杉田ビル(東京都 江東区 扇橋 2丁目17-8)の価格相場は 70.4 万円/㎡ (坪単価 233 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  70.4 万円/㎡
 (233 万円/坪

家賃相場  2,570 円/㎡
 (8,496 円/坪

・築年数  31.2

・駅距離  6.0 分 (住吉駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき杉田ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江東区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江東区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

杉田ビル 価格相場

価格相場  70.4 万円/㎡
 (233 万円/坪

家賃相場  2,570 円/㎡
 (8,496 円/坪

・築年数  31.2

・駅距離  6.0 分 (住吉駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

杉田ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を70.4 万円/㎡、家賃相場を2570.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江東区 扇橋 2丁目17-8」です。住吉駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は31.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の杉田ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は扇橋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する杉田ビルの価格相場、家賃相場は扇橋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

杉田ビルの周辺エリア(江東区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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扇橋 中古マンション価格相場 推移 扇橋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

扇橋 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

杉田ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名杉田ビル
住所東京都 江東区 扇橋 2丁目17-8
建築年1990年
構造鉄骨造
アクセス 都営 都営新宿線 住吉駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

杉田ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m 秋元ビル
東京都 江東区 扇橋 2丁目17-5
住吉駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
61m YOUー21
東京都 江東区 扇橋 2丁目16-9
住吉駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2000年
79m 岡野ビル
東京都 江東区 扇橋 2丁目12-2
住吉駅
徒歩5分

鉄骨造 1974年
93m 扇橋佐藤マンション2
東京都 江東区 扇橋 3丁目16-2
住吉駅
徒歩7分

鉄骨造 2011年
97m 滝沢ビル
東京都 江東区 扇橋 2丁目20-9
住吉駅
徒歩6分

鉄骨造 1986年
102m 富久扇ビル
東京都 江東区 扇橋 2丁目5-6
住吉駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
103m 小川ビル
東京都 江東区 扇橋 2丁目21-1
住吉駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
110m 寿櫻運輸ビル
東京都 江東区 扇橋 2丁目5-4
住吉駅
徒歩6分

鉄骨造 1987年
111m ハイツセキノ
東京都 江東区 扇橋 3丁目15-3
住吉駅
徒歩7分
5階建
鉄骨造 1989年
114m M&Hビル
東京都 江東区 扇橋 3丁目15-1
住吉駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
123m 松田ビル
東京都 江東区 扇橋 3丁目15-10
住吉駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
123m むさしやビル
東京都 江東区 扇橋 2丁目5-9
住吉駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
129m ルミナス
東京都 江東区 扇橋 2丁目5-10
住吉駅
徒歩7分
6階建
鉄骨造 1992年
141m シャンテ扇橋
東京都 江東区 扇橋 3丁目14-2
住吉駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2007年
142m サンコート扇橋
東京都 江東区 扇橋 2丁目24-6
住吉駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 2006年
149m ジュネス扇
東京都 江東区 扇橋 2丁目24-2
住吉駅
徒歩9分

鉄骨造 1987年
149m ハイツ住吉
東京都 江東区 扇橋 2丁目6-6
住吉駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1973年
158m メゾンメグミ
東京都 江東区 扇橋 2丁目11-4
住吉駅
徒歩5分
6階建
鉄骨造 2007年
162m ストーク扇橋
東京都 江東区 扇橋 2丁目6-12
住吉駅
徒歩8分

鉄骨造 1994年
163m 村越マンション
東京都 江東区 扇橋 3丁目11-3
住吉駅
徒歩9分

鉄骨造 1987年
166m 森ビル
東京都 江東区 扇橋 2丁目4-4
住吉駅
徒歩7分
6階建
鉄骨造 1972年
168m サン・フォレスト
東京都 江東区 扇橋 3丁目1-6
住吉駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 1989年
171m ベルシオン金井
東京都 江東区 扇橋 2丁目6-12
住吉駅
徒歩8分
5階建
鉄骨造 1990年
172m 飯川ビル
東京都 江東区 扇橋 2丁目24-1
住吉駅
徒歩8分

鉄骨造 1982年
173m 扇橋マンション
東京都 江東区 扇橋 3丁目11-8
住吉駅
徒歩8分

鉄骨造 1977年
175m 神武館ビル
東京都 江東区 扇橋 2丁目11-1
住吉駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
179m 第2小林ビル
東京都 江東区 扇橋 2丁目24-9
住吉駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
180m クレール住吉
東京都 江東区 扇橋 3丁目12-3
住吉駅
徒歩10分

鉄骨造 2003年
183m 江畑ビル
東京都 江東区 扇橋 2丁目4-2
住吉駅
徒歩7分

鉄骨造 1994年
183m ルイハイム
東京都 江東区 扇橋 3丁目11-5
住吉駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
184m 戸田ビル
東京都 江東区 扇橋 2丁目4-9
住吉駅
徒歩7分

鉄骨造 1996年
185m シャンテスズキ
東京都 江東区 扇橋 3丁目1-11
住吉駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
186m 藤田事務所ビル
東京都 江東区 扇橋 2丁目4-10
住吉駅
徒歩7分

鉄骨造 1996年
188m フェリシアイズミ
東京都 江東区 扇橋 2丁目3-7
住吉駅
徒歩7分
5階建
鉄骨造 1989年
191m 大西ビル
東京都 江東区 千田 18-4
住吉駅
徒歩8分

鉄骨造 1985年
192m カーサーみゆき
東京都 江東区 扇橋 2丁目3-4
住吉駅
徒歩8分

鉄骨造 1991年
195m ルイハイム扇橋2
東京都 江東区 扇橋 2丁目4-1
錦糸町駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1994年
197m 高橋ビル
東京都 江東区 扇橋 3丁目11-7
住吉駅
徒歩9分
3階建
3部屋
鉄骨造 1973年
198m イズミマンション
東京都 江東区 扇橋 2丁目3-7
住吉駅
徒歩7分
5階建
鉄骨造 1972年
212m パイナリィハイツ
東京都 江東区 扇橋 3丁目2-6
住吉駅
徒歩9分
6階建
鉄骨造 1996年