杉山ビル(東京都 目黒区 上目黒 2丁目44-19)の価格相場は 111 万円/㎡ (坪単価 368 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  111 万円/㎡
 (368 万円/坪

家賃相場  2,771 円/㎡
 (9,160 円/坪

・築年数  54.8

・駅距離  5.0 分 (中目黒駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき杉山ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

杉山ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、目黒区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

杉山ビル 価格相場

価格相場  111 万円/㎡
 (368 万円/坪

家賃相場  2,771 円/㎡
 (9,160 円/坪

・築年数  54.8

・駅距離  5.0 分 (中目黒駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

杉山ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を111.4 万円/㎡、家賃相場を2771.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 目黒区 上目黒 2丁目44-19」です。4階建てRC造の物件で、中目黒駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は54.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の杉山ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上目黒のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する杉山ビルの価格相場、家賃相場は上目黒のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

杉山ビルの周辺エリア(目黒区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
上目黒 中古マンション価格相場 推移 上目黒における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上目黒 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

杉山ビルの1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階28.00㎡
(1LDK)
-3,118万円7.8万3.0%
2階28.00㎡
(1LDK)
-3,118万円7.8万3.0%

物件詳細情報

杉山ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名杉山ビル
住所東京都 目黒区 上目黒 2丁目44-19
建築年1967年
構造RC造
総戸数12部屋
階数4階
アクセス 東急 東急東横線 中目黒駅  徒歩 5分
東急 東急東横線 祐天寺駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

杉山ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m 愛工M
東京都 目黒区 上目黒 2丁目44-8
中目黒駅
徒歩6分
5階建
RC造 2007年
30m ルームピア中目黒ガーデン
東京都 目黒区 上目黒 2丁目44-8
中目黒駅
徒歩6分
11階建
RC造 2008年
32m マイキャッスル中目黒2
東京都 目黒区 上目黒 2丁目44-21
中目黒駅
徒歩5分

RC造 1997年
32m マイキャッスル中目黒IIステアウェル
東京都 目黒区 上目黒 2丁目
中目黒駅
徒歩4分
6階建
25部屋
RC造 1997年
65m 司ビル
東京都 目黒区 上目黒 2丁目47-1
中目黒駅
徒歩5分

RC造 1980年
65m 森ビル
東京都 目黒区 上目黒 2丁目47-23
中目黒駅
徒歩6分

RC造 1974年
66m MGフラッツ
東京都 目黒区 上目黒 2丁目44-3
中目黒駅
徒歩6分

RC造 2003年
66m N.M7th
東京都 目黒区 上目黒 2丁目43-3
中目黒駅
徒歩5分
4階建
RC造 2005年
67m エムス南
東京都 目黒区 上目黒 2丁目25-13
中目黒駅
徒歩6分

RC造 1990年
69m BrownEight喜風
東京都 目黒区 上目黒 2丁目37-12
中目黒駅
徒歩7分

RC造 2008年
70m コンフォート中目黒
東京都 目黒区 上目黒 2丁目37-12
中目黒駅
徒歩5分
6階建
RC造 1992年
71m グレースコートA
東京都 目黒区 上目黒 2丁目37-10
中目黒駅
徒歩7分
10階建
RC造 2009年
72m COMSNAKAMEGURO1
東京都 目黒区 上目黒 2丁目44-24
中目黒駅
徒歩6分

RC造 2007年
73m 丸金ビル
東京都 目黒区 上目黒 2丁目38-11
中目黒駅
徒歩5分

RC造 1978年
74m ファミリア中目黒
東京都 目黒区 上目黒 2丁目44-3
中目黒駅
徒歩5分

RC造 2009年
80m ボヌール中目黒
東京都 目黒区 上目黒 2丁目24-15
中目黒駅
徒歩5分
8階建
RC造 2006年
83m 玉川ハイツ
東京都 目黒区 上目黒 2丁目38-1
中目黒駅
徒歩6分

RC造 1977年
88m ルミエール中目黒
東京都 目黒区 上目黒 2丁目38-10
中目黒駅
徒歩7分
6階建
RC造 1995年
88m アットホームズタカノ
東京都 目黒区 上目黒 2丁目38-10
中目黒駅
徒歩6分
6階建
RC造 1995年
89m 第一麻生ビル
東京都 目黒区 上目黒 2丁目24-1
中目黒駅
徒歩5分

RC造 1974年
91m 和泉ビル
東京都 目黒区 上目黒 2丁目15-12
中目黒駅
徒歩4分

RC造 1979年
94m NKハイム
東京都 目黒区 上目黒 3丁目32-6
中目黒駅
徒歩3分

RC造 1994年
97m I・SPACE中目黒
東京都 目黒区 上目黒 2丁目18-13
中目黒駅
徒歩3分

RC造 2001年
98m サンバレイ中目黒
東京都 目黒区 上目黒 2丁目40-28
中目黒駅
徒歩6分

RC造 1992年
117m グランステューディオ中目黒
東京都 目黒区 上目黒 2丁目43-7
中目黒駅
徒歩7分
12階建
30部屋
RC造 2005年
117m 中目黒コート
東京都 目黒区 上目黒 2丁目18-2
中目黒駅
徒歩4分
7階建
RC造 1996年
122m カーサデラソル
東京都 目黒区 上目黒 3丁目32-5
中目黒駅
徒歩5分

RC造 2009年
131m スカイヒルズナカメグロ
東京都 目黒区 上目黒 2丁目42-12
中目黒駅
徒歩8分

RC造 2007年
131m ザ・パークハウスアーバンス中目黒
東京都 目黒区 上目黒 3丁目32-5
中目黒駅
徒歩3分
13階建
42部屋
RC造 2013年
133m サンハイツ
東京都 目黒区 上目黒 2丁目16-9
中目黒駅
徒歩3分

RC造 1980年
138m ハイツなかむら
東京都 目黒区 上目黒 2丁目16-11
中目黒駅
徒歩3分

RC造 1980年
144m グレイス中目黒
東京都 目黒区 上目黒 2丁目42-11
中目黒駅
徒歩7分

RC造 2005年
145m FD2ビル
東京都 目黒区 上目黒 2丁目18-6
中目黒駅
徒歩5分

RC造 1990年
146m アメニティ中目黒
東京都 目黒区 上目黒 2丁目43-9
祐天寺駅
徒歩8分

RC造 1995年
146m GLACIER中目黒
東京都 目黒区 上目黒 2丁目16-12
中目黒駅
徒歩4分

RC造 1999年
147m ヴィラハーモニー中目黒
東京都 目黒区 上目黒 2丁目26-2
中目黒駅
徒歩5分
3階建
RC造 1996年
152m フラット諏訪山
東京都 目黒区 上目黒 3丁目33-16
中目黒駅
徒歩6分
3階建
RC造 1987年
154m Prosper上目黒
東京都 目黒区 上目黒 2丁目19-28
中目黒駅
徒歩5分

RC造 2003年
155m アステリア中目黒
東京都 目黒区 上目黒 2丁目43-10
祐天寺駅
徒歩7分

RC造 2013年
156m コーポ松本
東京都 目黒区 上目黒 3丁目6-11
中目黒駅
徒歩3分
5階建
RC造 1989年

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