河野ハイツ(東京都 葛飾区 金町 3丁目8-6)の価格相場は 58.5 万円/㎡ (坪単価 193 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (20.6㎡) の 1,198 万円、最も低い部屋は 2階 (16.0㎡) の 951 万円です。

価格相場  58.5 万円/㎡
 (193 万円/坪

家賃相場  2,147 円/㎡
 (7,098 円/坪

・築年数  41.8

・駅距離  5.0 分 (京成金町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき河野ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

河野ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、葛飾区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

河野ハイツ 価格相場

価格相場  58.5 万円/㎡
 (193 万円/坪

家賃相場  2,147 円/㎡
 (7,098 円/坪

・築年数  41.8

・駅距離  5.0 分 (京成金町駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

河野ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を58.5 万円/㎡、家賃相場を2147.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 葛飾区 金町 3丁目8-6」です。京成金町駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は41.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の河野ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は金町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する河野ハイツの価格相場、家賃相場は金町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

河野ハイツの周辺エリア(葛飾区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
金町 中古マンション価格相場 推移 金町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

金町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

河野ハイツの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.65㎡
(1K)
-1,198万円4.4万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階16.00㎡
(1K)
-951万円3.5万4.5%
2階20.65㎡
(1K)
-1,198万円4.4万4.4%

物件詳細情報

河野ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名河野ハイツ
住所東京都 葛飾区 金町 3丁目8-6
建築年1980年
構造木造
アクセス 京成 京成金町線 京成金町駅  徒歩 5分
JR JR常磐線各駅停車 金町駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

河野ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m 第3日の出荘
東京都 葛飾区 金町 3丁目7-15
京成金町駅
徒歩5分

木造 1982年
31m アネックスSK
東京都 葛飾区 金町 3丁目7-17
京成金町駅
徒歩5分

木造 1988年
58m レオパレス金町第1
東京都 葛飾区 金町 3丁目4-12
京成金町駅
徒歩5分

木造 1986年
65m レオパレス金町第2
東京都 葛飾区 金町 3丁目4-12
金町駅
徒歩6分

木造 1986年
71m ゴールデンハイツ
東京都 葛飾区 金町 3丁目4-11
京成金町駅
徒歩4分

木造 1989年
73m アクアディエスK
東京都 葛飾区 金町 3丁目16-16
京成金町駅
徒歩4分

木造 2007年
84m メゾンドウル
東京都 葛飾区 金町 3丁目16-16
京成金町駅
徒歩6分

木造 1995年
113m エバーグリーン
東京都 葛飾区 金町 3丁目18-5
京成金町駅
徒歩4分

木造 2012年
124m 金町センターハイツ
東京都 葛飾区 金町 2丁目27-12
京成金町駅
徒歩6分

木造 1989年
141m コーエイハイツ
東京都 葛飾区 金町 3丁目18-7
京成金町駅
徒歩4分

木造 2007年
144m ハイム・エレガンス
東京都 葛飾区 金町 3丁目13-6
金町駅
徒歩10分

木造 1993年
146m グランベルフェ金町
東京都 葛飾区 金町 3丁目18-8
京成金町駅
徒歩4分

木造 2007年
150m ラグリオス金町
東京都 葛飾区 金町 3丁目10-3
京成金町駅
徒歩7分

木造 1989年
150m クレスト2
東京都 葛飾区 金町 3丁目10-3
京成金町駅
徒歩8分

木造 1988年
153m 大沢荘
東京都 葛飾区 金町 3丁目22-3
京成金町駅
徒歩6分

木造 1990年
156m カームケイ・エス2
東京都 葛飾区 金町 2丁目27-4
京成金町駅
徒歩5分

木造 2005年
157m ペアハウス
東京都 葛飾区 金町 2丁目27-2
京成金町駅
徒歩6分
2階建
木造 1973年
160m マドカハイツ
東京都 葛飾区 金町 3丁目18-9
京成金町駅
徒歩6分

木造 1990年
163m デシマルハウス5
東京都 葛飾区 金町 3丁目19-16
京成金町駅
徒歩4分

木造 1989年
164m プティットメゾン1
東京都 葛飾区 金町 3丁目21-15
京成金町駅
徒歩5分

木造 1986年
166m ルミエール金町
東京都 葛飾区 金町 3丁目13-9
京成金町駅
徒歩7分

木造 1994年
170m ヌーベル金町
東京都 葛飾区 金町 3丁目10-11
京成金町駅
徒歩8分

木造 1989年
173m 陣内荘
東京都 葛飾区 金町 3丁目22-1
京成金町駅
徒歩6分

木造 1977年
174m コーポエクセル
東京都 葛飾区 金町 3丁目22-13
京成金町駅
徒歩7分

木造 1996年
177m エクセル橘
東京都 葛飾区 金町 2丁目18-10
京成金町駅
徒歩5分

木造 1994年
178m メゾンドトレビ
東京都 葛飾区 金町 3丁目13-12
京成金町駅
徒歩8分

木造 1985年
178m アールハイツ
東京都 葛飾区 金町 3丁目1-3
京成金町駅
徒歩7分

木造 1987年
211m 大河原荘
東京都 葛飾区 金町 2丁目17-17
京成金町駅
徒歩7分

木造 1988年
219m 瀬戸荘
東京都 葛飾区 金町 2丁目25-15
京成金町駅
徒歩8分
2階建
木造 1973年
222m アルカディア
東京都 葛飾区 金町 2丁目18-3
京成金町駅
徒歩7分

木造 1988年
245m セイントフォレスト
東京都 葛飾区 金町 5丁目34-3
京成金町駅
徒歩3分

木造 2013年
271m ローゼンハイム2
東京都 葛飾区 金町 2丁目15-2
金町駅
徒歩6分

木造 2002年
285m サンハイツかね田
東京都 葛飾区 金町 5丁目36-1
京成金町駅
徒歩3分

木造 1996年
286m コーポ松本
東京都 葛飾区 金町 2丁目16-5
金町駅
徒歩7分

木造 1982年
290m ストークパレス
東京都 葛飾区 金町 2丁目24-14
京成金町駅
徒歩9分

木造 1990年
303m コーポ88
東京都 葛飾区 金町 3丁目26-5
金町駅
徒歩11分

木造 1988年
305m ユーハイツ
東京都 葛飾区 金町 3丁目39-5
京成金町駅
徒歩9分

木造 1986年
311m ファーストコーポ
東京都 葛飾区 金町 3丁目38-2
京成金町駅
徒歩8分
2階建
木造 1970年
312m パインハウス松本
東京都 葛飾区 金町 5丁目36-5
京成金町駅
徒歩1分

木造 1990年
314m ローゼンハイム1
東京都 葛飾区 金町 3丁目27-12
金町駅
徒歩8分

木造 1988年

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