東金ビル(東京都 新宿区 歌舞伎町 1丁目3-16)の価格相場は 61.7 万円/㎡ (坪単価 204 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  61.7 万円/㎡
 (204 万円/坪

家賃相場  2,994 円/㎡
 (9,898 円/坪

・築年数  48.2

・駅距離  5.0 分 (新宿三丁目駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき東金ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

東金ビル 価格相場

価格相場  61.7 万円/㎡
 (204 万円/坪

家賃相場  2,994 円/㎡
 (9,898 円/坪

・築年数  48.2

・駅距離  5.0 分 (新宿三丁目駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

東金ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を61.7 万円/㎡、家賃相場を2994.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 歌舞伎町 1丁目3-16」です。7階建てRC造の物件で、新宿三丁目駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は48.2年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の東金ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は歌舞伎町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東金ビルの価格相場、家賃相場は歌舞伎町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

東金ビルの周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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歌舞伎町 中古マンション価格相場 推移 歌舞伎町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

歌舞伎町 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

東金ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名東金ビル
住所東京都 新宿区 歌舞伎町 1丁目3-16
建築年1973年
構造RC造
階数7階
アクセス 都営 都営新宿線 新宿三丁目駅  徒歩 5分
JR JR中央線 新宿駅  徒歩 6分
JR JR山手線 新宿駅  徒歩 6分
京王 京王線 新宿駅  徒歩 6分
都営 都営新宿線 新宿駅  徒歩 6分
JR JR総武線 新宿駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅  徒歩 6分
都営 都営大江戸線 新宿駅  徒歩 6分
小田急 小田急小田原線 新宿駅  徒歩 6分
JR JR埼京線 新宿駅  徒歩 6分
JR JR湘南新宿ライン 新宿駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

東金ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
43m 金嶋第一タワービル
東京都 新宿区 歌舞伎町 1丁目3-6
新宿駅
徒歩6分

RC造 1988年
57m 第16東京ビル
東京都 新宿区 歌舞伎町 1丁目8-5
新宿駅
徒歩3分
4階建
RC造 1972年
65m アサヒビル
東京都 新宿区 歌舞伎町 1丁目9-8
西武新宿駅
徒歩2分

RC造 1980年
67m FCCビル
東京都 新宿区 歌舞伎町 1丁目8-3
西武新宿駅
徒歩2分

RC造 1985年
73m 豊ビルディング
東京都 新宿区 歌舞伎町 1丁目10-12
西武新宿駅
徒歩6分

RC造 1980年
76m 東陽ビル
東京都 新宿区 歌舞伎町 1丁目2-5
新宿駅
徒歩5分

RC造 1979年
76m ヒラサワ第一ビル
東京都 新宿区 歌舞伎町 1丁目10-11
西武新宿駅
徒歩7分

RC造 1977年
77m 三経61
東京都 新宿区 歌舞伎町 1丁目9-5
西武新宿駅
徒歩6分

RC造 2009年
77m サトービル
東京都 新宿区 歌舞伎町 1丁目8-1
西武新宿駅
徒歩3分

RC造 1978年
79m メリス歌舞伎町
東京都 新宿区 歌舞伎町 1丁目1-5
東新宿駅
徒歩7分

RC造 2004年
89m 第17東京ビル
東京都 新宿区 歌舞伎町 1丁目7-5
新宿駅
徒歩3分
3階建
RC造 1972年
92m 台湾同郷協同組合ビル
東京都 新宿区 歌舞伎町 1丁目10-8
新宿駅
徒歩3分
6階建
RC造 1970年
93m 橋本ビル
東京都 新宿区 歌舞伎町 1丁目1-5
新宿三丁目駅
徒歩3分

RC造 1987年
93m レオ新宿
東京都 新宿区 歌舞伎町 1丁目2-3
西武新宿駅
徒歩5分

RC造 1981年
99m 第一オスカービル
東京都 新宿区 歌舞伎町 1丁目2-16
新宿駅
徒歩8分

RC造 1978年
111m フジビル
東京都 新宿区 歌舞伎町 1丁目13-10
新宿駅
徒歩5分
5階建
RC造 1971年
111m M1ビル
東京都 新宿区 歌舞伎町 1丁目11-12
西武新宿駅
徒歩3分

RC造 1998年
115m Tokyo19ビル
東京都 新宿区 歌舞伎町 1丁目13-7
西武新宿駅
徒歩4分
4階建
RC造 1972年
115m 第二桑原ビル
東京都 新宿区 歌舞伎町 1丁目2-17
東新宿駅
徒歩6分

RC造 1982年
117m 三経42
東京都 新宿区 歌舞伎町 1丁目11-10
西武新宿駅
徒歩3分

RC造 1980年
126m 第2ショーリビル
東京都 新宿区 歌舞伎町 1丁目6-14
新宿駅
徒歩4分
4階建
RC造 1971年
127m Y.Oビル
東京都 新宿区 歌舞伎町 1丁目13-6
新宿駅
徒歩8分

RC造 1983年
135m 三経59
東京都 新宿区 歌舞伎町 2丁目9-3
新宿駅
徒歩6分

RC造 1979年
140m 永谷歌舞伎町プチプラザ
東京都 新宿区 歌舞伎町 2丁目23-7
西武新宿駅
徒歩5分

RC造 1976年
141m 第二和幸ビル
東京都 新宿区 歌舞伎町 2丁目23-11
西武新宿駅
徒歩5分
7階建
RC造 1968年
155m タテハナビル
東京都 新宿区 歌舞伎町 1丁目12-9
西武新宿駅
徒歩5分

RC造 1975年
155m ライオンズプラザ新宿
東京都 新宿区 歌舞伎町 2丁目9-18
新宿三丁目駅
徒歩4分
14階建
RC造 1983年
162m 新宿リービル
東京都 新宿区 歌舞伎町 2丁目27-12
西武新宿駅
徒歩4分

RC造 1984年
172m 三経27
東京都 新宿区 歌舞伎町 2丁目27-11
新宿駅
徒歩7分

RC造 1985年
187m アタミビル
東京都 新宿区 歌舞伎町 2丁目27-8
西武新宿駅
徒歩7分
6階建
RC造 1970年
190m 三光町ビル
東京都 新宿区 新宿 5丁目17-14
新宿駅
徒歩6分
5階建
RC造 1964年
199m パレドール歌舞伎町
東京都 新宿区 歌舞伎町 2丁目8-2
東新宿駅
徒歩3分
10階建
RC造 1982年
200m 第八金嶋ビル
東京都 新宿区 歌舞伎町 2丁目22-8
西武新宿駅
徒歩6分
5階建
RC造 1971年
203m Kビル
東京都 新宿区 歌舞伎町 2丁目28-15
新宿駅
徒歩9分

RC造 1981年
205m ガイア歌舞伎町壱番館
東京都 新宿区 歌舞伎町 2丁目8-9
東新宿駅
徒歩5分

RC造 2006年
207m 花園ビル
東京都 新宿区 新宿 5丁目17-6
新宿三丁目駅
徒歩4分
7階建
RC造 1965年
209m 新宿グリーンプラザ
東京都 新宿区 歌舞伎町 2丁目8-12
東新宿駅
徒歩5分
11階建
RC造 1984年
213m 谷川ビル
東京都 新宿区 新宿 5丁目18-11
新宿三丁目駅
徒歩2分

RC造 1979年
214m サチビル
東京都 新宿区 歌舞伎町 2丁目28-15
西武新宿駅
徒歩7分

RC造 1979年
219m 第六本間ビル
東京都 新宿区 歌舞伎町 2丁目21-3
新宿駅
徒歩9分

RC造 1974年