渡辺ビル第一ニックハイム鶴見(神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目21-11)の価格相場は 41.5 万円/㎡ (坪単価 137 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (52.3㎡) の 2,259 万円、最も低い部屋は 3階 (21.4㎡) の 1,072 万円です。

価格相場  41.5 万円/㎡
 (137 万円/坪

家賃相場  2,263 円/㎡
 (7,480 円/坪

・築年数  39.8

・駅距離  5.0 分 (鶴見駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき渡辺ビル第一ニックハイム鶴見の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

渡辺ビル第一ニックハイム鶴見 価格相場

価格相場  41.5 万円/㎡
 (137 万円/坪

家賃相場  2,263 円/㎡
 (7,480 円/坪

・築年数  39.8

・駅距離  5.0 分 (鶴見駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

渡辺ビル第一ニックハイム鶴見のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を41.5 万円/㎡、家賃相場を2262.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目21-11」です。鶴見駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は39.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の渡辺ビル第一ニックハイム鶴見の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する渡辺ビル第一ニックハイム鶴見の価格相場、家賃相場は鶴見区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

渡辺ビル第一ニックハイム鶴見の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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鶴見区 中古マンション価格相場 推移 鶴見区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

鶴見区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

渡辺ビル第一ニックハイム鶴見の7フロア、10戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階50.40㎡
(1R)
-2,199万円8.1万4.4%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階52.29㎡
(2LDK)
-2,259万円8.1万4.3%
3階21.42㎡
(1R)
-1,072万円5.2万5.8%
3階29.97㎡
(1R)
-1,443万円6.6万5.5%
3階41.04㎡
(1SK)
-1,876万円7.7万4.9%

5階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
5階52.29㎡
(2LDK)
-2,259万円8.1万4.3%

6階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
6階52.29㎡
(2LDK)
-2,259万円8.1万4.3%

7階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
7階52.29㎡
(2LDK)
-2,259万円8.1万4.3%

8階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
8階52.29㎡
(2LDK)
-2,259万円8.1万4.3%

9階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
9階27.69㎡
(1R)
-1,347万円6.2万5.6%

物件詳細情報

渡辺ビル第一ニックハイム鶴見の物件詳細は以下の通りです。

物件名渡辺ビル第一ニックハイム鶴見
住所神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目21-11
建築年1981年
構造RC造
用途地域近隣商業地域
アクセス JR JR京浜東北線 鶴見駅  徒歩 5分
JR JR鶴見線 鶴見駅  徒歩 5分
京浜急行 京浜急行本線 京急鶴見駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

渡辺ビル第一ニックハイム鶴見の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m アーバンスクエア鶴見中央
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見 1丁目21-12
京急鶴見駅
徒歩5分
11階建
RC造 2007年
13m アーバンスクエア鶴見中央
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目21-12
京急鶴見駅
徒歩5分

RC造 2006年
24m コンフォート・ネスト
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目21-6
京急鶴見駅
徒歩4分
7階建
RC造 1987年
37m プラーズ鶴見中央
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目21-2
京急鶴見駅
徒歩3分
7階建
RC造 1988年
37m 加瀬ビル2プラーズ鶴見中央
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目21-2
京急鶴見駅
徒歩4分

RC造 1987年
39m 高野ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目21-5
京急鶴見駅
徒歩4分

RC造 1993年
45m POWERHOUSE/TC
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目17-7
鶴見駅
徒歩4分
9階建
RC造 2014年
58m バークレコーポ
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目17-18
京急鶴見駅
徒歩4分

RC造 1983年
62m 鶴見中央ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目22-15
京急鶴見駅
徒歩4分

RC造 1982年
77m ラスピガドール小沢
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目17-4
京急鶴見駅
徒歩3分
10階建
RC造 2006年
78m ラスピガドール小澤
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目17-4
京急鶴見駅
徒歩3分

RC造 2005年
80m 中田ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見 1丁目20-2
鶴見駅
徒歩3分
5階建
RC造 1976年
80m 中田ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目20-2
京急鶴見駅
徒歩3分

RC造 1975年
83m バークレハイツ
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目18-6
京急鶴見駅
徒歩4分

RC造 1990年
86m SOLEIL鶴見中央
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目24-3
京急鶴見駅
徒歩2分

RC造 2009年
89m ウェルコートツルミ
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 2丁目4-16
鶴見駅
徒歩5分
7階建
RC造 2004年
91m TOP鶴見No.1
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目24-11
鶴見駅
徒歩4分

RC造 1985年
94m 徳永ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目18-2
鶴見駅
徒歩4分
7階建
RC造 1969年
95m 徳永ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見 1丁目18-2
京急鶴見駅
徒歩3分
7階建
RC造 1971年
99m 日ノ出ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目25-6
鶴見駅
徒歩2分
3階建
RC造 1981年
100m ソレイユ鶴見中央
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見 1丁目24-2
鶴見駅
徒歩2分
3階建
RC造 2010年
100m ナタリーレジデンス横浜鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見 1丁目24-2
京急鶴見駅
徒歩2分
11階建
RC造 2014年
100m 新栄ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目19-5
京急鶴見駅
徒歩3分

RC造 1979年
100m シンエイビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目19-5
鶴見駅
徒歩3分
4階建
RC造 1980年
101m ナタリーレジデンス横浜鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目24-2
京急鶴見駅
徒歩3分

RC造 2013年
104m グレーシアスクエア横浜鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目23-26
鶴見駅
徒歩4分
8階建
40部屋
RC造 2008年
107m グレーシアスクエア横浜鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見 1丁目23-26
京急鶴見駅
徒歩3分
8階建
RC造 2008年
108m SEEDS鶴見中央
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目19-1
京急鶴見駅
徒歩2分
10階建
RC造 1991年
108m シーズ鶴見中央
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目19-1
鶴見駅
徒歩4分
10階建
RC造 1991年
111m シエリア横浜鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 2丁目4-6
鶴見駅
徒歩5分
11階建
39部屋
RC造 2018年
119m ダイカンプラザ鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 2丁目2-4
鶴見駅
徒歩6分
10階建
RC造 1987年
121m リトルパレス鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目15-16
鶴見駅
徒歩3分
5階建
RC造 1989年
124m パル甲陽
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見 1丁目25-1
鶴見駅
徒歩2分
6階建
RC造 1984年
124m パル甲陽ビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目25-1
京急鶴見駅
徒歩2分

RC造 1983年
128m アンリ参番館
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目15-12
京急鶴見駅
徒歩4分

RC造 1996年
131m FKビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目26-3
京急鶴見駅
徒歩2分
9階建
RC造 1986年
138m 横浜アーバンビル
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目26-1
京急鶴見駅
徒歩2分

RC造 1993年
138m ドメスティックプラザ鶴見
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 2丁目1-1
鶴見駅
徒歩5分
10階建
RC造 1998年
142m ドメスティックプラザ鶴見2
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目6-8
鶴見駅
徒歩3分

RC造 2009年
142m ドメスティックプラザ鶴見II
神奈川県 横浜市 鶴見区 鶴見中央 1丁目6-8
鶴見駅
徒歩2分
9階建
RC造 2010年