毛利ハイツ(東京都 江東区 毛利 1丁目16-1)の価格相場は 59.5 万円/㎡ (坪単価 197 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (31.4㎡) の 1,865 万円、最も低い部屋は 2階 (31.3㎡) の 1,863 万円です。

価格相場  59.5 万円/㎡
 (197 万円/坪

家賃相場  2,381 円/㎡
 (7,872 円/坪

・築年数  38.3

・駅距離  5.0 分 (錦糸町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき毛利ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

毛利ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江東区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江東区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

毛利ハイツ 価格相場

価格相場  59.5 万円/㎡
 (197 万円/坪

家賃相場  2,381 円/㎡
 (7,872 円/坪

・築年数  38.3

・駅距離  5.0 分 (錦糸町駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

毛利ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を59.5 万円/㎡、家賃相場を2381.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江東区 毛利 1丁目16-1」です。錦糸町駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は38.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の毛利ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は毛利のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する毛利ハイツの価格相場、家賃相場は毛利のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

毛利ハイツの周辺エリア(江東区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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毛利 中古マンション価格相場 推移 毛利における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

毛利 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

毛利ハイツの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階31.35㎡
(1DK)
-1,865万円7.5万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階31.30㎡
(1DK)
-1,863万円7.5万4.8%
2階31.35㎡
(1K)
-1,865万円7.5万4.8%

物件詳細情報

毛利ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名毛利ハイツ
住所東京都 江東区 毛利 1丁目16-1
建築年1983年
構造軽量鉄骨
アクセス 東京メトロ 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅  徒歩 5分
JR JR総武線快速 錦糸町駅  徒歩 5分
JR JR総武線 錦糸町駅  徒歩 5分
都営 都営新宿線 住吉駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

毛利ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
135m ベルグランN&A
東京都 江東区 毛利 1丁目11-7
住吉駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1994年
223m 魯遊
東京都 江東区 住吉 2丁目13-11
住吉駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2015年
345m 住吉Sビル
東京都 江東区 住吉 2丁目2-7
住吉駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1995年
434m K2ビル
東京都 江東区 住吉 1丁目4-6
住吉駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2002年
467m LaFronte
東京都 江東区 住吉 2丁目5-7
住吉駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2011年
468m メゾンデグチ
東京都 江東区 住吉 1丁目13-3
住吉駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2013年
498m シャーメゾン住吉
東京都 江東区 住吉 2丁目26-8
住吉駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2007年
535m シティハイムワット
東京都 江東区 住吉 2丁目25-11
住吉駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1987年
543m マ・メゾン猿江
東京都 江東区 猿江 1丁目19-7
住吉駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2012年
545m コーポレイ
東京都 江東区 住吉 2丁目26-4
住吉駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1983年
568m 粕谷ビル
東京都 墨田区 立川 4丁目5-6
菊川駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1987年
573m イルマーレ住吉
東京都 江東区 猿江 2丁目12-2
住吉駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2006年
580m 直井ハイツ
東京都 江東区 猿江 2丁目14-13
住吉駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1984年
624m スカイベール錦糸町
東京都 江東区 亀戸 1丁目2-6
錦糸町駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2011年
658m グランシード住吉
東京都 江東区 猿江 2丁目2-3
住吉駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1999年
679m 坂本ハイツB
東京都 江東区 猿江 2丁目2-1
住吉駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1985年
826m メゾンロイヤル
東京都 墨田区 菊川 2丁目20-2
菊川駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2000年
864m シャルマンドエル
東京都 江東区 大島 2丁目18-11
西大島駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2005年
877m ゴンベッサ千代田
東京都 江東区 扇橋 2丁目15
住吉駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2016年
895m ポーリア西大島
東京都 江東区 大島 2丁目16-6
西大島駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2001年
927m K&K141
東京都 墨田区 太平 3丁目5-5
錦糸町駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2007年
949m グレイス菊川
東京都 墨田区 菊川 2丁目11-11
菊川駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2010年
967m クラール
東京都 江東区 大島 2丁目32-4
亀戸駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2002年
972m サワー・ハイツ
東京都 江東区 森下 4丁目13-8
菊川駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1985年
983m ガレリア
東京都 江東区 大島 1丁目12-5
西大島駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2006年
984m パークハイツ2
東京都 墨田区 石原 4丁目13-2
錦糸町駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2001年
984m ピコティー西大島
東京都 江東区 大島 1丁目13-4
西大島駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2004年
993m パークハイツ1
東京都 墨田区 石原 4丁目13-3
錦糸町駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2001年
994m レーヴ大島
東京都 江東区 大島 1丁目13-5
西大島駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2015年
995m アーバンローズ森下
東京都 江東区 森下 4丁目24-8
菊川駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1992年
995m 小川ビル
東京都 江東区 扇橋 2丁目20-8
東陽町駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1986年
1011m ヴィオラ西大島
東京都 江東区 大島 2丁目21-10
西大島駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2014年
1015m シャルム清澄白河
東京都 江東区 白河 4丁目6-5
菊川駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2012年
1027m ファミール清澄白河
東京都 江東区 白河 4丁目7-12
菊川駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
1035m 松田第二ビル
東京都 江東区 白河 4丁目7-13
清澄白河駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2010年
1039m TKホーム
東京都 江東区 大島 1丁目27-1
西大島駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1987年
1043m シティ・ソレイユ
東京都 江東区 大島 2丁目36-11
西大島駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2010年
1066m リバーサイドヴィラ錦糸町
東京都 墨田区 石原 4丁目13-8
錦糸町駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2014年
1067m 深川Kハイツ
東京都 江東区 森下 3丁目19-11
菊川駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2003年
1075m サンライズ・コーポ
東京都 墨田区 菊川 1丁目11-5
菊川駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2010年