東海荘(東京都 杉並区 成田東 3丁目3-20)の価格相場は 42.6 万円/㎡ (坪単価 141 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  42.6 万円/㎡
 (141 万円/坪

家賃相場  2,744 円/㎡
 (9,073 円/坪

・築年数  51.8

・駅距離  9.0 分 (南阿佐ケ谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき東海荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

東海荘 価格相場

価格相場  42.6 万円/㎡
 (141 万円/坪

家賃相場  2,744 円/㎡
 (9,073 円/坪

・築年数  51.8

・駅距離  9.0 分 (南阿佐ケ谷駅)


評価点  3.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

東海荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を42.6 万円/㎡、家賃相場を2744.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 成田東 3丁目3-20」です。2階建て木造の物件で、南阿佐ケ谷駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は51.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の東海荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は成田東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東海荘の価格相場、家賃相場は成田東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

東海荘の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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成田東 中古マンション価格相場 推移 成田東における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

成田東 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

東海荘の2フロア、2戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階41.72㎡
(1LDK)
-1,635万円11.1万8.2%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階21.81㎡
(1R)
-673万円6.1万10.8%

物件詳細情報

東海荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名東海荘
住所東京都 杉並区 成田東 3丁目3-20
建築年1969年
構造木造
総戸数6部屋
階数2階
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅  徒歩 9分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

東海荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m メゾン東田
東京都 杉並区 成田東 3丁目3-20
南阿佐ケ谷駅
徒歩9分
2階建
木造 1969年
12m フォレストゲート
東京都 杉並区 成田東 3丁目3-20
南阿佐ケ谷駅
徒歩11分

木造 1986年
149m Kホームズ
東京都 杉並区 成田東 3丁目36-20
南阿佐ケ谷駅
徒歩9分

木造 1989年
163m レオパレスYou3
東京都 杉並区 成田東 3丁目32-20
阿佐ケ谷駅
徒歩9分

木造 2008年
249m ブルーグレイapt.
東京都 杉並区 成田東 3丁目7-20
南阿佐ケ谷駅
徒歩10分

木造 1989年
355m サットンプレイス・成田東
東京都 杉並区 成田東 3丁目20-10
南阿佐ケ谷駅
徒歩11分

木造 1992年
370m マーリンコート
東京都 杉並区 成田東 3丁目20-3
南阿佐ケ谷駅
徒歩8分

木造 1991年
470m レーブ
東京都 杉並区 成田東 3丁目17-20
南阿佐ケ谷駅
徒歩13分

木造 1998年
1080m ヴィラビアンカB
東京都 杉並区 成田東 5丁目20-3
南阿佐ケ谷駅
徒歩6分

木造 1988年