武蔵野レジデンス(東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 2丁目31-8)の価格相場は 80.2 万円/㎡ (坪単価 265 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (20.0㎡) の 1,604 万円、最も低い部屋は 203号室 (20.0㎡) の 1,604 万円です。

価格相場  80.2 万円/㎡
 (265 万円/坪

家賃相場  3,324 円/㎡
 (10,989 円/坪

・築年数  31.9

・駅距離  7.0 分 (吉祥寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき武蔵野レジデンスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

武蔵野レジデンスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、武蔵野市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

武蔵野レジデンス 価格相場

価格相場  80.2 万円/㎡
 (265 万円/坪

家賃相場  3,324 円/㎡
 (10,989 円/坪

・築年数  31.9

・駅距離  7.0 分 (吉祥寺駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

武蔵野レジデンスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を80.2 万円/㎡、家賃相場を3324.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 2丁目31-8」です。2階建て鉄骨造の物件で、吉祥寺駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は31.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の武蔵野レジデンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は吉祥寺南町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する武蔵野レジデンスの価格相場、家賃相場は吉祥寺南町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

武蔵野レジデンス』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

武蔵野レジデンスの周辺エリア(武蔵野市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
吉祥寺南町 中古マンション価格相場 推移 吉祥寺南町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

吉祥寺南町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

武蔵野レジデンスの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10120.00㎡
(1K)
-1,604万円6.6万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20120.00㎡
(1K)
-1,604万円6.6万5.0%
20220.00㎡
(1K)
-1,604万円6.6万5.0%
20320.00㎡
(1K)
-1,604万円6.6万5.0%

物件詳細情報

武蔵野レジデンスの物件詳細は以下の通りです。

物件名武蔵野レジデンス
住所東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 2丁目31-8
建築年1990年
構造鉄骨造
階数2階
小学校区第三小学校
中学校区第三中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:エアコン完備、インターネット利用可、BS/CS対応、ルーフバルコニー
アクセス JR JR中央線 吉祥寺駅  徒歩 7分
JR JR総武線 吉祥寺駅  徒歩 7分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  徒歩 7分
京王 京王井の頭線 井の頭公園駅  徒歩 9分
京王 京王井の頭線 三鷹台駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

武蔵野レジデンスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
171m Nハイツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 2丁目19-4
吉祥寺駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1991年
173m ケーワイ
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 2丁目32-11
吉祥寺駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1987年
185m メゾンドベルラベルメゾン
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 2丁目20-4
吉祥寺駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
186m メゾン・ド・ベル
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 2丁目20-4
吉祥寺駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1990年
195m Tハウス
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 2丁目19-7
井の頭公園駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
201m 藤原銘木ビル
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 2丁目17-2
吉祥寺駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 2016年
202m リーラ南町
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 2丁目17-2
吉祥寺駅
徒歩5分

鉄骨造 2015年
209m シャトル吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 1丁目38-1
吉祥寺駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
218m シャトレジョージタウン
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目5-4
井の頭公園駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1997年
223m 小田急バス吉祥寺ビル
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目1-6
吉祥寺駅
徒歩8分

鉄骨造 2011年
225m 小川マンション
東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 1丁目38-5
吉祥寺駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1982年
240m PRENDRE SANRYO
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目7-1
井の頭公園駅
徒歩8分
7階建
鉄骨造 2007年
240m プランドールサンリョウ
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目7-1
井の頭公園駅
徒歩5分
7階建
鉄骨造 2007年
247m さかいや東町ビル
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 3丁目14-22
吉祥寺駅
徒歩7分

鉄骨造 2013年
250m エクレール和泉
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 2丁目11-6
吉祥寺駅
徒歩5分

鉄骨造 1993年
257m 小西ビル
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 5丁目1-9
吉祥寺駅
徒歩8分

鉄骨造 1982年
260m テミスビル
東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 1丁目37-7
吉祥寺駅
徒歩7分

鉄骨造 1999年
266m グランドール吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目6-3
吉祥寺駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1986年
269m グレイス吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 5丁目1-7
吉祥寺駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2006年
274m エスポワールセリカワ
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 2丁目12-1
吉祥寺駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1993年
287m ミノウビル
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目9-9
井の頭公園駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1994年
292m 勝又ビル第2
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 3丁目1-21
吉祥寺駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1976年
292m 第2勝又ビル
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 3丁目1-21
吉祥寺駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1984年
293m 三共マンション
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 2丁目12-10
吉祥寺駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1989年
297m ブランシュネイジュ吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 1丁目35
吉祥寺駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
304m 佐藤電気ビル
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 5丁目2-17
吉祥寺駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1989年
304m ベルビュー武蔵野
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目12-1
吉祥寺駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1989年
304m 松本ビル
東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 1丁目36-9
吉祥寺駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1991年
319m コーポ雄貴
東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 1丁目34-15
吉祥寺駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2004年
323m パークハウス
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目1-24
吉祥寺駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
338m ベイリオル吉祥寺
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 2丁目9-10
吉祥寺駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2007年
343m 高村ビル
東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 1丁目32-11
吉祥寺駅
徒歩3分
3階建
4部屋
鉄骨造 1965年
344m フォーシーズンズ
東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 1丁目34-6
吉祥寺駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1998年
365m 本橋ビル
東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 1丁目34-11
吉祥寺駅
徒歩6分

鉄骨造 1994年
373m ロイヤルプラザ
東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 1丁目32-3
吉祥寺駅
徒歩4分

鉄骨造 1996年
384m 第二進和コーポ
東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 3丁目23-21
吉祥寺駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1981年
385m 吉祥寺エクセレント・パーク
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 4丁目18-2
西荻窪駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1990年
396m 七八屋ビル
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 3丁目25-1
井の頭公園駅
徒歩11分
4階建
鉄骨造 1998年
397m クロケットハウス
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 2丁目6-5
吉祥寺駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1998年
397m CROQUETTEHOUSE
東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 2丁目6-5
吉祥寺駅
徒歩3分

鉄骨造 1997年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。