村山ビル(東京都 江戸川区 平井 1丁目7-13)の価格相場は 52.8 万円/㎡ (坪単価 175 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  52.8 万円/㎡
 (175 万円/坪

家賃相場  2,328 円/㎡
 (7,695 円/坪

・築年数  26.8

・駅距離  11.0 分 (平井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき村山ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

村山ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

村山ビル 価格相場

価格相場  52.8 万円/㎡
 (175 万円/坪

家賃相場  2,328 円/㎡
 (7,695 円/坪

・築年数  26.8

・駅距離  11.0 分 (平井駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

村山ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を52.8 万円/㎡、家賃相場を2327.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 平井 1丁目7-13」です。平井駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は26.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の村山ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は平井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する村山ビルの価格相場、家賃相場は平井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

村山ビルの周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
平井 中古マンション価格相場 推移 平井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

平井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

村山ビルの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階43.34㎡
(2DK)
-2,194万円9.1万5.0%
2階25.00㎡
(1R)
-1,376万円6.4万5.6%

物件詳細情報

村山ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名村山ビル
住所東京都 江戸川区 平井 1丁目7-13
建築年1995年
構造鉄骨造
アクセス JR JR総武線 平井駅  徒歩 11分
都営 都営新宿線 東大島駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

村山ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
13m MELISSAヒライ
東京都 江戸川区 平井 1丁目7-14
平井駅
徒歩10分

鉄骨造 2013年
26m チェルシー泉
東京都 江戸川区 平井 1丁目6-10
平井駅
徒歩11分

鉄骨造 1999年
30m アコルデ石幡
東京都 江戸川区 平井 1丁目9-7
平井駅
徒歩10分
3階建
6部屋
鉄骨造 1988年
35m ヴェルジェ堀内
東京都 江戸川区 平井 1丁目8-3
平井駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1989年
37m グランデルーチェ
東京都 江戸川区 平井 1丁目7-17
平井駅
徒歩10分

鉄骨造 2014年
39m スズキマンション
東京都 江戸川区 平井 1丁目8-4
平井駅
徒歩10分

鉄骨造 1997年
40m あさひビル
東京都 江戸川区 平井 1丁目6-11
平井駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1971年
41m フェリーチェ・ユウ
東京都 江戸川区 平井 1丁目7-5
平井駅
徒歩10分

鉄骨造 2006年
43m T&K第一ビル
東京都 江戸川区 平井 1丁目9-6
平井駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
50m 大徳ビル
東京都 江戸川区 平井 1丁目9-6
平井駅
徒歩9分

鉄骨造 1978年
51m ロイヤルハイツ貝瀬
東京都 江戸川区 平井 1丁目8-4
平井駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
57m メゾンイセキ
東京都 江戸川区 平井 1丁目6-6
平井駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 1999年
57m 川野ビル
東京都 江戸川区 平井 1丁目9-5
平井駅
徒歩12分

鉄骨造 1992年
64m シュロス平井
東京都 江戸川区 平井 1丁目8-16
平井駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1991年
81m 太陽ビル
東京都 江戸川区 平井 2丁目20-15
平井駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
86m メゾンイフジ2
東京都 江戸川区 平井 2丁目21-10
平井駅
徒歩9分

鉄骨造 2008年
91m オールウェイズ平井
東京都 江戸川区 平井 1丁目13-4
平井駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
99m アビテハイツ
東京都 江戸川区 平井 1丁目14-3
平井駅
徒歩11分
4階建
鉄骨造 1986年
104m COURTCLEMENT
東京都 江戸川区 平井 1丁目4-14
平井駅
徒歩9分

鉄骨造 2002年
112m メゾン・オーレ
東京都 江戸川区 平井 2丁目20-7
平井駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
115m 吉村ビル
東京都 江戸川区 平井 1丁目14-16
平井駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
117m サンパティークナカムラ
東京都 江戸川区 平井 1丁目4-15
平井駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2006年
133m サンエムコーポ平井第2
東京都 江戸川区 平井 1丁目12-5
平井駅
徒歩12分

鉄骨造 2010年
134m 平井コーポ
東京都 江戸川区 平井 1丁目5-13
平井駅
徒歩12分

鉄骨造 1987年
136m アーバンハイツ白百合
東京都 江戸川区 平井 1丁目3-11
平井駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1992年
136m コーポアドバンス
東京都 江戸川区 平井 2丁目19-16
平井駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1990年
140m 逆井マンション
東京都 江戸川区 平井 1丁目10-8
平井駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 1972年
148m ヴィータフェリーチェ
東京都 江戸川区 平井 1丁目14-9
平井駅
徒歩9分

鉄骨造 2016年
149m 平井サンエムコーポ
東京都 江戸川区 平井 1丁目12-22
平井駅
徒歩13分

鉄骨造 1992年
153m 永和第2ビル
東京都 江戸川区 平井 1丁目10-3
平井駅
徒歩10分

鉄骨造 1995年
154m グリーンコート
東京都 江戸川区 平井 2丁目22-3
平井駅
徒歩9分

鉄骨造 2004年
171m リュミエール多賀
東京都 江戸川区 平井 1丁目10-2
平井駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2001年
171m イデマンション
東京都 江戸川区 平井 1丁目16-3
平井駅
徒歩8分

鉄骨造 1980年
171m OpenSesame
東京都 江戸川区 平井 1丁目16-5
平井駅
徒歩9分

鉄骨造 2004年
188m サンライズ91
東京都 江戸川区 平井 2丁目23-20
平井駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1992年
195m ハイム雅
東京都 江戸川区 平井 1丁目3-3
平井駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
197m 佐藤マンション
東京都 江戸川区 平井 2丁目11-18
平井駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
218m ビヨンドコート
東京都 江戸川区 平井 2丁目23-8
平井駅
徒歩6分

鉄骨造 2005年
221m ぴあコマキ
東京都 江戸川区 平井 1丁目16-8
平井駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
222m ハイムウィスタリア
東京都 江戸川区 小松川 3丁目3
平井駅
徒歩13分

鉄骨造 2012年

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