梶野荘(東京都 東村山市 美住町 1丁目7-18)の価格相場は 15.6 万円/㎡ (坪単価 51.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  15.6 万円/㎡
 (51.4 万円/坪

家賃相場  917 円/㎡
 (3,031 円/坪

・築年数  51.4

・駅距離  9.0 分 (八坂駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき梶野荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

梶野荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東村山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東村山市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

梶野荘 価格相場

価格相場  15.6 万円/㎡
 (51.4 万円/坪

家賃相場  917 円/㎡
 (3,031 円/坪

・築年数  51.4

・駅距離  9.0 分 (八坂駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

梶野荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を15.6 万円/㎡、家賃相場を916.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 東村山市 美住町 1丁目7-18」です。2階建て木造の物件で、八坂駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は51.4年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の梶野荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は美住町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東村山市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する梶野荘の価格相場、家賃相場は美住町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

梶野荘の周辺エリア(東村山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
美住町 中古マンション価格相場 推移 美住町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

美住町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

梶野荘の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階25.00㎡
(2K)
-389万円2.3万7.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階25.00㎡
(2K)
-389万円2.3万7.1%

物件詳細情報

梶野荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名梶野荘
住所東京都 東村山市 美住町 1丁目7-18
建築年1970年
構造木造
階数2階
アクセス 西武 西武多摩湖線 八坂駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

梶野荘の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
xevo美住町
東京都 東村山市 美住町 1丁目20-3
八坂駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2016年
ソーレ
東京都 東村山市 美住町 2丁目4-36
東村山駅
徒歩9分

木造 2016年
アイコート久米川
東京都 東村山市 美住町 1丁目2-45
久米川駅
徒歩13分
2階建
木造 2015年
ホワイト ヴィラ
東京都 東村山市 美住町 1丁目11-59
八坂駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2015年
サンフラット美住
東京都 東村山市 美住町 2丁目12-7
東村山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2014年
ヴェルブラン美住 A棟
東京都 東村山市 美住町 2丁目24-7
東大和市駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2012年
ヴェルブラン美住B
東京都 東村山市 美住町 2丁目24-7
東村山駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2012年
ヴェルブラン美住 美住町 A
東京都 東村山市 美住町 2丁目24-7
東村山駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2012年
ヴェルブラン美住 美住町 B
東京都 東村山市 美住町 2丁目24-7
東村山駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2012年
グランヒルズ
東京都 東村山市 美住町 2丁目13-7
東村山駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2011年
ラ・プラタ
東京都 東村山市 美住町 2丁目9-16
東村山駅
徒歩7分
2階建
木造 2011年
ヴェルブラン美住A
東京都 東村山市 美住町 2丁目24-7
東村山駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2011年
プリームスA
東京都 東村山市 美住町 2丁目12-7
東村山駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2010年
プリームスC
東京都 東村山市 美住町 2丁目12-7
東村山駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2010年
プリームス 美住町オッツ A棟
東京都 東村山市 美住町 2丁目12-7
東村山駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2010年
プリームス 美住町オッツ B棟
東京都 東村山市 美住町 2丁目12-7
東村山駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2010年
プリメーロC棟
東京都 東村山市 美住町 2丁目12-4
東村山駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2010年
プリメーロ 美住町ローズコートC棟大和
東京都 東村山市 美住町 2丁目12-4
東村山駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2010年
ことぶきコーポ
東京都 東村山市 美住町 1丁目7-3
八坂駅
徒歩7分

鉄骨造 2010年
ココロコス東京久米川ケヤキ街区
東京都 東村山市 美住町 1丁目2-51
久米川駅
徒歩10分
8階建
406部屋
RC造 2009年
ココロコス東京久米川サクラ街区
東京都 東村山市 美住町 1丁目2-51
久米川駅
徒歩10分
8階建
406部屋
RC造 2009年
ソレイユ
東京都 東村山市 美住町 2丁目4-6
東村山駅
徒歩8分
2階建
木造 2009年
プリメーロA
東京都 東村山市 美住町 2丁目12-4
東村山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2009年
プリメーロC
東京都 東村山市 美住町 2丁目12-4
東村山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2009年
プリームスB
東京都 東村山市 美住町 2丁目12-7
東村山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2009年
セザールグラン久米川
東京都 東村山市 美住町 2丁目18-42
久米川駅
徒歩11分
6階建
81部屋
RC造 2007年
レクシオ東村山ティアーズガーデン
東京都 東村山市 美住町 2丁目18-39
久米川駅
徒歩11分
7階建
RC造 2007年
レオパレス美住
東京都 東村山市 美住町 1丁目24-3
八坂駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2005年
ゼファー久米川ミーティス
東京都 東村山市 美住町 1丁目15-7
久米川駅
徒歩14分
5階建
61部屋
RC造 2004年
SHAWOOD MEISON
東京都 東村山市 美住町 2丁目8-8
東村山駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2004年
シャーウッドメゾン
東京都 東村山市 美住町 2丁目8-8
東村山駅
徒歩8分
2階建
木造 2004年
ポムドテール
東京都 東村山市 美住町 2丁目26-7
武蔵大和駅
徒歩11分
5階建
RC造 2004年
ミュウズプレイス
東京都 東村山市 美住町 2丁目8-1
東村山駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2004年
レスカル・ミスミ
東京都 東村山市 美住町 2丁目8-3
東村山駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨 2004年
レオパレスメエガII
東京都 東村山市 美住町 1丁目10-1
八坂駅
徒歩7分
2階建
木造 2003年
フレグランス2
東京都 東村山市 美住町 2丁目24-40
東村山駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2003年
都営美住町一丁目第2アパート1号棟
東京都 東村山市 美住町 1丁目3-1
久米川駅
徒歩10分

RC造 2003年
UR都市機構グリーンタウン美住一番街10号棟
東京都 東村山市 美住町 1丁目4-1
久米川駅
徒歩10分

RC造 2003年
UR都市機構グリーンタウン美住一番街19号棟
東京都 東村山市 美住町 1丁目4-1
久米川駅
徒歩10分

RC造 2003年
レオパレスメエガ
東京都 東村山市 美住町 1丁目10-18
八坂駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2002年