河興ハウス(神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 2丁目 6-4)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、河興ハウスの価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

河興ハウス 価格相場

価格相場  30.6 万円/㎡
 (101.3 万円/坪)

家賃相場  1,950 円/㎡
 (6,446 円/坪)

・築年数  33.9

・駅距離  5.0 分 (生田駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『河興ハウス』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『生田駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『河興ハウス』の価格相場、家賃相場は、『生田駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「河興ハウス」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「河興ハウス」のマンション価格相場を30.6 万円/㎡、家賃相場は1949.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 2丁目 6-4」です。4階建てRC造の物件で、生田駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は33.9年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『河興ハウス』の価格相場、家賃相場は、『生田駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『河興ハウス』の3フロア、5戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20347.85㎡
(2DK)
-1,269万円7.5万7.1%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30347.85㎡
(2DK)
-1,269万円7.5万7.1%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40147.85㎡
(2DK)
-1,269万円7.5万7.1%
40247.85㎡
(2DK)
-1,269万円7.5万7.1%
40347.85㎡
(2DK)
-1,269万円7.5万7.1%

物件詳細情報

『河興ハウス』の詳細情報を調べることができます。

物件名河興ハウス
住所神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 2丁目 6-4
建築年1985年
構造RC造
階数4階
小学校区生田小学校
中学校区生田中学校
備考共用施設:駐車場あり、RC構造、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:バス、トイレ別、エアコン完備、インターネット利用可、ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽
アクセス 小田急 小田急小田原線 生田駅  徒歩 5分
小田急 小田急小田原線 読売ランド前駅  徒歩 8分
小田急 小田急小田原線 向ケ丘遊園駅  徒歩 33分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『河興ハウス』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m ハルミハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 2丁目 6-2
生田駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1997年
35m ルミエール生田
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 2丁目 3-16
生田駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1990年
35m アゼリアボックス27
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 2丁目 6-1
生田駅
徒歩5分
3階建
RC造 1993年
47m プチハウス1
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 2丁目 3-17
生田駅
徒歩5分
2階建
木造 1985年
54m サンシャイン生田
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 2丁目 3-5
生田駅
徒歩3分
3階建
RC造 1996年
54m ホワイトコーポ生田
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目 2-10
生田駅
徒歩6分
2階建
木造 1987年
67m リズ生田
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目 2-11
生田駅
徒歩6分
7階建
RC造 1992年
83m エムエスビルド2
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 2丁目 6-10
生田駅
徒歩7分
3階建
RC造 2008年
83m M.S BLD2
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 2丁目 6-10
生田駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2008年
95m ビラージュ・ド・フルール本館
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目 2-5
生田駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1992年
98m サンハイツ藤
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目 31-2
向ケ丘遊園駅
徒歩5分
4階建
RC造 1981年
101m ビラージュ・ド・フルールA館
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目 2-6
生田駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1992年
102m スカイコーポ石塚
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 2丁目 1-15
生田駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1989年
110m DIAS CANYON
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目 6-17
生田駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2004年
111m ビラージュ・ド・フルールB館
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目 2-4
生田駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1992年
112m サンライズマンション
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 2丁目 4-13
生田駅
徒歩7分
4階建
RC造 1983年
112m サンモールコート
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 2丁目 4-2
生田駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1997年
113m クレモント生田
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 2丁目 1-17
生田駅
徒歩4分
2階建
木造 1990年
128m コクリコハウス
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 6丁目 13-2
生田駅
徒歩6分
2階建
木造 1992年
132m サンコーポアオキ
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 6丁目 7-1
生田駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
132m サンコーポAOKI
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 6丁目 7-1
生田駅
徒歩4分
2階建
木造 1995年
133m フォーブルシミズ
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 2丁目 1-20
生田駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1990年
134m 栗谷二番館
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目 30-2
生田駅
徒歩6分
3階建
RC造 1993年
136m ミゲールコート
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目 1-11
生田駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1992年
137m 弥生荘
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 2丁目 1-39
生田駅
徒歩5分
2階建
1980年
143m ヴィラ・カスターニャ
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目 23-8
生田駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
144m サニーコーポ
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 6丁目 9-8
生田駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1990年
145m ショコラ III
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目 1-8
生田駅
徒歩3分
2階建
木造 2008年
152m 生田リハイム栗谷
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目 22-1
生田駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
153m アザーレ生田
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目 23-10
生田駅
徒歩6分
2階建
木造 2012年
154m ショコラ V
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目 1-9
生田駅
徒歩3分
2階建
木造 2009年
155m マロンハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目 31-6
生田駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1988年
157m カーサ西生田
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 2丁目 4-6
生田駅
徒歩7分
2階建
木造 2004年
157m アベリア
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 2丁目 4-6
生田駅
徒歩6分
2階建
その他 2004年
167m メゾン愛和西生田
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 2丁目 1-24
宮前平駅
徒歩4分
3階建
RC造 1986年
177m カサデ・ミレ
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 6丁目 16-2
生田駅
徒歩6分
2階建
木造 2000年
178m リベラル
神奈川県 川崎市 多摩区 西生田 2丁目 1-3-3
生田駅
徒歩4分
2階建
木造 2003年
178m カーサピノ
神奈川県 川崎市 多摩区 生田 6丁目 6-5
生田駅
徒歩4分
7階建
RC造 1987年
179m セ・ウィステリア
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目 1-6
生田駅
徒歩2分
5階建
RC造 1985年
180m マンションサンシャイン
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目 31-8
生田駅
徒歩7分
4階建
RC造 1994年