松尾荘(神奈川県 横浜市 泉区 中田北 3丁目15-7)の価格相場は 18.4万円/㎡ (坪単価 61.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

松尾荘 価格相場・家賃相場
18.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
905 円/㎡
(平均値)
48.9
13.0 円/㎡
中田駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

松尾荘の価格相場情報

物件の詳細情報

松尾荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名松尾荘
住所神奈川県 横浜市 泉区 中田北 3丁目15-7
建築年1976年
構造軽量鉄骨
アクセス その他 横浜市ブルーライン 中田駅  徒歩 13分
その他 横浜市ブルーライン 立場駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の松尾荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は泉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する松尾荘の価格相場、家賃相場は泉区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

松尾荘の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
泉区 中古マンション価格相場 推移・動向 泉区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

泉区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

松尾荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
90m 松光ハイツ
神奈川県 横浜市 泉区 中田北 3丁目7-20
中田駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1984年
93m タウンヒルズ中田
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目30-5
中田駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1997年
94m ダウンヒルズ中田
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目30-5
戸塚駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1998年
97m コーポオーガスト
神奈川県 横浜市 泉区 中田北 3丁目41-12
戸塚駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1987年
152m サンクレスト壱番館
神奈川県 横浜市 泉区 中田北 3丁目33-4
戸塚駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1994年
161m カンタハイム
神奈川県 横浜市 泉区 中田北 3丁目40-28
中田駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1980年
168m グランモア宮ノ前
神奈川県 横浜市 泉区 中田北 3丁目6-40
中田駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2010年
176m サンクレスト弐番館
神奈川県 横浜市 泉区 中田北 3丁目33-6
戸塚駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1994年
179m サンクレスト参番館
神奈川県 横浜市 泉区 中田北 3丁目33-5
中田駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2004年
185m プラムコート
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目33-8
中田駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2009年
229m エルソル
神奈川県 横浜市 泉区 中田北 3丁目6-25
戸塚駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2010年
239m アルタ・宮ノ台
神奈川県 横浜市 泉区 中田北 3丁目49-13
中田駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1991年
242m グリーンハイツ
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目49-14
中田駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1986年
243m バンビコート
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目66-26
中田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2011年
247m ファウンテン・テラス
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目45-12
中田駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1994年
257m マメゾン・宮ノ台
神奈川県 横浜市 泉区 中田北 3丁目49-12
中田駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1991年
269m 南ハイツ
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目46-17
中田駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1985年
270m サニーコートS
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目49-32
中田駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
297m WINGBELL
神奈川県 横浜市 泉区 中田北 3丁目52-20
弥生台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2006年
299m ウイングベル
神奈川県 横浜市 泉区 中田北 3丁目52-20
中田駅
徒歩18分

軽量鉄骨 2005年
304m クラース
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目59-18
中田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2011年
314m スカイハイツ彩
神奈川県 横浜市 泉区 西が岡 3丁目12-2
中田駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1990年
316m スカイコーポ神谷
神奈川県 横浜市 泉区 白百合 3丁目19-14
中田駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1991年
320m メゾンアルファ
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目48-8
戸塚駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1999年
328m ラ・フェリカ
神奈川県 横浜市 泉区 中田北 3丁目45-10
立場駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1998年
352m アイランドA
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目47-30
戸塚駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2005年
352m アイランドB
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目47-30
中田駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2005年
352m アイランドC
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目47-30
中田駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2005年
352m アイランド E棟
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目47-30
中田駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2005年
362m アイランドD
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目47-30
中田駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2004年
370m ヴィステリア
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目48-22
中田駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2010年
372m アイランドE
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目47-30
中田駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2004年
382m コーポ・サラB
神奈川県 横浜市 泉区 中田北 3丁目2-22
中田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
398m ムーンライトコート
神奈川県 横浜市 泉区 中田北 3丁目46-12
戸塚駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2014年
402m リヴェールA
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目51-2
戸塚駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2010年
402m リヴェールB
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目51-2
中田駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2010年
407m メルヴェーユ
神奈川県 横浜市 泉区 中田北 3丁目4-6
戸塚駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2000年
408m コーポサラ
神奈川県 横浜市 泉区 中田北 3丁目2-32
中田駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1994年
408m コーポルミエール
神奈川県 横浜市 泉区 中田北 3丁目2-32
中田駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1994年
432m コジマハイツ
神奈川県 横浜市 泉区 中田東 4丁目52-8
中田駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

泉区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市泉区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測されています。 横浜市泉区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.0%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。

泉区 $kind_labe人口推移 泉区における人口推移・動向を調べることができます

泉区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市泉区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 12.9 万人 -2.99%
2045 13.3 万人 -3.08%
2040 13.7 万人 -3.07%
2035 14.2 万人 -2.89%
2030 14.6 万人 -2.48%
2025 15.0 万人 -1.75%
2020 15.2 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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