椎名町フラット(東京都 豊島区 西池袋 4丁目12-14)の価格相場は 86.6 万円/㎡ (坪単価 286 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (24.2㎡) の 2,099 万円、最も低い部屋は 303号室 (24.1㎡) の 2,088 万円です。

価格相場  86.6 万円/㎡
 (286 万円/坪

家賃相場  3,200 円/㎡
 (10,578 円/坪

・築年数  26.5

・駅距離  6.0 分 (椎名町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき椎名町フラットの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

椎名町フラットの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、豊島区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

椎名町フラット 価格相場

価格相場  86.6 万円/㎡
 (286 万円/坪

家賃相場  3,200 円/㎡
 (10,578 円/坪

・築年数  26.5

・駅距離  6.0 分 (椎名町駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

椎名町フラットのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を86.6 万円/㎡、家賃相場を3199.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 豊島区 西池袋 4丁目12-14」です。3階建てRC造の物件で、椎名町駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は26.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の椎名町フラットの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西池袋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊島区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する椎名町フラットの価格相場、家賃相場は西池袋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

椎名町フラットの周辺エリア(豊島区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 椎名町フラットの価格相場推移は、東京都 豊島区 西池袋 4丁目12-14周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
西池袋 中古マンション価格相場 推移 西池袋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西池袋 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

椎名町フラットの3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10324.25㎡
(1R)
-2,099万円7.8万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20224.12㎡
(1K)
-2,088万円7.7万4.4%
20424.25㎡
(1R)
-2,099万円7.8万4.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30124.25㎡
(1R)
-2,099万円7.8万4.4%
30324.12㎡
(1K)
-2,088万円7.7万4.4%
30424.25㎡
(1R)
-2,099万円7.8万4.4%

物件詳細情報

椎名町フラットの物件詳細は以下の通りです。

物件名椎名町フラット
住所東京都 豊島区 西池袋 4丁目12-14
建築年1996年
構造RC造
階数3階
用途地域不明
小学校区池袋第三小学校
中学校区西池袋中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、ルーフバルコニー
アクセス 西武 西武池袋線 椎名町駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 要町駅  徒歩 10分
JR JR山手線 目白駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

椎名町フラットの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m BRANZ池袋立教南
東京都 豊島区 西池袋 4丁目12-9
椎名町駅
徒歩6分

RC造 2011年
53m ブランズ池袋立教南
東京都 豊島区 西池袋 4丁目11-9
椎名町駅
徒歩7分
7階建
40部屋
RC造 2011年
57m ヴィラミツヨ
東京都 豊島区 西池袋 4丁目28-11
椎名町駅
徒歩5分
4階建
RC造 1970年
67m ハピーライフ池袋
東京都 豊島区 西池袋 4丁目27-2
椎名町駅
徒歩3分

RC造 1982年
72m シティハウス池袋立教南
東京都 豊島区 西池袋 4丁目12-7
椎名町駅
徒歩6分
7階建
64部屋
RC造 2012年
76m 寿山荘
東京都 豊島区 西池袋 4丁目6-3
椎名町駅
徒歩4分
3階建
RC造 1970年
94m ひばりマンション
東京都 豊島区 西池袋 4丁目13-9
池袋駅
徒歩13分

RC造 1977年
108m フェリエ西池袋相馬
東京都 豊島区 西池袋 4丁目28-3
椎名町駅
徒歩6分
6階建
RC造 2004年
111m 金城園
東京都 豊島区 西池袋 4丁目13-10
北池袋駅
徒歩8分

RC造 2004年
112m アーバンコート目白
東京都 豊島区 西池袋 4丁目10-3
椎名町駅
徒歩7分
5階建
RC造 1991年
114m CLAVO
東京都 豊島区 西池袋 4丁目13-1
池袋駅
徒歩8分

RC造 2007年
114m ハイム彩
東京都 豊島区 西池袋 4丁目28-4
椎名町駅
徒歩5分
3階建
RC造 1988年
121m 藤和シティホームズ池袋立教通り
東京都 豊島区 西池袋 4丁目13-15
要町駅
徒歩7分

RC造 1999年
123m モンターリーブル美幸1
東京都 豊島区 西池袋 4丁目10-2
椎名町駅
徒歩9分

RC造 2010年
124m 網野マンション
東京都 豊島区 西池袋 4丁目36-18
椎名町駅
徒歩4分
4階建
RC造 1971年
127m プロスパー西池
東京都 豊島区 西池袋 4丁目26-7
椎名町駅
徒歩6分
5階建
RC造 2002年
127m PELEHOMEL
東京都 豊島区 西池袋 4丁目13-14
椎名町駅
徒歩6分

RC造 1994年
128m シティホームズ池袋立教通り
東京都 豊島区 西池袋 4丁目
要町駅
徒歩7分
5階建
32部屋
RC造 2000年
129m ドムス・アキ
東京都 豊島区 西池袋 4丁目36-17
椎名町駅
徒歩5分
6階建
RC造 2009年
130m CASADELOSANDES
東京都 豊島区 目白 4丁目31-16
目白駅
徒歩15分

RC造 1990年
130m ドムス・セントポール
東京都 豊島区 西池袋 4丁目15-6
池袋駅
徒歩12分

RC造 1986年
131m エヴェナール目白
東京都 豊島区 目白 4丁目31-16
椎名町駅
徒歩6分
4階建
RC造 1991年
132m 泉ハイム
東京都 豊島区 西池袋 4丁目10-1
池袋駅
徒歩10分
3階建
RC造 1991年
133m 目白谷口マンション
東京都 豊島区 目白 4丁目31-20
椎名町駅
徒歩5分
4階建
RC造 2007年
137m クロスティ西池袋
東京都 豊島区 西池袋 4丁目8-12
要町駅
徒歩9分

RC造 1997年
139m ロアール池袋
東京都 豊島区 西池袋 4丁目15-6
池袋駅
徒歩8分
8階建
34部屋
RC造 2013年
143m ネクストワン西池
東京都 豊島区 西池袋 4丁目23-5
椎名町駅
徒歩5分
7階建
RC造 2008年
145m 池袋ウエストヒルズ
東京都 豊島区 西池袋 4丁目25-18
椎名町駅
徒歩4分

RC造 1997年
146m ガラ・ステージ目白
東京都 豊島区 目白 4丁目30-1
椎名町駅
徒歩6分

RC造 1997年
149m Raffine
東京都 豊島区 西池袋 4丁目8-4
椎名町駅
徒歩7分

RC造 1993年
149m グレイスコートタマダ
東京都 豊島区 西池袋 4丁目14-10
要町駅
徒歩8分
3階建
RC造 1990年
149m メゾンホリノ
東京都 豊島区 西池袋 4丁目15-8
要町駅
徒歩5分

RC造 2012年
152m シャルマン・メジロ
東京都 豊島区 目白 4丁目31-22
椎名町駅
徒歩8分

RC造 2015年
153m ヴィヴァンK・Y
東京都 豊島区 西池袋 4丁目9-6
椎名町駅
徒歩10分
7階建
RC造 2007年
154m DeLaPrimavera
東京都 豊島区 西池袋 4丁目14-6
要町駅
徒歩7分

RC造 1994年
157m 西池マンション
東京都 豊島区 西池袋 4丁目23-12
椎名町駅
徒歩6分

RC造 1977年
163m サンテミリオン池袋
東京都 豊島区 西池袋 4丁目8-14
椎名町駅
徒歩9分
6階建
RC造 1997年
164m ドルチェ池袋
東京都 豊島区 西池袋 4丁目23-11
椎名町駅
徒歩5分

RC造 2015年
165m T・H・M
東京都 豊島区 西池袋 4丁目4-22
椎名町駅
徒歩8分

RC造 1997年
170m サンライズハイツ2
東京都 豊島区 西池袋 4丁目9-12
目白駅
徒歩12分

RC造 1997年

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