沢村ビル(神奈川県 川崎市 幸区 戸手 1丁目4-14)の価格相場は 34.5 万円/㎡ (坪単価 114 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 401号室 (68.0㎡) の 1,667 万円、最も低い部屋は 303号室 (18.0㎡) の 735 万円です。

価格相場  34.5 万円/㎡
 (114 万円/坪

家賃相場  1,325 円/㎡
 (4,380 円/坪

・築年数  50.1

・駅距離  18.0 分 (矢向駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき沢村ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

沢村ビル 価格相場

価格相場  34.5 万円/㎡
 (114 万円/坪

家賃相場  1,325 円/㎡
 (4,380 円/坪

・築年数  50.1

・駅距離  18.0 分 (矢向駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

沢村ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を34.5 万円/㎡、家賃相場を1324.9 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 幸区 戸手 1丁目4-14」です。4階建て鉄骨造の物件で、矢向駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は50.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の沢村ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は幸区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する沢村ビルの価格相場、家賃相場は幸区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

沢村ビルの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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幸区 中古マンション価格相場 推移 幸区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

幸区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

沢村ビルの2フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30125.80㎡
(2K)
-988万円4.3万5.2%
30318.00㎡
(1K)
-735万円3.4万5.5%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
40167.96㎡
(3LDK)
-1,667万円3.0万2.1%

物件詳細情報

沢村ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名沢村ビル
住所神奈川県 川崎市 幸区 戸手 1丁目4-14
建築年1971年
構造鉄骨造
階数4階
小学校区西御幸小学校
中学校区御幸中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス JR JR南武線 矢向駅  徒歩 18分
JR JR南武線 川崎駅  徒歩 20分
JR JR上野東京ライン 川崎駅  徒歩 20分
JR JR京浜東北線 川崎駅  徒歩 20分
JR JR東海道本線 川崎駅  徒歩 20分
JR JR南武線 鹿島田駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

沢村ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
53m ソレイユ御幸
神奈川県 川崎市 幸区 戸手 1丁目5-2
川崎駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2010年
64m レオパレス雅
神奈川県 川崎市 幸区 戸手 1丁目5-12
川崎駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2009年
74m 桃生ハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 紺屋町 6-7
矢向駅
徒歩17分

鉄骨造 1991年
88m コンフォール戸手
神奈川県 川崎市 幸区 戸手 1丁目6-11
武蔵小杉駅
徒歩2分
6階建
鉄骨造 2007年
125m パークサイドトモエ
神奈川県 川崎市 幸区 小向西町 4丁目21
矢向駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1994年
127m 羽田ハイム
神奈川県 川崎市 幸区 戸手本町 1丁目39-3
矢向駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1992年
127m アービス藤井
神奈川県 川崎市 幸区 小向西町 2丁目58-2
矢向駅
徒歩17分

鉄骨造 1992年
130m コーポツツミ
神奈川県 川崎市 幸区 戸手本町 1丁目39-4
矢向駅
徒歩12分

鉄骨造 1992年
144m レジデンス幸
神奈川県 川崎市 幸区 戸手本町 1丁目40
矢向駅
徒歩15分

鉄骨造 2005年
152m イエローリボン
神奈川県 川崎市 幸区 戸手 1丁目7-7
矢向駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1993年
194m ステート川崎
神奈川県 川崎市 幸区 戸手 1丁目44-5
川崎駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2005年
195m ステート川崎
神奈川県 川崎市 幸区 戸手本町 1丁目44-5
矢向駅
徒歩16分

鉄骨造 2004年
195m み幸ハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 小向西町 2丁目9-1
京急川崎駅
徒歩25分

鉄骨造 1982年
208m メゾンド御幸
神奈川県 川崎市 幸区 戸手 2丁目3-2
矢向駅
徒歩18分
4階建
鉄骨造 1973年
231m ハイツ紺屋町
神奈川県 川崎市 幸区 紺屋町 58-26
矢向駅
徒歩15分

鉄骨造 1992年
234m セントラルメゾンKUDO
神奈川県 川崎市 幸区 小向西町 4丁目65-2
矢向駅
徒歩15分

鉄骨造 1994年
241m エクレール幸
神奈川県 川崎市 幸区 戸手本町 1丁目50-3
矢向駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2010年
242m コーポベルウッド
神奈川県 川崎市 幸区 小向西町 4丁目13-4
鹿島田駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
244m 龍風マンション
神奈川県 川崎市 幸区 戸手 2丁目3-8
川崎駅
徒歩28分

鉄骨造 1989年
244m STメゾン戸手
神奈川県 川崎市 幸区 戸手 2丁目4-14
川崎駅
徒歩38分
4階建
鉄骨造 1986年
247m 松ケ丘コーポ
神奈川県 川崎市 幸区 戸手本町 1丁目63-1
矢向駅
徒歩14分

鉄骨造 1983年
247m 松ケ丘コーポ
神奈川県 川崎市 幸区 戸手 1丁目63-1
矢向駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1984年
250m ボヌール川崎
神奈川県 川崎市 幸区 小向西町 4丁目10-2
矢向駅
徒歩20分

鉄骨造 2009年
262m リブリ・Fortuna
神奈川県 川崎市 幸区 戸手本町 1丁目64
矢向駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2016年
263m ファミーユ戸手
神奈川県 川崎市 幸区 戸手 2丁目3-10
京急川崎駅
徒歩23分

鉄骨造 1990年
266m 第五柳荘
神奈川県 川崎市 幸区 小向西町 2丁目19-1
矢向駅
徒歩21分

鉄骨造 1976年
267m リブリ・フォルトゥナ
神奈川県 川崎市 幸区 戸手本町 1丁目64
矢向駅
徒歩14分

鉄骨造 2015年
288m フラット イスミ
神奈川県 川崎市 幸区 戸手 2丁目10-8
京急川崎駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 2015年
289m メゾンシライシ
神奈川県 川崎市 幸区 小向西町 4丁目57
鹿島田駅
徒歩13分

鉄骨造 1991年
290m オーロラハイツ小向A棟
神奈川県 川崎市 幸区 小向西町 2丁目25
矢向駅
徒歩23分

鉄骨造 2006年
299m 音羽ハイツ
神奈川県 川崎市 幸区 戸手本町 1丁目67
矢向駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1984年
306m オーロラハイツB棟
神奈川県 川崎市 幸区 小向西町 2丁目25
矢向駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1991年
306m オーロラハイツ小向B棟
神奈川県 川崎市 幸区 小向西町 2丁目25
京急川崎駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1991年
308m シティーコーポAMI
神奈川県 川崎市 幸区 戸手 2丁目7-19
京急川崎駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 2008年
309m やまだコーポ83
神奈川県 川崎市 幸区 紺屋町 56
矢向駅
徒歩11分

鉄骨造 1987年
312m レオパレス秋桜
神奈川県 川崎市 幸区 小向西町 4丁目68-1
鹿島田駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 2006年
318m シティーコーポK
神奈川県 川崎市 幸区 戸手 2丁目7-18
川崎駅
徒歩40分

鉄骨造 2010年
319m パレススガノ
神奈川県 川崎市 幸区 戸手本町 1丁目104
矢向駅
徒歩10分

鉄骨造 1992年
331m バンブーベル幸
神奈川県 川崎市 幸区 紺屋町 43-1
矢向駅
徒歩15分

鉄骨造 1993年
338m ウィステリアコート
神奈川県 川崎市 幸区 戸手 2丁目9-10
川崎駅
徒歩30分
3階建
鉄骨造 2016年