栗谷荘(神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 1丁目3-17)の価格相場は 21.7 万円/㎡ (坪単価 71.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  21.7 万円/㎡
 (71.7 万円/坪

家賃相場  1,534 円/㎡
 (5,070 円/坪

・築年数  50.9

・駅距離  12.0 分 (読売ランド前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき栗谷荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

栗谷荘の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

栗谷荘 価格相場

価格相場  21.7 万円/㎡
 (71.7 万円/坪

家賃相場  1,534 円/㎡
 (5,070 円/坪

・築年数  50.9

・駅距離  12.0 分 (読売ランド前駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

栗谷荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を21.7 万円/㎡、家賃相場を1533.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 1丁目3-17」です。2階建て木造の物件で、読売ランド前駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は50.9年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の栗谷荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は多摩区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する栗谷荘の価格相場、家賃相場は多摩区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

栗谷荘の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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多摩区 中古マンション価格相場 推移 多摩区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

多摩区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

栗谷荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名栗谷荘
住所神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 1丁目3-17
建築年1971年
構造木造
総戸数1部屋
階数2階
アクセス 小田急 小田急小田原線 読売ランド前駅  徒歩 12分
小田急 小田急小田原線 生田駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

栗谷荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
37m リッチパレス
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 1丁目12-5
宮前平駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
39m リッチパレス-1
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 1丁目12-5
読売ランド前駅
徒歩12分

木造 1989年
80m エルミタージュ1
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 1丁目3-4
生田駅
徒歩10分

木造 2003年
80m エルミタージュI
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 1丁目3-4
読売ランド前駅
徒歩10分
2階建
木造 2004年
97m エルミタージュ
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 1丁目4-6
生田駅
徒歩10分
2階建
木造 2004年
97m エルミタージュII
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 1丁目4-6
読売ランド前駅
徒歩9分
2階建
木造 2004年
97m エルミタージュ2
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 1丁目4-6
読売ランド前駅
徒歩10分

木造 2004年
97m KSハウス
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目17-12
生田駅
徒歩10分

木造 1987年
117m ラ・ベル・エポック
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 1丁目13-3
読売ランド前駅
徒歩12分

木造 1990年
122m プティメゾン栗谷
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 1丁目2-17
読売ランド前駅
徒歩8分
2階建
木造 1995年
124m エバーグリーン
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 1丁目4-7
読売ランド前駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年
127m 木下ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目16-2
読売ランド前駅
徒歩12分

木造 1989年
129m グローリハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目17-4
生田駅
徒歩11分
2階建
木造 2001年
131m 治見荘
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目17-7
生田駅
徒歩11分

木造 1983年
137m カリーナ
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 1丁目9-17
読売ランド前駅
徒歩10分
2階建
木造 2013年
137m サンハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 1丁目9-17
読売ランド前駅
徒歩10分
2階建
木造 1981年
137m サンヴィアーレ竹邑 II
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 1丁目9-17
読売ランド前駅
徒歩10分
2階建
木造 2013年
140m コーポさくら
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 1丁目10-2
読売ランド前駅
徒歩10分
2階建
木造 1986年
146m ボヌール ダンジュ
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目17-6
生田駅
徒歩10分
2階建
木造 2015年
152m ビューライト
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 1丁目10-11
読売ランド前駅
徒歩10分
2階建
木造 1986年
163m メゾンZ
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 1丁目5-9
読売ランド前駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
163m エクレームハイム II
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目19-5
宮前平駅
徒歩9分
2階建
木造 1987年
164m エクレームハイム2
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目19-5
生田駅
徒歩9分

木造 1988年
168m ヴィラ・プリマベーラ
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目27-13
生田駅
徒歩8分
2階建
木造 1992年
169m アイランドハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目19-11
生田駅
徒歩8分

木造 1990年
170m トゥインクル
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 1丁目8-2
読売ランド前駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年
172m クリヤサンハイムI
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目19-13
生田駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
173m ジュネパレス 川崎 第08
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目16-15
生田駅
徒歩11分
2階建
木造 1991年
174m カーサベラーノ
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目29-7
生田駅
徒歩8分

木造 2014年
174m ジュネパレス川崎第8
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目16-15
生田駅
徒歩10分

木造 1990年
174m クリヤサンハイム1
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目19-13
読売ランド前駅
徒歩11分

木造 1989年
175m アリエス
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 1丁目13-9
生田駅
徒歩11分
2階建
木造 2012年
176m ヒルサイドテラス・マキ
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 1丁目5-18
読売ランド前駅
徒歩6分
2階建
木造 1992年
176m 第1さつきハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 2丁目11-1
読売ランド前駅
徒歩12分

木造 1978年
177m 第一さつきハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 2丁目11-1
読売ランド前駅
徒歩11分
2階建
木造 1979年
177m 第2さつきハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 2丁目11-3
読売ランド前駅
徒歩12分

木造 1978年
178m K・Tレジデンス
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目29-2
読売ランド前駅
徒歩9分

木造 2006年
182m OKハイム栗谷
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 1丁目6-8
読売ランド前駅
徒歩7分

木造 1989年
186m クリヤサンハイム2
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目26-11
読売ランド前駅
徒歩11分

木造 1979年
186m クリヤサンハイムII
神奈川県 川崎市 多摩区 栗谷 3丁目26-11
生田駅
徒歩10分
2階建
木造 1980年

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