河波マンション(大阪府 大阪市 住之江区 南加賀屋 2)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、河波マンションの価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

河波マンション 価格相場

価格相場  23.4 万円/㎡
 (77.5 万円/坪)

家賃相場  1,423 円/㎡
 (4,704 円/坪)

・築年数  28.8

・駅距離  3.0 分 (住之江公園駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『河波マンション』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『住之江公園駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『河波マンション』の価格相場、家賃相場は、『住之江公園駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「河波マンション」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「河波マンション」のマンション価格相場を23.4 万円/㎡、家賃相場は1422.9 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 住之江区 南加賀屋 2」です。5階建て鉄骨造の物件で、住之江公園駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は28.8年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『河波マンション』の価格相場、家賃相場は、『住之江公園駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

物件詳細情報

『河波マンション』の詳細情報を調べることができます。

物件名河波マンション
住所大阪府 大阪市 住之江区 南加賀屋 2
建築年1990年
構造鉄骨造
階数5階
アクセス 大阪 大阪南港ポートタウン線 住之江公園駅  徒歩 3分
大阪 大阪四つ橋線 住之江公園駅  徒歩 3分
南海 南海本線 住ノ江駅  徒歩 18分
大阪 大阪四つ橋線 北加賀屋駅  徒歩 24分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『河波マンション』の近隣には以下のような物件があります。

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大阪府 大阪市 住之江区 南加賀屋 2
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大阪府 大阪市 住之江区 南加賀屋 2
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6階建
43部屋
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S.エーデルメタレ
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大阪府 大阪市 住之江区 南加賀屋 2
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レオ・住之江公園
大阪府 大阪市 住之江区 南加賀屋 2
住之江公園駅
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8階建
鉄筋コンクリート造 1995年
パークハイム南加賀屋
大阪府 大阪市 住之江区 南加賀屋 2
住之江公園駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造 1994年
メゾンドール高田
大阪府 大阪市 住之江区 御崎 6
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18部屋
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住之江パークハイツNo.1
大阪府 大阪市 住之江区 南加賀屋 2
住之江公園駅
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5階建
10部屋
鉄骨造 1979年
マジェス住之江公園
大阪府 大阪市 住之江区 新北島1丁目 2-24
住之江公園駅
徒歩3分
13階建
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ハウス・ユウト
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鉄筋コンクリート造 1993年
河波マンション
大阪府 大阪市 住之江区 南加賀屋 2
住之江公園駅
徒歩3分
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大阪府 大阪市 住之江区 南加賀屋 2
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住之江公園駅
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シャルマンフジビルトモアー住之江公園アーバン
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住之江公園駅
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気泡コンクリート造 1991年
ビバリーヒルズ南加賀屋
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大阪府 大阪市 住之江区 御崎 4
住之江公園駅
徒歩4分
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ハイツタムラ
大阪府 大阪市 住之江区 南加賀屋 2
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プタオ
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PARKSOUTH
大阪府 大阪市 住之江区 南加賀屋 3
住之江公園駅
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鉄筋コンクリート造 2006年
フルーレ住之江
大阪府 大阪市 住之江区 御崎 6
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鉄筋コンクリート造 1998年
サンエバース住之江
大阪府 大阪市 住之江区 御崎 6
住之江公園駅
徒歩5分
7階建
17部屋
鉄骨造 1995年
MISAKIパークハイランド
大阪府 大阪市 住之江区 御崎 6
住之江公園駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1995年
フラワー館住之江公園
大阪府 大阪市 住之江区 南加賀屋 3
住之江公園駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 1991年
シャトーみかげ
大阪府 大阪市 住之江区 御崎 6
住之江公園駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 1991年