桂ヒルハイツ(神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 1丁目1-9)の価格相場は 32.5 万円/㎡ (坪単価 107 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (42.6㎡) の 1,390 万円、最も低い部屋は 201号室 (41.0㎡) の 1,324 万円です。

価格相場  32.5 万円/㎡
 (107 万円/坪

家賃相場  1,941 円/㎡
 (6,417 円/坪

・築年数  38.5

・駅距離  13.0 分 (青葉台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき桂ヒルハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

桂ヒルハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

桂ヒルハイツ 価格相場

価格相場  32.5 万円/㎡
 (107 万円/坪

家賃相場  1,941 円/㎡
 (6,417 円/坪

・築年数  38.5

・駅距離  13.0 分 (青葉台駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

桂ヒルハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.5 万円/㎡、家賃相場を1941.0 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 1丁目1-9」です。2階建て木造の物件で、青葉台駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は38.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の桂ヒルハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は青葉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する桂ヒルハイツの価格相場、家賃相場は青葉区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

桂ヒルハイツの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
青葉区 中古マンション価格相場 推移 青葉区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

青葉区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

桂ヒルハイツの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10142.65㎡
(2DK)
-1,390万円8.2万7.1%
10242.65㎡
(2DK)
-1,390万円8.2万7.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20141.00㎡
(2DK)
-1,324万円8.1万7.3%
20242.65㎡
(2DK)
-1,390万円8.2万7.1%

物件詳細情報

桂ヒルハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名桂ヒルハイツ
住所神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 1丁目1-9
建築年1983年
構造木造
階数2階
小学校区桂小学校
中学校区奈良中学校
備考共用施設:駐車場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス その他 東急田園都市線 青葉台駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

桂ヒルハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
130m チェリーパーク
神奈川県 横浜市 青葉区 桜台 44-100
青葉台駅
徒歩16分

木造 2000年
145m ガーデンフラット
神奈川県 横浜市 青葉区 桜台 44-5
青葉台駅
徒歩17分

木造 1990年
150m MAISON・IVY
神奈川県 横浜市 青葉区 桜台 44-58
青葉台駅
徒歩15分

木造 1987年
166m 西河コーポ
神奈川県 横浜市 青葉区 松風台 47-6
青葉台駅
徒歩16分

木造 1982年
251m エステートピア松風台
神奈川県 横浜市 青葉区 松風台 37-2
青葉台駅
徒歩17分

木造 1988年
271m パレス松風台
神奈川県 横浜市 青葉区 松風台 38-4
青葉台駅
徒歩18分

木造 1987年
301m アーバン桜台
神奈川県 横浜市 青葉区 桜台 47-6
青葉台駅
徒歩16分

木造 1985年
302m ロジメント青葉台
神奈川県 横浜市 青葉区 青葉台 2丁目32-5
青葉台駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
323m 第二サンフラワーハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 1丁目3-11
青葉台駅
徒歩40分

木造 1983年
354m メゾンボヌール
神奈川県 横浜市 青葉区 松風台 18-1
青葉台駅
徒歩12分

木造 1988年
362m ハイツ松風
神奈川県 横浜市 青葉区 松風台 44-4
青葉台駅
徒歩15分

木造 1983年
401m シャイニ桂台
神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 1丁目15-1
恩田駅
徒歩20分
2階建
木造 1987年
409m ソレアード青葉台
神奈川県 横浜市 青葉区 青葉台 2丁目31-3
青葉台駅
徒歩8分
2階建
木造 2008年
471m サンハイム松風台
神奈川県 横浜市 青葉区 松風台 1-15
青葉台駅
徒歩12分

木造 1987年
473m カーサ桂台
神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目13-12
青葉台駅
徒歩16分
2階建
木造 1994年
477m ハイネスビレッジ5
神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 1丁目16-8
青葉台駅
徒歩26分

木造 1984年
490m ジュネス桜台
神奈川県 横浜市 青葉区 桜台 38-8
青葉台駅
徒歩14分

木造 1988年
511m エクセルハイム2
神奈川県 横浜市 青葉区 青葉台 2丁目19-26
青葉台駅
徒歩8分

木造 2014年
512m エクセルハイム II
神奈川県 横浜市 青葉区 青葉台 2丁目19
青葉台駅
徒歩8分
2階建
木造 2015年
517m アースヒルズマサ I
神奈川県 横浜市 青葉区 青葉台 2丁目19-14
青葉台駅
徒歩6分
2階建
木造 1992年
519m アースヒルズマサ1
神奈川県 横浜市 青葉区 青葉台 2丁目19-14
青葉台駅
徒歩6分

木造 1991年
526m ハイツエル
神奈川県 横浜市 青葉区 青葉台 2丁目19-2
青葉台駅
徒歩7分
2階建
木造 1992年
545m シャン・ド・フルールA
神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目27-1
恩田駅
徒歩22分
2階建
木造 2010年
545m エステート桂台3
神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目15-1
田奈駅
徒歩23分

木造 2010年
551m リッチハウス4
神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目15-23
恩田駅
徒歩24分

木造 1991年
554m リッチハウス3
神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目15-15
恩田駅
徒歩22分

木造 1990年
554m リッチハウスIII
神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目15-15
恩田駅
徒歩22分
2階建
木造 1991年
557m リッチハウス II
神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目15-14
田奈駅
徒歩23分
2階建
木造 1990年
557m リッチハウス2
神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目15-14
恩田駅
徒歩21分

木造 1989年
565m カーサ松風台
神奈川県 横浜市 青葉区 松風台 21-5
青葉台駅
徒歩10分

木造 2002年
566m エステート桂台III
神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目15-1
恩田駅
徒歩20分
2階建
木造 2011年
572m シャン・ド・フルールB
神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目27-47
青葉台駅
徒歩2分
2階建
木造 2010年
579m シャン・ド・フルールC
神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目27-4
青葉台駅
徒歩2分
2階建
木造 2010年
582m ハイツ富士
神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目15-9
青葉台駅
徒歩2分
2階建
木造 1985年
590m ベルアート
神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目2-1
青葉台駅
徒歩15分
2階建
木造 2011年
593m 白樺荘
神奈川県 横浜市 青葉区 榎が丘 46-14
青葉台駅
徒歩11分

木造 1982年
593m ハイツはなぶさ
神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目2-10
青葉台駅
徒歩15分

木造 1998年
594m 第2榎が丘コーポ
神奈川県 横浜市 青葉区 榎が丘 46-4
田奈駅
徒歩14分

木造 1983年
594m 桂ハイツ
神奈川県 横浜市 青葉区 松風台 33-11
青葉台駅
徒歩16分

木造 1987年
608m 鈴春コーポ
神奈川県 横浜市 青葉区 青葉台 2丁目17-8
青葉台駅
徒歩4分

木造 1974年