涌波ヒルズ(石川県 金沢市 涌波 1-8-35)の価格相場は 24.8 万円/㎡ (坪単価 81.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  24.8 万円/㎡
 (81.9 万円/坪

家賃相場  1,188 円/㎡
 (3,927 円/坪

・築年数  25.2

・駅距離  2.0 分 (金沢駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき涌波ヒルズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、金沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの金沢市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

涌波ヒルズ 価格相場

価格相場  24.8 万円/㎡
 (81.9 万円/坪

家賃相場  1,188 円/㎡
 (3,927 円/坪

・築年数  25.2

・駅距離  2.0 分 (金沢駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

涌波ヒルズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を24.8 万円/㎡、家賃相場を1188.0 円/㎡と算定しました。住所は「石川県 金沢市 涌波 1-8-35」です。3階建て鉄骨造の物件で、金沢駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は25.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の涌波ヒルズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は涌波のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの金沢市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する涌波ヒルズの価格相場、家賃相場は涌波のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

涌波ヒルズの周辺エリア(金沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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涌波 中古マンション価格相場 推移 涌波における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

涌波 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

涌波ヒルズの物件詳細は以下の通りです。

物件名涌波ヒルズ
住所石川県 金沢市 涌波 1-8-35
建築年1996年
構造鉄骨造
総戸数24部屋
階数3階
アクセス JR JR北陸本線 金沢駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

涌波ヒルズの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ラポール涌波
石川県 金沢市 涌波 4
金沢駅
徒歩3分
3階建
18部屋
鉄骨造 1996年
涌波ヒルズ
石川県 金沢市 涌波 1-8-35
金沢駅
徒歩2分
3階建
24部屋
鉄骨造 1996年
リバブル涌波1
石川県 金沢市 涌波 4-2-10
金沢駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 1993年
ビルンバオムI
石川県 金沢市 涌波 1
金沢駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1992年
サンハイム涌波
石川県 金沢市 涌波 2
金沢駅
徒歩1分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
リバブル涌波
石川県 金沢市 涌波 2
金沢駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
赤坂タウンヒル
石川県 金沢市 涌波 3丁目5-57
野町駅
徒歩60分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
涌波スカイハイツ
石川県 金沢市 涌波 2
金沢駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1984年
赤坂レジデンス
石川県 金沢市 涌波 2
金沢駅
徒歩1分
4階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
レリアひさだ
石川県 金沢市 涌波 2
金沢駅
徒歩5分
4階建
8部屋
鉄骨造 1977年
ベルナール涌波
石川県 金沢市 涌波 2-1-11
金沢駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1974年