桂ハイツ(東京都 調布市 上石原 1丁目49-19)の価格相場は 33.5 万円/㎡ (坪単価 111 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  33.5 万円/㎡
 (111 万円/坪

家賃相場  2,573 円/㎡
 (8,507 円/坪

・築年数  32.4

・駅距離  1.0 分 (西調布駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき桂ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

桂ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、調布市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの調布市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

桂ハイツ 価格相場

価格相場  33.5 万円/㎡
 (111 万円/坪

家賃相場  2,573 円/㎡
 (8,507 円/坪

・築年数  32.4

・駅距離  1.0 分 (西調布駅)


評価点  4.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

桂ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を33.5 万円/㎡、家賃相場を2573.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 調布市 上石原 1丁目49-19」です。2階建て木造の物件で、西調布駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は32.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の桂ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上石原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの調布市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する桂ハイツの価格相場、家賃相場は上石原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

桂ハイツの周辺エリア(調布市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 桂ハイツの価格相場推移は、東京都 調布市 上石原 1丁目49-19周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
上石原 中古マンション価格相場 推移 上石原における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上石原 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

桂ハイツの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10318.00㎡
(1K)
-602万円4.6万9.2%

物件詳細情報

桂ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名桂ハイツ
住所東京都 調布市 上石原 1丁目49-19
建築年1990年
構造木造
階数2階
小学校区第三小学校
中学校区調布中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、インターネット利用可、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス 京王 京王線 西調布駅  徒歩 1分
京王 京王線 飛田給駅  徒歩 13分
京王 京王線 調布駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

桂ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m タルトレットハイム
東京都 調布市 上石原 2丁目34-1
西調布駅
徒歩2分

木造 1994年
20m パールハイムB号館
東京都 調布市 上石原 1丁目49-1
西調布駅
徒歩2分

木造 1986年
26m パールハイムA号館
東京都 調布市 上石原 1丁目49-1
西調布駅
徒歩2分

木造 1986年
27m スカイハイム
東京都 調布市 上石原 1丁目39-8
西調布駅
徒歩1分

木造 1986年
38m フォーシーズン西調布
東京都 調布市 上石原 1丁目39-7
西調布駅
徒歩2分
2階建
木造 1999年
39m さつき荘
東京都 調布市 上石原 1丁目39-8
西調布駅
徒歩2分
2階建
1部屋
木造 1967年
49m エステートピア西調布
東京都 調布市 上石原 1丁目49-9
西調布駅
徒歩2分

木造 1992年
58m ハウスエイティーエイト
東京都 調布市 上石原 1丁目48-6
西調布駅
徒歩2分
2階建
木造 1989年
63m 篠本ハイツ
東京都 調布市 上石原 1丁目48-15
西調布駅
徒歩2分

木造 1980年
70m コーポ・バラード
東京都 調布市 上石原 1丁目47-45
西調布駅
徒歩3分

木造 1991年
75m アーバン西調布
東京都 調布市 上石原 2丁目34-3
西調布駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年
81m コーポマドカ
東京都 調布市 上石原 1丁目48-13
西調布駅
徒歩3分

木造 1985年
86m ロジュマンファミリア
東京都 調布市 上石原 1丁目46
西調布駅
徒歩5分

木造 2007年
92m 福島荘南
東京都 調布市 上石原 1丁目46-11
西調布駅
徒歩3分
2階建
木造 1977年
94m センチュリー上石原15号館
東京都 調布市 上石原 1丁目38-5
西調布駅
徒歩1分
2階建
木造 1994年
102m エンジェルコート
東京都 調布市 上石原 1丁目46-12
西調布駅
徒歩4分
2階建
木造 2004年
103m エトワール
東京都 調布市 下石原 2丁目1-7
西調布駅
徒歩3分
2階建
木造 2007年
104m ラビアン西調布
東京都 調布市 上石原 1丁目47-40
西調布駅
徒歩3分
2階建
木造 1989年
112m コート風
東京都 調布市 上石原 1丁目40-2
西調布駅
徒歩2分
2階建
木造 1974年
113m ハイツ宮川
東京都 調布市 上石原 1丁目47-21
西調布駅
徒歩4分

木造 1991年
114m ヴィラ西調布
東京都 調布市 下石原 2丁目1-4
西調布駅
徒歩4分
2階建
木造 1989年
123m ヴィラヌサドゥア
東京都 調布市 上石原 1丁目48-32
西調布駅
徒歩2分
2階建
木造 2009年
125m いも仙西村ビル
東京都 調布市 上石原 1丁目26-6
西調布駅
徒歩3分

木造 2004年
126m コープ福田
東京都 調布市 下石原 2丁目1-3
西調布駅
徒歩5分
2階建
木造 1978年
134m ハイツ天竜
東京都 調布市 下石原 2丁目1-2
調布駅
徒歩14分

木造 1991年
152m ジュネス西調布
東京都 調布市 上石原 2丁目31-1
西調布駅
徒歩2分
2階建
木造 1990年
154m HOUSE-ZOO弐番館
東京都 調布市 上石原 2丁目30-10
西調布駅
徒歩2分

木造 2014年
157m いすず荘
東京都 調布市 上石原 2丁目30-1
西調布駅
徒歩2分

木造 2006年
164m 石水荘
東京都 調布市 下石原 1丁目37-5
西調布駅
徒歩4分

木造 1978年
166m カルナージュ
東京都 調布市 下石原 2丁目5-21
西調布駅
徒歩3分
2階建
木造 1995年
169m 本田荘
東京都 調布市 上石原 1丁目27-8
西調布駅
徒歩3分

木造 1975年
173m MonterosaWest
東京都 調布市 上石原 2丁目38-11
西調布駅
徒歩3分

木造 2009年
174m CASA.PB
東京都 調布市 下石原 2丁目5-3
西調布駅
徒歩4分

木造 2007年
175m モンテローザ・ウエスト
東京都 調布市 上石原 2丁目38-11
西調布駅
徒歩2分
2階建
木造 2010年
178m フローラル調布
東京都 調布市 下石原 1丁目38-12
西調布駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年
182m ルミナリエ
東京都 調布市 下石原 2丁目6-1
西調布駅
徒歩4分
2階建
木造 2004年
183m ひだまり
東京都 調布市 上石原 1丁目41-3
西調布駅
徒歩3分
2階建
木造 2013年
184m 第二西調布荘
東京都 調布市 上石原 1丁目27-4
西調布駅
徒歩1分
2階建
木造 1965年
188m 第三西調布荘
東京都 調布市 上石原 1丁目27-3
西調布駅
徒歩2分
2階建
木造 1965年
188m メゾンドF
東京都 調布市 上石原 2丁目28-14
西調布駅
徒歩2分
2階建
木造 1991年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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