欅レジデンス(東京都 三鷹市 新川 2丁目1-21)の価格相場は 27.4 万円/㎡ (坪単価 90.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  27.4 万円/㎡
 (90.6 万円/坪

家賃相場  1,833 円/㎡
 (6,060 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  24.0 分 (三鷹台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき欅レジデンスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

欅レジデンスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、三鷹市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの三鷹市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

欅レジデンス 価格相場

価格相場  27.4 万円/㎡
 (90.6 万円/坪

家賃相場  1,833 円/㎡
 (6,060 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  24.0 分 (三鷹台駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

欅レジデンスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.4 万円/㎡、家賃相場を1833.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 三鷹市 新川 2丁目1-21」です。三鷹台駅から徒歩24.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は33.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の欅レジデンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三鷹市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する欅レジデンスの価格相場、家賃相場は新川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

欅レジデンスの周辺エリア(三鷹市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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新川 中古マンション価格相場 推移 新川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

新川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

欅レジデンスの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階40.00㎡
(2DK)
-1,097万円7.3万8.0%
2階40.00㎡
(2DK)
-1,097万円7.3万8.0%

物件詳細情報

欅レジデンスの物件詳細は以下の通りです。

物件名欅レジデンス
住所東京都 三鷹市 新川 2丁目1-21
建築年1989年
構造RC造
アクセス 京王 京王井の頭線 三鷹台駅  徒歩 24分
JR JR中央線 吉祥寺駅  バス17分,バス停より徒歩 1分
JR JR総武線 吉祥寺駅  バス17分,バス停より徒歩 1分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  バス17分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

近隣の物件

欅レジデンスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m エクセラージュ三鷹
東京都 三鷹市 北野 2丁目6-42
三鷹台駅
徒歩19分
7階建
RC造 1998年
96m サンシャインK&Kマンション
東京都 三鷹市 北野 2丁目6-47
吉祥寺駅
徒歩2分
5階建
RC造 1992年
136m サンシャインマンション
東京都 三鷹市 新川 2丁目1-32
千歳烏山駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
218m グリーンハイツ
東京都 三鷹市 牟礼 7丁目3-24
井の頭公園駅
徒歩15分
3階建
RC造 1985年
220m ヴィラけやき
東京都 三鷹市 新川 2丁目12-8
三鷹台駅
徒歩20分
7階建
RC造 1981年
244m サン・シティ三鷹
東京都 三鷹市 北野 2丁目5-27
千歳烏山駅
徒歩1分
3階建
RC造 1995年
273m 三鷹アパート
東京都 三鷹市 牟礼 7丁目1-43
吉祥寺駅
徒歩1分
2階建
RC造 1990年
277m ソレアード
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目12-3
三鷹台駅
徒歩17分

RC造 2001年
315m アベニール三鷹 R
東京都 三鷹市 牟礼 7丁目4-43
千歳烏山駅
徒歩2分
3階建
RC造 2013年
318m アベニール三鷹L
東京都 三鷹市 牟礼 7丁目4-43
三鷹台駅
徒歩20分

RC造 2012年
334m ア ディンプル
東京都 三鷹市 牟礼 7丁目4-44
吉祥寺駅
徒歩2分
3階建
RC造 2010年
335m サンビラージュ三鷹
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目9-18
三鷹台駅
徒歩15分
3階建
RC造 2003年
335m サンヴィラージュ三鷹
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目9-18
三鷹駅
徒歩6分
3階建
RC造 2003年
357m パルクレール
東京都 三鷹市 新川 3丁目1-12
仙川駅
徒歩3分
3階建
RC造 2009年
376m GRAND・BONHEUR
東京都 三鷹市 新川 3丁目14-13
三鷹台駅
徒歩26分
3階建
RC造 2015年
376m グラン・ボヌール
東京都 三鷹市 新川 3丁目14-13
千歳烏山駅
徒歩1分
3階建
RC造 2015年
412m ライム・リヴィエール
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目2-16
三鷹台駅
徒歩17分
2階建
RC造 1999年
412m ヴィランシア
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目2-16
三鷹台駅
徒歩17分
2階建
RC造 2006年
413m アイディスクエア吉祥寺
東京都 三鷹市 新川 3丁目14-12
吉祥寺駅
徒歩61分

RC造 2007年
413m BILANCIA
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目2-16
三鷹台駅
徒歩17分

RC造 2006年
415m 東和ドミトリー A
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目11-1
三鷹台駅
徒歩15分
3階建
RC造 2001年
417m コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン
東京都 三鷹市 北野 2丁目4-32
三鷹台駅
徒歩21分

RC造 1999年
424m ネギシビル
東京都 三鷹市 牟礼 7丁目5-14
三鷹台駅
徒歩27分
4階建
RC造 1995年
424m 晴美マンション
東京都 三鷹市 牟礼 7丁目5-14
千歳烏山駅
徒歩1分
3階建
RC造 1981年
437m ティー・テラス
東京都 三鷹市 新川 3丁目14-10
千歳烏山駅
徒歩47分

RC造 2001年
437m T-テラス
東京都 三鷹市 新川 3丁目14-10
千歳烏山駅
徒歩2分
5階建
RC造 2002年
449m Ace-ka1
東京都 三鷹市 北野 2丁目4-6
三鷹台駅
徒歩20分

RC造 2006年
454m オリオンパレス渡辺
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目4-29
三鷹駅
徒歩3分
3階建
RC造 1984年
459m 牟礼ハイム
東京都 三鷹市 牟礼 7丁目6-37
三鷹駅
徒歩6分
3階建
RC造 1988年
465m メイゾン牟礼
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目13-24
吉祥寺駅
徒歩6分
4階建
RC造 1998年
473m 牟礼特注マンション
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目14-17
三鷹台駅
徒歩15分
3階建
RC造 2013年
473m Ace-ka2
東京都 三鷹市 北野 2丁目4-7
三鷹台駅
徒歩20分

RC造 2006年
474m グランドール三鷹壱番館
東京都 三鷹市 牟礼 7丁目6-44
三鷹台駅
徒歩23分

RC造 1999年
474m エースカ
東京都 三鷹市 北野 2丁目4-7
吉祥寺駅
徒歩1分
5階建
RC造 2007年
481m クラッシーヤマミ
東京都 三鷹市 新川 3丁目4-9
三鷹駅
徒歩5分
4階建
RC造 2000年
481m コスモ三鷹台
東京都 三鷹市 北野 2丁目4-32
三鷹台駅
徒歩13分
4階建
RC造 1988年
481m コーポ森屋
東京都 三鷹市 北野 2丁目4-32
三鷹台駅
徒歩20分
2階建
RC造 1974年
481m ハイツズイコウ
東京都 三鷹市 北野 2丁目4-32
三鷹台駅
徒歩18分
3階建
RC造 1994年
481m ヴェールボワ・デリ
東京都 三鷹市 北野 2丁目4-32
千歳烏山駅
徒歩1分
3階建
RC造 1996年
496m N.グランドゥール
東京都 三鷹市 新川 2丁目4-28
吉祥寺駅
徒歩7分
4階建
RC造 2000年

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