杉荘(東京都 練馬区 大泉町 1丁目46-25)の価格相場は 7.7 万円/㎡ (坪単価 25.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  7.7 万円/㎡
 (25.4 万円/坪

家賃相場  2,235 円/㎡
 (7,388 円/坪

・築年数  35.2

・駅距離  33.0 分 (和光市駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき杉荘の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

杉荘 価格相場

価格相場  7.7 万円/㎡
 (25.4 万円/坪

家賃相場  2,235 円/㎡
 (7,388 円/坪

・築年数  35.2

・駅距離  33.0 分 (和光市駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

杉荘のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を7.7 万円/㎡、家賃相場を2234.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 大泉町 1丁目46-25」です。和光市駅から徒歩33.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は35.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の杉荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大泉町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する杉荘の価格相場、家賃相場は大泉町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

杉荘の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
大泉町 中古マンション価格相場 推移 大泉町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大泉町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

杉荘の1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階24.78㎡
(1DK)
-190万円5.5万35.0%
2階24.78㎡
(1DK)
-190万円5.5万35.0%

物件詳細情報

杉荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名杉荘
住所東京都 練馬区 大泉町 1丁目46-25
建築年1986年
構造木造
アクセス 東武 東武東上本線 和光市駅  徒歩 33分
都営 都営大江戸線 光が丘駅  徒歩 37分

物件所在地

近隣の物件

杉荘の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m セードル大泉
東京都 練馬区 大泉町 1丁目46-27
成増駅
徒歩60分

木造 2003年
34m ル・ソレイユ
東京都 練馬区 大泉町 1丁目46-28
和光市駅
徒歩30分

木造 2012年
90m ファミリアフェリーチェ
東京都 練馬区 大泉町 1丁目49-33
成増駅
徒歩65分

木造 2011年
101m カーサフィオーレ・エム
東京都 練馬区 大泉町 1丁目49-5
和光市駅
徒歩58分

木造 2011年
103m ヴィオラルーチェ
東京都 練馬区 大泉町 1丁目45-24
大泉学園駅
徒歩52分

木造 2012年
186m ヴェルデ
東京都 練馬区 大泉町 1丁目49-14
和光市駅
徒歩39分

木造 2005年
250m エルヴィーナA
東京都 練馬区 大泉町 1丁目21-11
光が丘駅
徒歩30分

木造 2008年
268m エルヴィーナB
東京都 練馬区 大泉町 1丁目21-8
光が丘駅
徒歩30分

木造 2008年
290m 富士荘
東京都 練馬区 大泉町 1丁目28-16
光が丘駅
徒歩32分

木造 1991年
305m ペアハウスモリシタ2
東京都 練馬区 大泉町 1丁目32-9
光が丘駅
徒歩28分

木造 1987年
330m リヴィイン八坂台
東京都 練馬区 大泉町 1丁目18-14
地下鉄成増駅
徒歩30分

木造 1989年
352m 名取荘
東京都 練馬区 大泉町 1丁目23-14
光が丘駅
徒歩29分

木造 1987年
364m ビラフィオーレ
東京都 練馬区 大泉町 1丁目18-17
和光市駅
徒歩58分

木造 2009年
368m さくらハイツ5号館
東京都 練馬区 大泉町 1丁目58-41
和光市駅
徒歩30分

木造 1999年
373m ベル中里
東京都 練馬区 大泉町 1丁目19-16
地下鉄成増駅
徒歩37分

木造 2008年
378m ライフヤサカ
東京都 練馬区 大泉町 1丁目23-1
光が丘駅
徒歩41分

木造 1986年
385m コーポ石井
東京都 練馬区 大泉町 1丁目13-8
成増駅
徒歩64分

木造 1999年
392m メゾン光
東京都 練馬区 大泉町 1丁目14-10
光が丘駅
徒歩42分

木造 1989年
402m レオパレスドミールネグレスコ
東京都 練馬区 大泉町 1丁目9-16
石神井公園駅
徒歩62分

木造 1993年
409m Amourもみじ山
東京都 練馬区 大泉町 1丁目41-16
光が丘駅
徒歩32分

木造 2011年
415m いずみハウス
東京都 練馬区 大泉町 1丁目34-6
光が丘駅
徒歩30分

木造 1979年
442m オーキスイン泉
東京都 練馬区 大泉町 1丁目15-1
光が丘駅
徒歩29分
3階建
木造 1992年
453m 中里泉コーポ
東京都 練馬区 大泉町 2丁目59-35
光が丘駅
徒歩44分

木造 1990年
459m パークヴィラかたくりの丘
東京都 練馬区 大泉町 2丁目59-2
光が丘駅
徒歩66分

木造 2002年
467m 海野コーポ
東京都 練馬区 大泉町 1丁目3-31
成増駅
徒歩79分

木造 1987年
477m ウッティハウス
東京都 練馬区 土支田 4丁目15-10
光が丘駅
徒歩28分

木造 1989年
479m 渡部コーポ
東京都 練馬区 大泉町 1丁目42-14
石神井公園駅
徒歩35分

木造 1995年
499m プリマヴェーラ5
東京都 練馬区 大泉町 2丁目39-15
光が丘駅
徒歩33分

木造 1979年
529m メゾンさくら
東京都 練馬区 大泉町 1丁目42-4
和光市駅
徒歩58分

木造 1994年
538m アンティーム
東京都 練馬区 大泉町 1丁目3-39
光が丘駅
徒歩27分

木造 1997年
597m 月光荘
東京都 練馬区 大泉町 1丁目1-20
光が丘駅
徒歩25分

木造 1995年
642m コスモハイツ光が丘
東京都 練馬区 土支田 4丁目13-5
地下鉄成増駅
徒歩43分

木造 1990年
649m 西ケ丘荘
東京都 練馬区 大泉町 2丁目35-6
大泉学園駅
徒歩28分

木造 1980年
718m コーポ大泉
東京都 練馬区 大泉町 2丁目55-4
光が丘駅
徒歩35分

木造 1985年
719m レオパレスもみじ山
東京都 練馬区 大泉町 3丁目26-43
大泉学園駅
徒歩61分

木造 2004年
726m レオネクストグリーンフィールド
東京都 練馬区 土支田 2丁目42-22
光が丘駅
徒歩25分

木造 2011年
733m 泉コーポ
東京都 練馬区 土支田 2丁目42-17
光が丘駅
徒歩24分

木造 1988年
750m グリーンビレッジ大泉D
東京都 練馬区 大泉町 3丁目26-14
大泉学園駅
徒歩35分

木造 1993年
751m グリーンビレッジ大泉E
東京都 練馬区 大泉町 3丁目26-47
大泉学園駅
徒歩42分

木造 1993年
755m グリーンビレッジ大泉C
東京都 練馬区 大泉町 3丁目26-14
大泉学園駅
徒歩30分

木造 1993年