江連ビル(東京都 目黒区 鷹番 3丁目4-19)の価格相場は 41.4 万円/㎡ (坪単価 137 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  41.4 万円/㎡
 (137 万円/坪

家賃相場  2,777 円/㎡
 (9,181 円/坪

・築年数  34.0

・駅距離  2.0 分 (学芸大学駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき江連ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

江連ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、目黒区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

江連ビル 価格相場

価格相場  41.4 万円/㎡
 (137 万円/坪

家賃相場  2,777 円/㎡
 (9,181 円/坪

・築年数  34.0

・駅距離  2.0 分 (学芸大学駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

江連ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を41.4 万円/㎡、家賃相場を2777.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 目黒区 鷹番 3丁目4-19」です。学芸大学駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は34.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の江連ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は鷹番のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する江連ビルの価格相場、家賃相場は鷹番のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

江連ビルの周辺エリア(目黒区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
鷹番 中古マンション価格相場 推移 鷹番における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

鷹番 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

江連ビルの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月08日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階51.77㎡
(2LDK)
-2,146万円14.4万8.0%

物件詳細情報

江連ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名江連ビル
住所東京都 目黒区 鷹番 3丁目4-19
建築年1988年
構造RC造
アクセス 東急 東急東横線 学芸大学駅  徒歩 2分
東急 東急東横線 祐天寺駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

江連ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m 八木ビル
東京都 目黒区 鷹番 3丁目4-18
学芸大学駅
徒歩1分

RC造 1976年
20m アクシス学芸大
東京都 目黒区 鷹番 3丁目4-22
学芸大学駅
徒歩2分
3階建
RC造 2004年
29m S.M石井
東京都 目黒区 鷹番 3丁目3-11
学芸大学駅
徒歩1分

RC造 1976年
44m OSKビル
東京都 目黒区 鷹番 3丁目5-2
学芸大学駅
徒歩1分

RC造 2009年
54m 鷹番サニーハイツ
東京都 目黒区 鷹番 3丁目6-9
学芸大学駅
徒歩1分

RC造 1974年
56m Roof
東京都 目黒区 鷹番 3丁目3-14
学芸大学駅
徒歩1分

RC造 2008年
58m 第5エスペランス
東京都 目黒区 鷹番 3丁目3-10
学芸大学駅
徒歩1分

RC造 1984年
66m グリーンヒル鷹番
東京都 目黒区 鷹番 3丁目4-11
学芸大学駅
徒歩3分

RC造 1992年
67m アメニテ目黒鷹番
東京都 目黒区 鷹番 3丁目6-13
学芸大学駅
徒歩2分

RC造 2014年
77m ハイツナルケ
東京都 目黒区 鷹番 3丁目4-10
学芸大学駅
徒歩2分

RC造 1988年
77m 笹崎ボクシングビル
東京都 目黒区 鷹番 3丁目4-13
学芸大学駅
徒歩3分
5階建
RC造 1968年
78m サンハウス
東京都 目黒区 鷹番 3丁目4-10
学芸大学駅
徒歩3分

RC造 1989年
79m 加藤マンション
東京都 目黒区 鷹番 3丁目3-6
学芸大学駅
徒歩1分

RC造 1977年
79m KSビル安西
東京都 目黒区 鷹番 3丁目5-5
学芸大学駅
徒歩3分

RC造 1975年
80m 宮澤ビル
東京都 目黒区 鷹番 3丁目3-16
学芸大学駅
徒歩1分

RC造 1980年
86m MKビル
東京都 目黒区 鷹番 3丁目3-19
学芸大学駅
徒歩1分

RC造 1980年
90m シュロスファルケ
東京都 目黒区 鷹番 2丁目19-11
学芸大学駅
徒歩2分
5階建
RC造 2006年
95m 学大YTマンション
東京都 目黒区 鷹番 2丁目19-14
学芸大学駅
徒歩2分
5階建
RC造 2007年
99m 渡辺ビル
東京都 目黒区 碑文谷 6丁目1-25
学芸大学駅
徒歩3分
4階建
RC造 1967年
101m リカーハイム
東京都 目黒区 碑文谷 6丁目1-22
学芸大学駅
徒歩3分

RC造 1987年
105m 目黒セントラルプラザ
東京都 目黒区 碑文谷 6丁目1-20
学芸大学駅
徒歩3分

RC造 1990年
115m 碑文谷壱番館
東京都 目黒区 碑文谷 6丁目7-1
学芸大学駅
徒歩3分
4階建
RC造 1995年
116m 浜崎ビル
東京都 目黒区 鷹番 3丁目16-8
学芸大学駅
徒歩3分

RC造 1976年
116m 大鷲ビル
東京都 目黒区 鷹番 3丁目6-1
学芸大学駅
徒歩1分
3階建
RC造 1961年
120m グランパラッツォ
東京都 目黒区 鷹番 2丁目19-9
学芸大学駅
徒歩3分
5階建
RC造 1992年
121m アネックスST
東京都 目黒区 碑文谷 6丁目1-19
学芸大学駅
徒歩3分

RC造 1986年
122m シャルマン学芸大学
東京都 目黒区 鷹番 3丁目15-4
学芸大学駅
徒歩2分

RC造 2002年
123m フローレンス学芸大
東京都 目黒区 鷹番 1丁目14-20
学芸大学駅
徒歩3分
4階建
RC造 2002年
124m サザン・パレス服部
東京都 目黒区 鷹番 3丁目16-19
学芸大学駅
徒歩3分

RC造 1994年
124m ベレッツア学芸大
東京都 目黒区 鷹番 1丁目14-19
学芸大学駅
徒歩4分
5階建
RC造 1995年
128m ハイツシイバシ
東京都 目黒区 鷹番 2丁目19-16
学芸大学駅
徒歩2分

RC造 1994年
129m 岡部ビル
東京都 目黒区 鷹番 3丁目6-21
学芸大学駅
徒歩2分

RC造 1974年
132m カザーナ学芸大学
東京都 目黒区 鷹番 3丁目6-18
学芸大学駅
徒歩1分
7階建
RC造 2013年
133m 鷹番コーポ
東京都 目黒区 鷹番 2丁目18-5
学芸大学駅
徒歩4分
5階建
30部屋
RC造 1966年
141m ルフォンプログレ学芸大学
東京都 目黒区 鷹番 3丁目15-2
学芸大学駅
徒歩2分

RC造 2007年
141m アパートメンツ学芸大学
東京都 目黒区 鷹番 3丁目15-2
学芸大学駅
徒歩3分
6階建
RC造 2007年
147m レスタージュ学芸大
東京都 目黒区 鷹番 2丁目19-8
学芸大学駅
徒歩2分

RC造 2000年
151m サニーハイツ
東京都 目黒区 鷹番 1丁目14-22
学芸大学駅
徒歩3分
5階建
RC造 2012年
151m トーヨーハイツ
東京都 目黒区 鷹番 3丁目16-12
学芸大学駅
徒歩3分

RC造 1977年
152m 学芸大スカイマンション
東京都 目黒区 鷹番 2丁目18-3
学芸大学駅
徒歩3分
6階建
RC造 1970年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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