板橋カイセイ第3ビル(東京都 板橋区 板橋 1丁目51-6)の価格相場は 35.8 万円/㎡ (坪単価 118 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4階 (39.4㎡) の 1,283 万円、最も低い部屋は 2階 (30.3㎡) の 1,126 万円です。

価格相場  35.8 万円/㎡
 (118 万円/坪

家賃相場  2,575 円/㎡
 (8,513 円/坪

・築年数  39.1

・駅距離  1.0 分 (新板橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき板橋カイセイ第3ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

板橋カイセイ第3ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、板橋区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

板橋カイセイ第3ビル 価格相場

価格相場  35.8 万円/㎡
 (118 万円/坪

家賃相場  2,575 円/㎡
 (8,513 円/坪

・築年数  39.1

・駅距離  1.0 分 (新板橋駅)


評価点  4.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

板橋カイセイ第3ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を35.8 万円/㎡、家賃相場を2575.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 板橋 1丁目51-6」です。新板橋駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は39.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の板橋カイセイ第3ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は板橋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する板橋カイセイ第3ビルの価格相場、家賃相場は板橋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

板橋カイセイ第3ビルの周辺エリア(板橋区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
板橋 中古マンション価格相場 推移 板橋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

板橋 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

板橋カイセイ第3ビルの5フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階30.74㎡
(1DK)
-1,135万円8.1万8.6%
2階30.30㎡
(1DK)
-1,126万円8.1万8.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階30.74㎡
(1DK)
-1,135万円8.1万8.6%
3階32.72㎡
(2K)
-1,176万円8.5万8.6%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階30.78㎡
(1K)
-1,136万円8.1万8.6%
4階30.74㎡
(1DK)
-1,135万円8.1万8.6%
4階39.42㎡
(2DK)
-1,283万円9.4万8.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階35.20㎡
(1DK)
-1,221万円8.8万8.7%
5階34.60㎡
(1DK)
-1,210万円8.7万8.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階34.60㎡
(1LDK)
-1,210万円8.7万8.7%

物件詳細情報

板橋カイセイ第3ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名板橋カイセイ第3ビル
住所東京都 板橋区 板橋 1丁目51-6
建築年1983年
構造RC造
アクセス 都営 都営三田線 新板橋駅  徒歩 1分
JR JR埼京線 板橋駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

板橋カイセイ第3ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m 板橋カイセイ第2ビル
東京都 板橋区 板橋 1丁目51-5
新板橋駅
徒歩1分

RC造 1981年
15m エステート新板橋
東京都 板橋区 板橋 1丁目51-2
新板橋駅
徒歩2分
4階建
RC造 2001年
16m 板橋カイセイ第1ビル
東京都 板橋区 板橋 1丁目51-7
新板橋駅
徒歩1分

RC造 1977年
20m コーポ初雁
東京都 板橋区 板橋 1丁目51-1
板橋駅
徒歩3分
4階建
RC造 1984年
40m 協立コーポレーション第1ビル
東京都 板橋区 板橋 1丁目48-17
新板橋駅
徒歩1分
6階建
RC造 1971年
43m 福田ビル
東京都 板橋区 板橋 1丁目48-1
新板橋駅
徒歩1分
8階建
RC造 1972年
46m グランヴァンXEBEC板橋
東京都 板橋区 板橋 1丁目50-7
新板橋駅
徒歩2分

RC造 2009年
47m グランヴァンジーベック板橋
東京都 板橋区 板橋 1丁目50-7
新板橋駅
徒歩2分
11階建
29部屋
RC造 2010年
47m ロワール板橋
東京都 板橋区 板橋 1丁目52-3
新板橋駅
徒歩1分

RC造 2013年
56m 武石マンション
東京都 板橋区 板橋 1丁目48-2
新板橋駅
徒歩2分

RC造 1980年
62m M'S
東京都 板橋区 板橋 1丁目52-5
新板橋駅
徒歩1分

RC造 2001年
62m 羽賀ビル
東京都 板橋区 板橋 1丁目50-6
新板橋駅
徒歩1分

RC造 1975年
63m 新板橋マンション
東京都 板橋区 板橋 1丁目48-15
新板橋駅
徒歩1分
8階建
42部屋
RC造 1971年
64m UR都市機構板橋ビュータワー
東京都 板橋区 板橋 1丁目53-12
新板橋駅
徒歩1分

RC造 2001年
64m ワコー板橋マンション
東京都 板橋区 板橋 1丁目50-11
板橋駅
徒歩2分
7階建
RC造 1983年
69m 阿部ビル
東京都 板橋区 板橋 1丁目48-2
新板橋駅
徒歩1分

RC造 1976年
74m プリベーラ板橋
東京都 板橋区 板橋 1丁目49-14
新板橋駅
徒歩2分
5階建
RC造 1983年
75m ダイアパレス新板橋
東京都 板橋区 板橋 1丁目48-8
新板橋駅
徒歩2分
14階建
RC造 1985年
75m 板橋TSビル
東京都 板橋区 板橋 1丁目50-5
新板橋駅
徒歩2分

RC造 1991年
82m 浅田ビル
東京都 板橋区 板橋 1丁目49-15
新板橋駅
徒歩2分

RC造 1983年
89m 板橋一丁目
東京都 板橋区 板橋 1丁目
板橋駅
徒歩0分
14階建
59部屋
RC造 2017年
90m 田中ビル
東京都 板橋区 板橋 1丁目50-3
新板橋駅
徒歩2分
4階建
10部屋
RC造 1973年
91m リビオ板橋駅前
東京都 板橋区 板橋 1丁目50番2,50番15
板橋駅
徒歩2分
14階建
62部屋
RC造 2018年
94m ハイリッチ.マンション
東京都 板橋区 板橋 1丁目49-9
新板橋駅
徒歩2分

RC造 1977年
96m 信友板橋ビル
東京都 板橋区 板橋 1丁目53-3
板橋駅
徒歩2分

RC造 1980年
105m 第二久保ビル
東京都 板橋区 板橋 1丁目48-7
新板橋駅
徒歩3分

RC造 1983年
107m 久保ビル
東京都 板橋区 板橋 1丁目48-6
新板橋駅
徒歩3分

RC造 1979年
113m 白井ビル
東京都 板橋区 板橋 1丁目18-6
新板橋駅
徒歩1分

RC造 1979年
121m イシダビル
東京都 板橋区 板橋 1丁目49-4
新板橋駅
徒歩3分

RC造 1985年
123m ヴィアラッティア板橋
東京都 板橋区 板橋 1丁目17-1
板橋駅
徒歩1分
13階建
RC造 2010年
124m ニューコトブキ
東京都 板橋区 板橋 1丁目56-1
新板橋駅
徒歩2分
3階建
RC造 1987年
126m ビューハイム板橋
東京都 板橋区 板橋 4丁目2-6
新板橋駅
徒歩1分

RC造 1984年
126m グランシティラピュタタワー
東京都 板橋区 板橋 1丁目47-15
新板橋駅
徒歩1分
20階建
119部屋
RC造 2003年
127m パークタワー板橋
東京都 板橋区 板橋 4丁目4-1
新板橋駅
徒歩1分
21階建
82部屋
RC造 2014年
128m PRIMEURBAN板橋
東京都 板橋区 板橋 1丁目17-1
板橋駅
徒歩1分

RC造 2009年
129m アイダビル
東京都 板橋区 板橋 1丁目22-9
新板橋駅
徒歩3分

RC造 1978年
131m ミクニビル
東京都 板橋区 板橋 4丁目4-2
板橋区役所前駅
徒歩10分

RC造 1976年
131m 日神デュオステージ板橋
東京都 板橋区 板橋 1丁目49-6
新板橋駅
徒歩3分

RC造 2009年
131m BLUESKY
東京都 板橋区 板橋 1丁目55-11
板橋駅
徒歩3分

RC造 2015年
134m デュオステージ板橋
東京都 板橋区 板橋 1丁目49-4
板橋駅
徒歩4分
11階建
38部屋
RC造 2010年

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