渋谷MMIビル(東京都 渋谷区 東 2丁目23-8)の価格相場は 121万円/㎡ (坪単価 400万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

渋谷MMIビル 価格相場・家賃相場
121 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,606 円/㎡
(平均値)
58.9
7.0 円/㎡
渋谷駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

渋谷MMIビルの価格相場情報

物件の詳細情報

渋谷MMIビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名渋谷MMIビル
住所東京都 渋谷区 東 2丁目23-8
建築年1966年
構造RC造
階数7階
アクセス その他 東急田園都市線 渋谷駅  徒歩 7分
JR JR山手線 恵比寿駅  徒歩 9分
東京メトロ 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅  徒歩 9分
JR JR埼京線 恵比寿駅  徒歩 9分
JR JR湘南新宿ライン 恵比寿駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

渋谷MMIビル』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の渋谷MMIビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する渋谷MMIビルの価格相場、家賃相場は東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、渋谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

渋谷MMIビルの周辺エリア(渋谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東 中古マンション価格相場 推移・動向 東における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

渋谷MMIビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
渋谷東
東京都 渋谷区 東 4丁目
渋谷駅
徒歩0分
13階建
120部屋
RC造 2018年
ブランズ渋谷常盤松
東京都 渋谷区 東 4丁目2番1,2番3
渋谷駅
徒歩14分
13階建
72部屋
RC造 2017年
恵比寿II
東京都 渋谷区 東 2丁目
恵比寿駅
徒歩0分
8階建
24部屋
RC造 2016年
プラウド恵比寿ディアージュ
東京都 渋谷区 東 3丁目9-13
恵比寿駅
徒歩5分
13階建
46部屋
RC造 2015年
恵比寿レジデンス弐番館
東京都 渋谷区 東 2丁目29-10
恵比寿駅
徒歩6分

RC造 2015年
ShaMaisonHikawa
東京都 渋谷区 東 2丁目9-7
恵比寿駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2015年
桜井メゾン
東京都 渋谷区 東 2丁目1-1
渋谷駅
徒歩10分

木造 2015年
ロートハイム
東京都 渋谷区 東 2丁目9-26
恵比寿駅
徒歩14分

木造 2015年
リシェス
東京都 渋谷区 東 1丁目23
代官山駅
徒歩8分

木造 2014年
KFビル
東京都 渋谷区 東 3丁目20-10
恵比寿駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
メゾン・ソレイユ
東京都 渋谷区 東 3丁目20-10
恵比寿駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
エムエスメゾンシブヤ
東京都 渋谷区 東 2丁目9
恵比寿駅
徒歩12分

鉄骨造 2014年
MillValley渋谷常磐松
東京都 渋谷区 東 1丁目18-11
渋谷駅
徒歩9分

鉄骨造 2014年
モノリス常磐松
東京都 渋谷区 東 1丁目6-11
渋谷駅
徒歩8分

鉄骨造 2014年
サリースマイル壱番館
東京都 渋谷区 東 1丁目11-10
渋谷駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2014年
エストシブヤ
東京都 渋谷区 東 2丁目18-2
恵比寿駅
徒歩10分
3階建
その他 2014年
ガーラ・アヴェニュー渋谷
東京都 渋谷区 東 2丁目25-3
渋谷駅
徒歩7分
11階建
56部屋
RC造 2014年
THEパームス渋谷常盤松
東京都 渋谷区 東 4丁目6-16
表参道駅
徒歩12分
7階建
21部屋
RC造 2014年
キャビンK
東京都 渋谷区 東 3丁目2-18
恵比寿駅
徒歩10分

木造 2013年
メゾンレイ
東京都 渋谷区 東 3丁目2-8
恵比寿駅
徒歩10分

木造 2013年
ソレイユ渋谷
東京都 渋谷区 東 1丁目22-6
渋谷駅
徒歩9分

鉄骨造 2013年
SGLanZ
東京都 渋谷区 東 2丁目18-2
渋谷駅
徒歩10分
3階建
RC造 2012年
ヒルコート常盤松
東京都 渋谷区 東 1丁目3-3
渋谷駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2012年
ASA渋谷ビル
東京都 渋谷区 東 1丁目27-5
渋谷駅
徒歩7分

RC造 2012年
シブヤノマド
東京都 渋谷区 東 1丁目28-11
恵比寿駅
徒歩10分

RC造 2012年
tuscan
東京都 渋谷区 東 3丁目5-7
恵比寿駅
徒歩9分

鉄骨造 2012年
AmourDeco
東京都 渋谷区 東 3丁目9-40
恵比寿駅
徒歩6分

木造 2012年
パークハウス恵比寿イーストヒル
東京都 渋谷区 東 2丁目9-5
恵比寿駅
徒歩15分
5階建
27部屋
RC造 2011年
広尾ビューヒルズ
東京都 渋谷区 東 3丁目1-3
恵比寿駅
徒歩10分
11階建
RC造 2011年
アイケー・ビル
東京都 渋谷区 東 3丁目4-13
恵比寿駅
徒歩8分

鉄骨造 2011年
恵比寿モンテベルデ
東京都 渋谷区 東 3丁目4-13
恵比寿駅
徒歩8分

鉄骨造 2011年
ヒルクレスト広尾
東京都 渋谷区 東 4丁目7-2
渋谷駅
徒歩14分
7階建
RC造 2010年
メゾン・ド・ハラ・ドゥ
東京都 渋谷区 東 4丁目8-1
恵比寿駅
徒歩14分
7階建
RC造 2010年
Lucca
東京都 渋谷区 東 2丁目11-8
恵比寿駅
徒歩10分
3階建
RC造 2010年
TERRACEEASTFOUR
東京都 渋谷区 東 4丁目6-2
表参道駅
徒歩13分
9階建
RC造 2010年
Sunnycourt
東京都 渋谷区 東 3丁目1-14
恵比寿駅
徒歩8分

木造 2010年
ベルフォート恵比寿
東京都 渋谷区 東 3丁目4-17
恵比寿駅
徒歩9分

木造 2010年
イーストコート広尾
東京都 渋谷区 東 3丁目4-17
恵比寿駅
徒歩9分

木造 2010年
住友不動産渋谷ファーストタワー
東京都 渋谷区 東 1丁目2-20
渋谷駅
徒歩7分

SRC造 2010年
Mハイム渋谷
東京都 渋谷区 東 1丁目6-3
渋谷駅
徒歩10分
3階建
SRC造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)する見込みです。 渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)します。

東 $kind_labe人口推移 東における人口推移・動向を調べることができます

東 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

渋谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.7 万人 +0.09%
2045 26.7 万人 +0.88%
2040 26.5 万人 +1.77%
2035 26.0 万人 +2.37%
2030 25.4 万人 +2.74%
2025 24.7 万人 +1.37%
2020 24.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。