永瀬ハイツ(埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 21-8)の価格相場は 32.5 万円/㎡ (坪単価 107 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (20.8㎡) の 679 万円、最も低い部屋は 2階 (20.0㎡) の 649 万円です。

価格相場  32.5 万円/㎡
 (107 万円/坪

家賃相場  2,177 円/㎡
 (7,197 円/坪

・築年数  29.8

・駅距離  8.0 分 (浦和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき永瀬ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

永瀬ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

永瀬ハイツ 価格相場

価格相場  32.5 万円/㎡
 (107 万円/坪

家賃相場  2,177 円/㎡
 (7,197 円/坪

・築年数  29.8

・駅距離  8.0 分 (浦和駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

永瀬ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.5 万円/㎡、家賃相場を2177.2 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 21-8」です。浦和駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は29.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の永瀬ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は浦和区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する永瀬ハイツの価格相場、家賃相場は浦和区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

永瀬ハイツの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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浦和区 中古マンション価格相場 推移 浦和区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

浦和区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

永瀬ハイツの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.00㎡
(1K)
-649万円4.4万8.1%
1階20.80㎡
(1R)
-679万円4.5万8.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.00㎡
(1K)
-649万円4.4万8.1%

物件詳細情報

永瀬ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名永瀬ハイツ
住所埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 21-8
建築年1992年
構造木造
アクセス JR JR京浜東北線 浦和駅  徒歩 8分
JR JR上野東京ライン 浦和駅  徒歩 8分
JR JR高崎線 浦和駅  徒歩 8分
JR JR宇都宮線 浦和駅  徒歩 8分
JR JR京浜東北線 浦和駅  徒歩 8分
JR JR上野東京ライン 浦和駅  徒歩 8分
JR JR高崎線 浦和駅  徒歩 8分
JR JR宇都宮線 浦和駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

永瀬ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m 小嶋ハイツ
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 21-25
浦和駅
徒歩6分

木造 1989年
86m コーポフジ
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 18-8
浦和駅
徒歩7分

木造 1990年
86m レインボーハウス・ミヤ
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 19-21
浦和駅
徒歩7分

木造 1989年
91m BEAUTIFUL KOTO
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目9-26
浦和駅
徒歩8分
2階建
木造 1994年
91m ビューティフルコト
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目9-26
浦和駅
徒歩8分
2階建
木造 1994年
99m ハイツNK
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 18-7
浦和駅
徒歩5分

木造 1996年
102m 仲本ハイツ
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目10-2
浦和駅
徒歩9分
2階建
木造 1983年
104m 山根マンション
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目9-21
浦和駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
107m SUNガーデンS
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 16-15
浦和駅
徒歩5分

木造 1995年
111m ハイツイマムラ
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目13-10
浦和駅
徒歩8分

木造 1992年
112m シャレーデファーダス
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 22-5
浦和駅
徒歩5分

木造 1991年
116m カサブマルサ
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目9-5
浦和駅
徒歩8分
2階建
木造 2004年
129m プラムハイツ
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目13-5
浦和駅
徒歩8分

木造 1988年
137m ルミエール1
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 18-2
浦和駅
徒歩5分

木造 2015年
137m アリッサム
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 18-2-1
浦和駅
徒歩5分

木造 2015年
140m サンライズ湊
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 18-18
浦和駅
徒歩5分

木造 1989年
140m コープヴェルニー
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 24-16
浦和駅
徒歩7分

木造 1989年
145m ミラーナ
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 29-5
浦和駅
徒歩6分

木造 2005年
150m コーポ出口
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目14-8
浦和駅
徒歩7分
2階建
木造 1986年
152m コーポグリーン
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 15-13
浦和駅
徒歩5分

木造 2014年
153m ぱろ26
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 26-14
浦和駅
徒歩5分

木造 1992年
153m プルミエK
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 26-12
浦和駅
徒歩4分

木造 1995年
163m ローゼ・ラトゥール
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目7-5
浦和駅
徒歩8分

木造 2002年
169m アムール大川
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目3-4
浦和駅
徒歩7分
2階建
木造 2005年
176m VIOLLETT
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目13-18
浦和駅
徒歩8分
2階建
木造 2015年
179m ハイム・フレグランス
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 27-14
浦和駅
徒歩6分

木造 1990年
183m グリーンヒル本太
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目14-21
浦和駅
徒歩9分
2階建
木造 2008年
184m ベアーズ浦和1
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 25-19
浦和駅
徒歩4分

木造 2015年
185m テラスコート
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 29-17
浦和駅
徒歩6分

木造 1994年
187m メゾン・ガーデニア
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 28-10
浦和駅
徒歩5分

木造 1988年
196m エステマルサ2
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 27-8
浦和駅
徒歩5分

木造 1994年
201m エステマルサ1
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 27-9
浦和駅
徒歩6分

木造 1988年
205m SMP
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 27-17
浦和駅
徒歩5分

木造 2000年
207m ボンネルフ
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 29-15
浦和駅
徒歩5分

木造 1996年
207m コーポKTA棟
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目27-4
浦和駅
徒歩9分

木造 1980年
215m 三和荘
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目27-4
浦和駅
徒歩9分
2階建
木造 1979年
215m コーポKT
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目27-4
浦和駅
徒歩7分
2階建
木造 1981年
215m コーポKT B棟
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目27-4
浦和駅
徒歩7分
2階建
木造 1981年
216m PreciousUrawa
埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 2丁目27
浦和駅
徒歩11分

木造 2016年
221m グレースウラワ
埼玉県 さいたま市 浦和区 東仲町 8-19
浦和駅
徒歩5分

木造 2010年

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