梨香ハイツ(千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1314)の価格相場情報(実勢価格〜19.5万円/㎡、64.4万円/坪についての記事です。

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梨香ハイツ 価格相場

価格相場  19.5 万円/㎡
 (64.4 万円/坪)

家賃相場  1,434 円/㎡
 (4,740 円/坪)

・築年数  24.8

・駅距離  18.0 分 (船橋法典駅)


評価点  4.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『梨香ハイツ』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『船橋法典駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『梨香ハイツ』の価格相場、家賃相場は、『船橋法典駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「梨香ハイツ」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「梨香ハイツ」のマンション価格相場を19.5 万円/㎡、家賃相場は1433.7 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1314」です。2階建て木造の物件で、船橋法典駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は24.8年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『梨香ハイツ』の価格相場、家賃相場は、『船橋法典駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

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部屋ごとの価格相場

『梨香ハイツ』の1フロア、1戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10142.90㎡
(2DK)
-763万円7.2万11.3%

物件詳細情報

『梨香ハイツ』の詳細情報を調べることができます。

物件名梨香ハイツ
住所千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1314
建築年1995年
構造木造
階数2階
小学校区柏井小学校
中学校区第五中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:ペット相談可、バス、トイレ別、インターネット利用可、ルーフバルコニー
アクセス JR JR武蔵野線 船橋法典駅  徒歩 18分
東武 東武野田線 塚田駅  徒歩 43分

物件所在地

近隣の物件

『梨香ハイツ』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m メイプルフラッツ
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1313
船橋法典駅
徒歩18分
2階建
木造 1999年
57m メイプルヒルズ
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1312
船橋法典駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1996年
60m メイプルレジデンス
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1312-1
船橋法典駅
徒歩18分
2階建
木造 1998年
61m ペアブリック参番館
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1307-1
船橋法典駅
徒歩18分
2階建
木造 2006年
61m コーポペアブリック参番館
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1307-1
西船橋駅
徒歩18分
2階建
木造 2006年
73m ヴィラ岡本A・B棟
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1290-1
船橋法典駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1993年
73m ヴィラ岡本B棟
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1290-1
船橋法典駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1989年
79m サンハイツ2
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1292-1
船橋法典駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1987年
83m ペア・ブリック弐番館
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1304-5
船橋法典駅
徒歩18分
2階建
木造 2002年
87m サンハイツ
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1292-2
下総中山駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1988年
87m サンハイツII
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1292-2
船橋法典駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1988年
87m サンハイツ1号棟
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1292-2
西船橋駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1986年
88m サンハイツ1
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1292-2
船橋法典駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1987年
103m レオネクストペアシャイン
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1304
船橋法典駅
徒歩19分
2階建
木造 2016年
124m レオパレスボン ポアール
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1304-10
船橋法典駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2011年
124m ライオンズプラザ ボン ポアール
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1304-10
船橋法典駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2011年
130m レオネクストシャインブルー
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1304-1
船橋法典駅
徒歩20分
2階建
木造 2016年
177m グランシャリオ
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1296-2
船橋法典駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2001年
198m レオパレスプレアデス
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1296-4
船橋法典駅
徒歩18分
2階建
木造 2010年
202m パークレジデンス
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1301-3
下総中山駅
徒歩5分
3階建
RC造 1992年
219m サニーファースト
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1298
船橋法典駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1993年
222m サニーセカンド
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1285-1
船橋法典駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1994年
253m アップルエステート柏井町
千葉県 市川市 柏井町 3丁目 656
本八幡駅
徒歩10分
2階建
木造 1998年
367m スマイルガーデン柏井
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1373-18
船橋法典駅
徒歩14分
2階建
木造 2006年
372m グリーンヒルズ1号館
千葉県 市川市 柏井町 1丁目 1269-10
船橋法典駅
徒歩18分

木造 1993年
373m グリーンヒルズ3号館
千葉県 市川市 柏井町 1丁目 1269-10
船橋法典駅
徒歩17分
2階建
木造 1992年
373m グリーンヒルズII
千葉県 市川市 柏井町 1丁目 1269-10
下総中山駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
373m グリーンヒルズI
千葉県 市川市 柏井町 1丁目 1269-10
船橋法典駅
徒歩14分
2階建
木造 1994年
381m グリーンヒルズ2号館
千葉県 市川市 柏井町 1丁目 1269-10
船橋法典駅
徒歩15分

木造 1993年
439m ナンカイ7
千葉県 市川市 柏井町 1丁目 1266-2
船橋法典駅
徒歩15分
3階建
その他 1990年
444m レオパレスサンリーブ1
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1377-2
船橋法典駅
徒歩22分

木造 2004年
446m レオパレスサンリーブI
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1377-2
船橋法典駅
徒歩20分
2階建
木造 2005年
453m SKパレス
千葉県 市川市 柏井町 1丁目 1266-20
船橋法典駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
467m レオパレスサンリーブ2
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1377-4
船橋法典駅
徒歩20分

木造 2005年
468m レオパレスサンリーブII
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1377-4
船橋法典駅
徒歩20分
2階建
木造 2006年
499m ハイツ榎本
千葉県 市川市 柏井町 1丁目 1254
船橋法典駅
徒歩10分

木造 1981年
524m パインサークル
千葉県 市川市 柏井町 1丁目 1193-1
船橋法典駅
徒歩13分
2階建
木造 2010年
526m エイトパレス
千葉県 市川市 柏井町 1丁目 1193-1
船橋法典駅
徒歩9分

木造 1997年
530m ファミーユ市川
千葉県 市川市 柏井町 2丁目 1430-61
西船橋駅
徒歩2分
2階建
木造 1992年
551m ブランドール・ドルチェ
千葉県 市川市 柏井町 1丁目 1257-1
船橋法典駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1997年