.6 万円/㎡、家賃相場を3045.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 富久町 40-8」です。東新宿駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は42.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の渡辺荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は富久町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する渡辺荘の価格相場、家賃相場は富久町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

渡辺荘の周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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富久町 中古マンション価格相場 推移 富久町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

富久町 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

渡辺荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名渡辺荘
住所東京都 新宿区 富久町 40-8
建築年1980年
構造木造
アクセス 都営 都営大江戸線 東新宿駅  徒歩 8分
都営 都営新宿線 新宿三丁目駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

渡辺荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m カーサ三河
東京都 新宿区 新宿 6丁目17-13
東新宿駅
徒歩7分

木造 1978年
33m MINIハウス
東京都 新宿区 新宿 6丁目17-10
東新宿駅
徒歩7分
2階建
木造 1970年
40m 恵楽荘
東京都 新宿区 富久町 41-15
若松河田駅
徒歩9分

木造 1977年
44m 前田荘
東京都 新宿区 富久町 41-11
若松河田駅
徒歩9分

木造 1993年
46m ヴェラエルム
東京都 新宿区 富久町 40-14
東新宿駅
徒歩9分

木造 1993年
48m メゾンフジタ
東京都 新宿区 新宿 6丁目18-3
若松河田駅
徒歩6分

木造 1980年
48m 新宿コア1
東京都 新宿区 新宿 6丁目19-12
東新宿駅
徒歩5分

木造 1991年
48m さくら荘
東京都 新宿区 富久町 40-4
東新宿駅
徒歩7分

木造 1980年
56m 富久寿荘
東京都 新宿区 富久町 41-10
東新宿駅
徒歩8分
2階建
木造 1969年
64m マンション・マスイ
東京都 新宿区 新宿 6丁目18-4
東新宿駅
徒歩10分

木造 1976年
65m 米寿荘
東京都 新宿区 新宿 6丁目19-7
東新宿駅
徒歩6分
2階建
木造 1960年
67m ジュネス新宿御苑
東京都 新宿区 新宿 6丁目16-2
東新宿駅
徒歩8分

木造 2013年
68m エスポワール新宿
東京都 新宿区 新宿 6丁目19-7
若松河田駅
徒歩7分

木造 1974年
71m メゾンシュガー
東京都 新宿区 新宿 6丁目19-6
東新宿駅
徒歩7分

木造 1974年
76m アパートメンツY
東京都 新宿区 新宿 6丁目19-6
東新宿駅
徒歩7分

木造 2004年
79m 白樺ハイツ
東京都 新宿区 富久町 39-10
東新宿駅
徒歩8分
2階建
木造 1973年
80m セゾン大和田
東京都 新宿区 富久町 35-15
東新宿駅
徒歩8分

木造 1986年
85m Kハイム
東京都 新宿区 新宿 6丁目16-5
東新宿駅
徒歩8分

木造 2002年
89m ファミール東新宿
東京都 新宿区 新宿 6丁目17-19
東新宿駅
徒歩6分

木造 1987年
94m エンポーリアム富久町
東京都 新宿区 富久町 35-9
東新宿駅
徒歩9分

木造 1988年
96m GRANDEGGS東新宿
東京都 新宿区 富久町 36-17
若松河田駅
徒歩9分

木造 2006年
97m サンライズ新宿
東京都 新宿区 新宿 6丁目18-12
若松河田駅
徒歩11分

木造 1991年
99m 三富士荘
東京都 新宿区 新宿 6丁目19-4
若松河田駅
徒歩9分

木造 1985年
99m ルネ余丁町
東京都 新宿区 余丁町 6-7
若松河田駅
徒歩8分

木造 1988年
101m アーバンプレイス河田町
東京都 新宿区 余丁町 6-7
若松河田駅
徒歩8分

木造 2008年
109m マ・メゾン
東京都 新宿区 新宿 6丁目17-20
東新宿駅
徒歩5分

木造 1999年
110m コーポ飛田
東京都 新宿区 余丁町 6-9
東新宿駅
徒歩7分

木造 2000年
111m 眞明荘
東京都 新宿区 新宿 6丁目17-3
東新宿駅
徒歩8分
2階建
6部屋
木造 1970年
116m エム・ハイム
東京都 新宿区 新宿 6丁目15-4
東新宿駅
徒歩8分

木造 1991年
120m 藤田荘
東京都 新宿区 新宿 6丁目17-21
東新宿駅
徒歩5分

木造 1999年
125m レオパレス東新宿
東京都 新宿区 新宿 6丁目18-10
東新宿駅
徒歩8分

木造 1988年
127m IleCascatelle新宿
東京都 新宿区 新宿 6丁目15-4
東新宿駅
徒歩7分

木造 1996年
134m 諸橋アパート
東京都 新宿区 富久町 36-17
若松河田駅
徒歩9分

木造 2006年
136m Tフラッツ富久町
東京都 新宿区 富久町 37-12
若松河田駅
徒歩9分

木造 2015年
142m グレイド
東京都 新宿区 新宿 6丁目17-1
若松河田駅
徒歩6分

木造 1989年
145m 第6ネオMIヴィラ
東京都 新宿区 新宿 6丁目17-1
東新宿駅
徒歩10分

木造 2009年
147m メゾンミキ
東京都 新宿区 新宿 6丁目19-1
東新宿駅
徒歩9分

木造 1981年
154m サンハイツ
東京都 新宿区 富久町 36-6
新宿御苑前駅
徒歩7分

木造 1990年
165m ピセ
東京都 新宿区 富久町 37-3
曙橋駅
徒歩10分
2階建
木造 1970年
175m 公政ビル
東京都 新宿区 富久町 37-3
若松河田駅
徒歩8分

木造 1975年

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